項(xiàng)目概況
沙坪壩校區(qū)****-****年物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”、“重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）”、“重慶大學(xué)政府采購與招投標(biāo)管理中心（http://ztbzx.cqu.edu.cn）”獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：CQU-HQ-FW-****-**8
項(xiàng)目名稱：沙坪壩校區(qū)****-****年物業(yè)管理服務(wù)
預(yù)算金額：****.****** 萬元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：****.****** 萬元（人民幣）
采購需求：
負(fù)責(zé)重慶大學(xué)沙坪壩校區(qū)****-****年物業(yè)管理服務(wù)，具體需求詳見第二篇。
合同履行期限：服務(wù)期3年，****年1月1日-****年**月**日。合同分為三期，每期一年，一年一簽。每期合同到期前，采購人將對(duì)中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行年度考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否簽訂下一年度合同或是提前終止服務(wù)期。
本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)采購。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午0:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”、“重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）”、“重慶大學(xué)政府采購與招投標(biāo)管理中心（http://ztbzx.cqu.edu.cn）”
方式：網(wǎng)上自行下載。
售價(jià)：￥**0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）
開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心開標(biāo)廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號(hào)渝興廣場(chǎng)B9、B**棟，具體請(qǐng)登陸重慶市公共資源交易網(wǎng)查詢或遞交投標(biāo)文件當(dāng)日見交易中心大廳電子顯示屏）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
（一）投標(biāo)保證金遞交
1.以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式交納投標(biāo)保證金
（1）投標(biāo)保證金交款形式及要求：投標(biāo)人從企業(yè)的銀行賬戶在投標(biāo)截止時(shí)間前通過轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至下面指定的投標(biāo)保證金賬戶。若投標(biāo)截止時(shí)間延期，則投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間應(yīng)當(dāng)保持一致。不滿足上述要求的投標(biāo)保證金無效。
投標(biāo)人自行考慮匯入時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要求。
（2）以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標(biāo)保證金的金額：人民幣******.**元，大寫：叁拾萬元整。
（3）投標(biāo)保證金賬戶及賬號(hào)（任選其一）：
| 投標(biāo)保證金遞交賬號(hào)一覽表 | |||
| 項(xiàng)目名稱：沙坪壩校區(qū)****-****年物業(yè)管理服務(wù) | |||
| 戶名:重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司 | |||
| 分包 | 銀行信息 | ||
| 1 | 賬號(hào)1 | 開戶行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司重慶渝中支行 |
| 賬號(hào) | ******************9 | ||
| 銀行行號(hào)： 請(qǐng)登錄重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）對(duì)應(yīng)欄目查看。 路徑：服務(wù)導(dǎo)航-政府采購-辦事指引-重慶市公共資源交易中心政府采購項(xiàng)目保證金銀行聯(lián)行行號(hào)。 | |||
投標(biāo)保證金以重慶市公共資源交易中心開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)展示的保證金交納情況為準(zhǔn)。
注：各投標(biāo)人匯款時(shí)，請(qǐng)準(zhǔn)確填寫投標(biāo)保證金專用賬戶的賬號(hào)，請(qǐng)勿擅自刪減或改動(dòng)。
2.投標(biāo)保證金的退還
（1）未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)放后，重慶市公共資源交易中心在五個(gè)工作日內(nèi)按來款渠道直接退還。
（1）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與采購人簽訂合同后，重慶市公共資源交易中心在五個(gè)工作日內(nèi)按資金來款渠道直接退還。
重慶市公共資源交易中心咨詢電話：**3-********
2.投標(biāo)保證金保函方式
2.1以紙質(zhì)投標(biāo)保函形式交納投標(biāo)保證金
（1）紙質(zhì)投標(biāo)保函交納形式及要求：
1）繳納形式：紙質(zhì)投標(biāo)保函包括銀行保函、保證保險(xiǎn)和擔(dān)保保函，其示范文本詳見第七篇投標(biāo)文件格式。投標(biāo)人提交的紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行其示范文本，不得對(duì)示范文本中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行修改。
2）具體要求：紙質(zhì)投標(biāo)保函的開立人應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資擔(dān)保公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合項(xiàng)目保函業(yè)務(wù)條件。紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，滿足招標(biāo)文件約定要求。投標(biāo)人應(yīng)選擇在渝依法設(shè)立總部或者設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的金融機(jī)構(gòu)開具紙質(zhì)投標(biāo)保函。投標(biāo)人對(duì)所提交的紙質(zhì)投標(biāo)保函的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。紙質(zhì)投標(biāo)保函受益人為重慶大學(xué)。
投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供紙質(zhì)投標(biāo)保函掃描件，紙質(zhì)投標(biāo)保函原件應(yīng)當(dāng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交采購人保管。
若投標(biāo)截止時(shí)間延期，則紙質(zhì)投標(biāo)保函遞交的截止時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間保持一致。
不滿足上述要求的紙質(zhì)投標(biāo)保函無效。
（2）以紙質(zhì)投標(biāo)保函形式擔(dān)保的投標(biāo)保證金的金額：人民幣******.**元，大寫：叁拾萬元整。
（3）投標(biāo)人須在紙質(zhì)投標(biāo)保函中注明在重慶市轄區(qū)范圍內(nèi)的核驗(yàn)地址和核驗(yàn)方式，并確保其遞交的紙質(zhì)投標(biāo)保函能在開立人在渝的總部或者分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行核驗(yàn)。
（4）投標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交的紙質(zhì)投標(biāo)保函原件應(yīng)與投標(biāo)文件中提供的紙質(zhì)投標(biāo)保函掃描件一致，否則作否決投標(biāo)處理。
（5）在發(fā)出中標(biāo)通知書前，采購人應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)人（至少中標(biāo)候選人或中標(biāo)人）遞交的紙質(zhì)投標(biāo)保函的真實(shí)性、合法性、有效性進(jìn)行核驗(yàn)，對(duì)核驗(yàn)不合格或無法按紙質(zhì)投標(biāo)保函注明的核驗(yàn)地點(diǎn)、核驗(yàn)方式進(jìn)行核驗(yàn)的，視為投標(biāo)人未提交紙質(zhì)投標(biāo)保函，對(duì)已取得中標(biāo)候選人資格或中標(biāo)資格的投標(biāo)人，按相關(guān)規(guī)定取消中標(biāo)候選人資格或中標(biāo)資格，給采購人造成損失的，投標(biāo)人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。投標(biāo)人提交的紙質(zhì)投標(biāo)保函涉及弄虛作假或其他違法違規(guī)情形的，移送相關(guān)部門處理。
2.2紙質(zhì)投標(biāo)保函的退還、注銷
（1）未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)放后，向除中標(biāo)人以外的其他投標(biāo)人退還紙質(zhì)投標(biāo)保函并書面通知相關(guān)金融機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目準(zhǔn)予提前注銷紙質(zhì)投標(biāo)保函。具體注銷事宜由投標(biāo)人與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商。
（2）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與采購人簽訂合同后，書面通知相關(guān)金融機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人注銷紙質(zhì)投標(biāo)保函。具體注銷事宜由投標(biāo)人與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商。
（四）采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策
1.按照《財(cái)政部 生態(tài)環(huán)境部關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財(cái)庫〔****〕**號(hào)）和《財(cái)政部 發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財(cái)庫〔****〕**號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)國家節(jié)能環(huán)保政策。
2.按照《財(cái)政部 工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財(cái)庫〔****〕**號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策。
3.按照《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔****〕**號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策。
4.按照《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔****〕 **1號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策。
（五）根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔****〕**號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)明確本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。若投標(biāo)人未按照招標(biāo)公告中“采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理”填寫所屬行業(yè)，或所填寫企業(yè)類型與相應(yīng)行業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)不一致的，不享受中小企業(yè)扶持政策。
（六）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)（分包）下的政府采購活動(dòng)。
（七）為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。
（八）本項(xiàng)目若有補(bǔ)遺文件一律在“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”、“重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）”、“重慶大學(xué)政府采購與招投標(biāo)管理中心（http://ztbzx.cqu.edu.cn）”上發(fā)布，請(qǐng)各投標(biāo)人注意下載；無論投標(biāo)人下載與否，均視同投標(biāo)人已知曉本項(xiàng)目補(bǔ)遺文件的內(nèi)容。
（九）超過投標(biāo)截止時(shí)間遞交的投標(biāo)文件，恕不接收。
（十）投標(biāo)費(fèi)用：無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)的所有費(fèi)用均應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（十一）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)，否則按無效投標(biāo)處理。
（十二）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》財(cái)庫〔****〕**5號(hào)，投標(biāo)人列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，將拒絕其參與政府采購活動(dòng)。
（十三）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，否則按無效投標(biāo)處理；本項(xiàng)目中非主體、非關(guān)鍵性工作內(nèi)容，若涉及需具備專業(yè)資質(zhì)的事項(xiàng)，在征得采購人書面同意后，可依法委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方單位實(shí)施。
（十四）踏勘現(xiàn)場(chǎng)
1.采購人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由各投標(biāo)人自行踏勘。
2.投標(biāo)人在自行踏勘過程中應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定，提高安全意識(shí)并做好自身的安全防護(hù)。若在踏勘過程中發(fā)生相關(guān)安全事故，投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；若在踏勘過程中對(duì)學(xué)校相關(guān)財(cái)物造成損壞的，投標(biāo)人須賠償由此造成的相關(guān)損失。
3.自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘產(chǎn)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。無論投標(biāo)人是否踏勘過現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在投標(biāo)截止時(shí)間前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本合同項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境條件。不管是否踏勘，均視為各投標(biāo)人已知曉現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：重慶大學(xué)
地址：重慶市沙坪壩區(qū)沙正街**4號(hào)
聯(lián)系方式：王老師（采購組織）、劉老師（項(xiàng)目咨詢） **3-********、**3-********
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：重慶合信工程咨詢有限公司
地 址：重慶市江北區(qū)?？德?*號(hào)**-1至**-**
聯(lián)系方式：張老師 **3-********轉(zhuǎn)**6
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張老師
電 話： **3-********轉(zhuǎn)**6
