安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程（湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升項目）勘察設(shè)計
答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知
各投標(biāo)人：
安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程（湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升項目）勘察設(shè)計（招標(biāo)編號：安建招字[****]**8號），現(xiàn)發(fā)布答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知如下：
一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改：
1、本項目補(bǔ)充上傳“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”、“安溪湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)（概念方案）”、“湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升范圍圖”及糧站、茶站、食品站、農(nóng)貿(mào)市場、湖頭鎮(zhèn)文化大禮堂勘測定界圖。詳見附件，請投標(biāo)人自行下載查閱。
2、招標(biāo)文件第1章2.3.工程建設(shè)規(guī)模、第2章第1節(jié)項號5對應(yīng)編列內(nèi)容、第4章第1節(jié)序號1對應(yīng)“信息或數(shù)據(jù)”中“3.工程內(nèi)容及規(guī)?！奔暗?章第2節(jié)5、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模修改如下：本項目為安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程（湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升項目）勘察設(shè)計，主要包含①湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)傳統(tǒng)民居宜居性改造和功能性拓展，建筑面積******.**平方米；②鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)空間改造：舊糧倉改造提升工程、農(nóng)貿(mào)市場改造工程、茶站和食品站新建工程、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂工程，總面積****6.** 平方米；③湖頭古鎮(zhèn)配套服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施工程：路面改造工程、電力管網(wǎng)預(yù)埋工程、節(jié)點(diǎn)設(shè)施改造提升、停車場改造、古碼頭及兩岸景觀帶改造提升等；
3、招標(biāo)文件第1章2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容、第2章第1節(jié)項號6對應(yīng)編列內(nèi)容修改如下：①勘察范圍包括本項目紅線范圍內(nèi)為滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的工程勘察工作；②設(shè)計范圍包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計、后續(xù)設(shè)計服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)及工程竣工驗(yàn)收等，設(shè)計內(nèi)容包括但不僅限于：文化街區(qū)傳統(tǒng)民居宜居性改造和功能性拓展、舊糧倉改造提升工程、農(nóng)貿(mào)市場改造工程、茶站和食品站新建工程、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂工程、路面改造工程、電力管網(wǎng)預(yù)埋工程、節(jié)點(diǎn)設(shè)施改造提升、停車場改造、古碼頭及兩岸景觀帶改造提升等本工程一切設(shè)計專業(yè)工程；其中施工圖設(shè)計包括（以上設(shè)計內(nèi)容等）專業(yè)工程，具體以發(fā)包人實(shí)際要求的設(shè)計內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、招標(biāo)文件第4章第1節(jié)序號2對應(yīng)“信息或數(shù)據(jù)”中“3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于”修改如下：文化街區(qū)傳統(tǒng)民居宜居性改造和功能性拓展、舊糧倉改造提升工程、農(nóng)貿(mào)市場改造工程、茶站和食品站新建工程、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂工程、路面改造工程、電力管網(wǎng)預(yù)埋工程、節(jié)點(diǎn)設(shè)施改造提升、停車場改造、古碼頭及兩岸景觀帶改造提升等本工程一切設(shè)計專業(yè)工程；其中施工圖設(shè)計包括（以上設(shè)計內(nèi)容等）專業(yè)工程，具體以發(fā)包人實(shí)際要求的設(shè)計內(nèi)容為準(zhǔn)。
5、招標(biāo)文件第5章第2節(jié)2.2.1.1項目概況修改如下：湖頭古鎮(zhèn)作為閩南地區(qū)重要的文化遺產(chǎn)地，其舊糧倉和茶站不僅是歷史的見證，更是承載著當(dāng)?shù)鼐用裆詈袂楦械挠洃浄?。秉持“傳承與創(chuàng)新”的理念，力求在最大限度保留古建筑原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，注入現(xiàn)代功能，使其煥發(fā)新生，成為集文化展示、休閑體驗(yàn)于一體的多功能空間，項目涉及舊糧倉改造面積****平方米，茶站新建占地面積 **0.5平方米，建筑面積約****平方米，層數(shù)3層；食品站新建占地面積 **7平方米，建筑面積約****平方米，層數(shù)3層。
6、招標(biāo)文件第5章第2節(jié)2.2.1.2（1）修改如下：嚴(yán)格遵循歷史建筑保護(hù)的原則，對舊糧倉的外觀進(jìn)行細(xì)致的修繕，力求恢復(fù)其原始風(fēng)貌。在修繕過程中，將采用傳統(tǒng)的建筑材料和工藝，如青磚、灰瓦、木梁等，確保每一處細(xì)節(jié)都還原歷史原貌。
7、招標(biāo)文件第5章第2節(jié)2.2.1.3（2）修改如下：
（2）茶站和食品站新建
1）建筑外觀采用閩南建筑風(fēng)格，同時融入一些現(xiàn)代設(shè)計元素，使其既古典又時尚。
2）內(nèi)部空間
茶站和食品站內(nèi)部規(guī)劃為多個功能區(qū)域，包括茶葉展示區(qū)、品茶區(qū)、茶文化體驗(yàn)區(qū)、茶藝表演區(qū)等。設(shè)置展示柜、品茶桌椅、茶藝表演臺等設(shè)施，將茶文化的精髓全方位地呈現(xiàn)給游客，使其在品茗的同時，能夠深入了解茶文化的深厚內(nèi)涵。
3）設(shè)施升級
為提升游客的參觀體驗(yàn)，引入一系列現(xiàn)代化設(shè)施，營造出舒適、便捷的參觀環(huán)境。
二、關(guān)于投標(biāo)人提問的回答：
1、問：招標(biāo)文件僅有CAD紅線，缺具體地形圖；
答：詳見附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。
2、問：設(shè)計任務(wù)書中對古民居改造范圍的四大功能區(qū)（集市、手工坊、民宿、農(nóng)家樂）均有具體面積要求，是否已有具體劃片區(qū)規(guī)劃，如有，請?zhí)峁└鞴δ軈^(qū)具體范圍；
答：設(shè)計任務(wù)書中古民居改造具體面積僅為可行性研究報告編制時按項目比例計算的數(shù)值，無具體范圍，投標(biāo)單位可根據(jù)項目自行規(guī)劃設(shè)計。
3、問：設(shè)計任務(wù)書要求對建筑內(nèi)部功能進(jìn)行改造，請?zhí)峁┤蝿?wù)書內(nèi)相關(guān)改造建筑的單體現(xiàn)狀CAD各層平面圖(如舊糧倉，茶樓，農(nóng)貿(mào)市場、產(chǎn)業(yè)園孵化基地等）；
答：詳見附件，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。其中茶站現(xiàn)已拆除，設(shè)計內(nèi)容由“茶站改造提升工程”修改為“茶站和食品站新建工程”，詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知。
4、問：糧倉和茶站的外觀改造是否只對外觀進(jìn)行修繕，力求恢復(fù)原貌即可；
答：是，按招標(biāo)文件執(zhí)行。其中茶站現(xiàn)已拆除，設(shè)計內(nèi)容由“茶站改造提升工程”修改為“茶站和食品站新建工程”，詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知。
5、問：設(shè)計任務(wù)書中對路面改造工程、電力管網(wǎng)預(yù)埋工程、節(jié)點(diǎn)設(shè)施改造提升、停車場改造等范圍未明確，無相關(guān)地形圖。
答：詳見附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。
6、問：請?zhí)峁╉椖靠尚行匝芯繄蟾?
答：詳見附件“安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程可行性研究報告--第五章項目建設(shè)方案”。
7、問：本次招標(biāo)范圍及子項較多，而招標(biāo)時間較少，是否在投標(biāo)階段僅作1~2個子項即可？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
8、問：本保護(hù)工程是否有相關(guān)修編規(guī)劃，如有，請?zhí)峁?
答：詳見附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”。
9、問：合格投標(biāo)人資格條件，道路設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人：市政工程相關(guān)專業(yè)工程師，請問是哪些市政相關(guān)專業(yè)？是否有市政兩個字的都可以？
答：根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（建市[****]**9號），市政工程相關(guān)專業(yè)職稱包括道路與橋梁、給排水、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、燃?xì)獾葘I(yè)職稱。
**、問：本項目招標(biāo)文件附件的項目范圍CAD圖僅有道路示意資料，無相應(yīng)建筑信息。能否提供完整的現(xiàn)狀實(shí)測地形圖？以便核算居住建筑日照及開展街區(qū)改造提升設(shè)計。
答：詳見附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。
**、問：本項目招標(biāo)文件P**5頁中，（二）設(shè)計文件編制要求第5條“設(shè)計方案應(yīng)符合本項目可行性研究報告批復(fù)或初步設(shè)計批復(fù)的有關(guān)強(qiáng)制性要求?！蹦芊裉峁┍卷椖靠尚行匝芯繄蟾婕跋鄳?yīng)配套方案圖紙？
答：詳見附件“安溪?dú)v史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)提升工程可行性研究報告--第五章項目建設(shè)方案”。
**、問：能否提供改造區(qū)域上位規(guī)劃以及對應(yīng)市政道路資料？
答：詳見附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”。
**、問：請?zhí)峁┡f糧倉、農(nóng)貿(mào)市場、茶站、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂的測繪圖紙（各棟建筑平面、立面與剖面）及相應(yīng)具體位置。
答：詳見附件，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。其中茶站現(xiàn)已拆除，設(shè)計內(nèi)容由“茶站改造提升工程”修改為“茶站和食品站新建工程”，詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知。
**、問：請?zhí)峁┺r(nóng)特產(chǎn)品集市改造范圍、手工作坊改造范圍、民宿改造范圍、農(nóng)家樂改造范圍，各改造范圍涉及建筑。
答：設(shè)計任務(wù)書中古民居改造具體面積僅為可行性研究報告編制時按項目比例計算的數(shù)值，無具體范圍，投標(biāo)單位可根據(jù)項目自行規(guī)劃設(shè)計。
**、問：請?zhí)峁┦〖?、市級、縣級文物保護(hù)單位、不可移動文物、歷史建筑及建議歷史建筑、古樹名木、市級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承點(diǎn)保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶。
答：詳見附件“安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（****-****）”和“湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升范圍圖”。
**、問：提供紅線范圍內(nèi)，房屋空置情況。
答：無紅線范圍內(nèi)房屋空置統(tǒng)計情況，若需了解詳細(xì)情況的投標(biāo)人，可自行前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。
三、本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)人具有約束力；原招標(biāo)文件內(nèi)容有相同或相似內(nèi)容做同樣修改，答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知內(nèi)容若與招標(biāo)文件內(nèi)容有不一致之處，以本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知內(nèi)容為準(zhǔn)；招標(biāo)文件的澄清、修改不同時間對同一內(nèi)容存在不同約定時，以最后約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時登錄發(fā)布本項目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。
招標(biāo)人：安溪縣文化旅游發(fā)展有限公司
法定代表人或項目負(fù)責(zé)人： (簽字或蓋章)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建德和工程項目管理有限公司
法定代表人或項目負(fù)責(zé)人： (簽字或蓋章)
****年**月5日
