談判采購公告采購編號:PC-****-S-****7-**-S****一、采購項(xiàng)目受（青海明珠物業(yè)管理有限責(zé)任公司酒店管理分公司）委托，（青海明珠物業(yè)管理有限責(zé)任公司）以談判方式采購（水電四局商務(wù)酒店裝修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)），建設(shè)資金來源已落實(shí)。目前項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開談判采購。二、采購范圍1、采購范圍：（1）水電四局蘭州商務(wù)酒店裝修改造方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)（按照經(jīng)濟(jì)型酒店標(biāo)準(zhǔn)，包括硬裝和軟裝），包括估算及施工圖預(yù)算編制?，F(xiàn)計(jì)劃對該酒店原裝飾裝修全部拆除后重新裝修改造，更換強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，酒管系統(tǒng)（含門鎖系統(tǒng)）和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，重做屋面防水，重新粉刷外立面并增設(shè)亮化設(shè)施，并加裝電梯1部、噴淋設(shè)施一套、空氣能熱水系統(tǒng)或太陽能熱水系統(tǒng)一套等。該酒店位于蘭州市七里河區(qū)西津東路**6號，建成于****年，鋼砼結(jié)構(gòu),六層建筑，總建筑面積****.**㎡（1層為底商****.**㎡，2-6層為招待所****㎡），現(xiàn)共有客房**0間，其中，標(biāo)準(zhǔn)間**4間（**㎡/間），套房3間（**㎡/間），普通間**間（**㎡，無獨(dú)立衛(wèi)生間），公共衛(wèi)生間及水房**間，1間可容納**人的中型會(huì)議室。（2）水電四局北京十里堡商務(wù)酒店裝修改造方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)（按照經(jīng)濟(jì)型酒店標(biāo)準(zhǔn)，包括硬裝和軟裝），包括估算及施工圖預(yù)算編制等?，F(xiàn)計(jì)劃對該酒店原裝飾裝修全部拆除后重新裝修改造，更換強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，酒管系統(tǒng)（含門鎖系統(tǒng)）和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，重做屋面防水，重新粉刷外立面等。該酒店位于北京市朝陽區(qū)朝陽路十里堡東里水電四局家屬院，始建于****年，磚混結(jié)構(gòu),平房，總建筑面積**5.8㎡，現(xiàn)共有客房**間，其中，標(biāo)準(zhǔn)間**間，普通間3間（不帶衛(wèi)生間）。2、服務(wù)期限:自雙方簽訂設(shè)計(jì)合同之日~項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收。具體以雙方簽訂設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。3、服務(wù)要求：符合國家現(xiàn)行裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)規(guī)定及采購人的要求。4、付款方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方應(yīng)在協(xié)議中提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息。5、其他：此次設(shè)計(jì)工作主要分為四個(gè)階段，即概念設(shè)計(jì)階段、方案設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工現(xiàn)場跟蹤服務(wù)階段。三、響應(yīng)人資格要求本次談判要求響應(yīng)人具備以下條件：1.營業(yè)范圍或資質(zhì)要求：建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)。2.響應(yīng)人應(yīng)具有酒店裝飾裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的業(yè)績，在近三年內(nèi)的服務(wù)合同不少于3個(gè)，且簽訂單項(xiàng)合同金額均在**萬元以上（應(yīng)附成交通知書和（或）合同掃描件）。3.響應(yīng)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。4.主要管理人員：響應(yīng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理等主要管理人員勞動(dòng)及社保關(guān)系均屬于本單位。5.本次采購不接受聯(lián)合體。四、談判采購文件的獲取凡滿足本公告規(guī)定資格要求并有意參加的響應(yīng)人，請于****年**月9日**:**前在中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺（https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/login，以下簡稱“數(shù)智化平臺”）獲取采購文件，采購文件免費(fèi)提供。五、響應(yīng)文件的遞交1.響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日9時(shí)**分（北京時(shí)間），響應(yīng)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過數(shù)智化平臺遞交電子響應(yīng)文件。（1）本次采購將通過數(shù)智化平臺全程在線開展，電子響應(yīng)文件的加密、提交等流程須各響應(yīng)人在線進(jìn)行操作。響應(yīng)人須提前辦理數(shù)字證書用于在線遞交響應(yīng)文件，辦理方式詳見數(shù)智化平臺首頁，并嚴(yán)格按照要求進(jìn)行在線操作，因操作流程失誤造成的遞交失敗將由響應(yīng)人自行承擔(dān)后果。（2）開啟由“數(shù)智化平臺”在響應(yīng)截止時(shí)間后自動(dòng)對各家響應(yīng)文件進(jìn)行解密，響應(yīng)人及時(shí)關(guān)注開啟結(jié)果。2.談判截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)如有變動(dòng)，采購人將及時(shí)通過數(shù)智化平臺通知所有已領(lǐng)取談判采購文件的響應(yīng)人。3.談判時(shí)間：****年**月**日**：**談判地點(diǎn)：青海明珠物業(yè)管理有限責(zé)任公司五樓會(huì)議室六、發(fā)布公告的媒介本次談判采購公告同時(shí)在中國電建陽光采購網(wǎng)（https://bid-zb.powerchina.cn）上發(fā)布。七、聯(lián)系方式采購人：青海明珠物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：青海省西寧市城東區(qū)濱河鐵路小區(qū)青海明珠物業(yè)管理有限責(zé)任公司郵編：******聯(lián)系人：汪芳電話：**********0電子郵箱：********1@qq.com八、提出異議的渠道和方式單位名稱：青海明珠物業(yè)管理有限責(zé)任公司電話：****-******1電子郵箱：********1@qq.com九、監(jiān)督機(jī)構(gòu)響應(yīng)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動(dòng)存在違規(guī)違紀(jì)行為的，可以書面形式向青海明珠物業(yè)管理有限責(zé)任公司紀(jì)委辦公室（****-******2）提出投訴。****年**月5日