葫蘆島市公安局辦公樓物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取采購(gòu)文件，并于****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、服務(wù)需求及人員組成
（1）物業(yè)管理（建筑物）
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) | |
| 建筑 1 市局機(jī)關(guān)樓（地址：葫蘆島市龍港區(qū)龍灣大街4號(hào)）） | |||
| 總面積 | 建筑面積（㎡） | ****4.9㎡，（含前樓****.**㎡，后樓****.**㎡） | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 需保潔面積（㎡） | ****.**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 公共門(mén)窗 | 門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 窗戶**個(gè)，面積**0.**㎡，辦公室門(mén)**2個(gè)，面積****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 走廊地面 | 地面 各 材質(zhì) 及 總 面積 （㎡） | 瓷磚****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 大廳地面 | 內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡） | 一樓大廳鋼結(jié)構(gòu)掛磚：**0.8㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 會(huì)議室 | 會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）及室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明 | 3個(gè)會(huì)議室 面積**3.2㎡。小會(huì)議桌**張，會(huì)椅子**0；大會(huì)議桌2張，**把椅子，主席臺(tái)桌子4張，椅子8把。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“會(huì)議服務(wù)” |
| 衛(wèi)生間 | 衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 衛(wèi)生間**個(gè)，總面積**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 垃圾存放 點(diǎn) | 各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)） | 室外：4個(gè)鐵皮垃圾箱，室內(nèi)：**個(gè)垃圾桶，分別在各樓層的衛(wèi)生間、電梯口。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 設(shè)施設(shè)備 （可另行 附表） | 電梯系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保安服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | |
| 采暖系統(tǒng) | 填采暖系統(tǒng)形式:散熱片采暖系統(tǒng)的構(gòu)成:換熱站，二次 加壓，兩臺(tái)循環(huán)泵，兩臺(tái)補(bǔ)水泵。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | ||
| 給排水系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 消防系統(tǒng) | 室內(nèi)滅火器**0個(gè)，室內(nèi)消防栓：**個(gè)，室外消火栓2個(gè)，消防水池1個(gè)，穩(wěn)壓泵2個(gè)，水泵接合器2個(gè)，疏散樓梯4個(gè)，安全出口**。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 照明系統(tǒng) | 燈：****個(gè) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 供配電系統(tǒng) | 高壓柜3個(gè)、低壓柜4個(gè),干式變壓器功率：****KVA | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | | |
（2）物業(yè)管理（室外）
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) |
| 室外面積 | ****0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 綠化 | 花壇**0㎡，周?chē)G化****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“綠化服務(wù)” |
| 廣場(chǎng) | 前車(chē)場(chǎng)****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 路燈、草坪燈、音箱 | 路燈**個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 消防栓 | **個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 垃圾箱 | 4個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 門(mén)前三包 | ****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 露臺(tái) | **0㎡ | 見(jiàn)“房屋維護(hù)服務(wù)”“保潔服務(wù)” |
| 監(jiān)控 | **0個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 指示牌、顯示屏 | 會(huì)議室1個(gè)會(huì)標(biāo)屏，監(jiān)控室3個(gè)大屏 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
（3）服務(wù)人員組成：設(shè)置5名保潔人員，1名勤雜人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) | |
| 建筑 2 業(yè)務(wù)技術(shù)樓（地址：葫蘆島市龍港區(qū)海月路2-6號(hào)） | |||
| 總面積 | 建筑面積（㎡） | ****2㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 需保潔面積（㎡） | ****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 公共門(mén)窗 | 門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 窗戶**個(gè)，面積**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 走廊地面 | 地面 各 材質(zhì) 及 總 面積 （㎡） | 瓷磚****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 大廳地面 | 內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡） | 二樓大廳**6㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 會(huì)議室 | 會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）及室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明 | 3個(gè)會(huì)議室 面積**0㎡。會(huì)議室椅子**1把，會(huì)議桌**張，沙發(fā)5個(gè)，茶幾6個(gè)。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“會(huì)議服務(wù)” |
| 衛(wèi)生間 | 衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 衛(wèi)生間**個(gè)，總面積**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 垃圾存放 點(diǎn) | 各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)） | 室外：2個(gè)垃圾箱，室內(nèi)：**個(gè)垃圾桶，分別在各樓層的衛(wèi)生間. | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 設(shè)施設(shè)備 （可另行 附表） | 電梯系統(tǒng) | 1 | 見(jiàn)“保安服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” |
| 采暖系統(tǒng) | 填采暖系統(tǒng)形式:地?zé)?采暖系統(tǒng)的構(gòu)成:換熱站，二次 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | |
| 給排水系統(tǒng) | 供水系統(tǒng)2套、排水系統(tǒng)1套。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | |
| 消防系統(tǒng) | 消防系統(tǒng)的構(gòu)成：消防水系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、室外消火栓，風(fēng)系統(tǒng)：排煙機(jī)系統(tǒng)，送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，電系統(tǒng)：消防廣播系統(tǒng)。消防設(shè)備：消防監(jiān)控室1個(gè)，室內(nèi)滅火器**0個(gè)，室內(nèi)消防栓：**個(gè)，室外消火栓2個(gè)，高位水箱間1個(gè)，消防水池2個(gè)，消防泵房1個(gè)（地下一屋），穩(wěn)壓泵2個(gè)，水泵接合器2個(gè)，疏散樓梯2個(gè)，安全出口6個(gè)。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | |
| 照明系統(tǒng) | ****個(gè) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | |
| 供配電系統(tǒng) | 高壓柜1個(gè),低壓柜2個(gè),干式變壓器2臺(tái),功率:****KVA. | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
（2）物業(yè)管理（室外）
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) |
| 室外面積 | ****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 綠化 | 花壇**0㎡，周?chē)G化**0米。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“綠化服務(wù)” |
| 廣場(chǎng) | 廣場(chǎng)****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 路燈、草坪燈、音箱 | 路燈**0個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 消防栓 | 2個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 垃圾箱 | 2個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 門(mén)前三包 | ****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 露臺(tái) | 二樓頂露臺(tái)****平，九樓頂露臺(tái)**7平。 | 見(jiàn)“房屋維護(hù)服務(wù)”“保潔服務(wù)” |
| 監(jiān)控 | **5個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 指示牌、顯示屏 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 車(chē)庫(kù) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 健身房 | 1個(gè)**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 浴池 | 1個(gè)**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
（3）服務(wù)人員組成：設(shè)置4名保潔人員，1名水暖工、1名消防員、1名電工、1名勤雜人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) | |
| 建筑 3 經(jīng)偵辦公樓（地址：葫蘆島市龍港區(qū)茨齊路） | |||
| 總面積 | 建筑面積（㎡） | ****.8㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 需保潔面積（㎡） | ****.5㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 公共門(mén)窗 | 門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 窗戶**個(gè)，面積**0.**㎡，辦公室門(mén)**個(gè)，面積****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 走廊地面 | 地面 各 材質(zhì) 及 總 面積 （㎡） | 瓷磚**0.5㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 大廳地面 | 內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡） | 一樓大廳鋼結(jié)構(gòu)掛磚：**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 會(huì)議室 | 會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）及室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明 | 3個(gè)會(huì)議室 面積**3.2㎡。小會(huì)議桌**張，會(huì)椅子**0；大會(huì)議桌2張，**把椅子，主席臺(tái)桌子4張，椅子8把。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“會(huì)議服務(wù)” |
| 衛(wèi)生間 | 衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 衛(wèi)生間6個(gè)，總面積**4㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 垃圾存放 點(diǎn) | 各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)） | 室外：2個(gè)鐵皮垃圾箱，室內(nèi)：6個(gè)垃圾桶，分別在各樓層的衛(wèi)生間、電梯口。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 設(shè)施設(shè)備 （可另行 附表） | 電梯系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保安服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | |
| 采暖系統(tǒng) | 填采暖系統(tǒng)形式:散熱片采暖系統(tǒng)的構(gòu)成:換熱站，二次 加壓，兩臺(tái)循環(huán)泵，兩臺(tái)補(bǔ)水泵。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | ||
| 給排水系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 消防系統(tǒng) | 室內(nèi)消防栓6個(gè)，滅火器**個(gè)。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 照明系統(tǒng) | 燈：**3個(gè) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 供配電系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | | |
（2）物業(yè)管理（室外）
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) |
| 室外面積 | ****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 綠化 | 花壇**0㎡，周?chē)G化****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“綠化服務(wù)” |
| 廣場(chǎng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 路燈、草坪燈、音箱 | 路燈**個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 消防栓 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 垃圾箱 | 2個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 門(mén)前三包 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 露臺(tái) | 無(wú) | 見(jiàn)“房屋維護(hù)服務(wù)”“保潔服務(wù)” |
| 監(jiān)控 | 8個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 指示牌、顯示屏 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
（3）服務(wù)人員組成：設(shè)置2名保潔人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) | |
| 建筑4 港航分局辦公樓（地址：葫蘆島市中央商務(wù)區(qū)） | |||
| 總面積 | 建筑面積（㎡） | ****.**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 需保潔面積（㎡） | **0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 公共門(mén)窗 | 門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 窗戶**個(gè)，面積**0.**㎡，辦公室門(mén)**個(gè)，面積**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 走廊地面 | 地面 各 材質(zhì) 及 總 面積 （㎡） | 瓷磚**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 大廳地面 | 內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡） | 一樓大廳鋼結(jié)構(gòu)掛磚：**.4㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 會(huì)議室 | 會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）及室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明 | 2個(gè)會(huì)議室 面積**0.2㎡,**把椅子。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“會(huì)議服務(wù)” |
| 衛(wèi)生間 | 衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 衛(wèi)生間4個(gè)，總面積**㎡。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 垃圾存放 點(diǎn) | 各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)） | 室內(nèi)：**個(gè)垃圾桶，分別在各樓層的衛(wèi)生間、電梯口。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 設(shè)施設(shè)備 （可另行 附表） | 電梯系統(tǒng) | 無(wú)。 | 見(jiàn)“保安服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | |
| 采暖系統(tǒng) | 填采暖系統(tǒng)形式:散熱片采暖系統(tǒng)的構(gòu)成:換熱站，二次 加壓，兩臺(tái)循環(huán)泵，兩臺(tái)補(bǔ)水泵。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | ||
| 給排水系統(tǒng) | 無(wú)。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 消防系統(tǒng) | 室內(nèi)滅火器**個(gè)，疏散樓梯1個(gè)，安全出口2。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 照明系統(tǒng) | 燈：**個(gè) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 供配電系統(tǒng) | 無(wú)。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | | |
（2）物業(yè)管理（室外）
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) |
| 室外面積 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 綠化 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“綠化服務(wù)” |
| 廣場(chǎng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 路燈、草坪燈、音箱 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 消防栓 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 垃圾箱 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 門(mén)前三包 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 露臺(tái) | 無(wú) | 見(jiàn)“房屋維護(hù)服務(wù)”“保潔服務(wù)” |
| 監(jiān)控 | **個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 指示牌、顯示屏 | 會(huì)議室1個(gè)會(huì)標(biāo)屏 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
（3）服務(wù)人員組成：設(shè)置1名保潔人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) | |
| 建筑 5 刑偵樓辦公樓（地址：葫蘆島市龍港區(qū)濱海街道海星路5號(hào)） | |||
| 總面積 | 建筑面積（㎡） | ****.**㎡， | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 需保潔面積（㎡） | ****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 公共門(mén)窗 | 門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 窗戶**6個(gè)，面積**0.**㎡，辦公室門(mén)**個(gè)，面積****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 走廊地面 | 地面 各 材質(zhì) 及 總 面積 （㎡） | 瓷磚****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 大廳地面 | 內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡） | 一樓大廳鋼結(jié)構(gòu)掛磚：**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 會(huì)議室 | 會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）及室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明 | 3個(gè)會(huì)議室 面積**3.2㎡。小會(huì)議桌**張，會(huì)椅子**0；大會(huì)議桌2張，**把椅子，主席臺(tái)桌子4張，椅子8把。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“會(huì)議服務(wù)” |
| 衛(wèi)生間 | 衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 衛(wèi)生間6個(gè)，總面積**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 垃圾存放 點(diǎn) | 各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)） | 室外：1個(gè)鐵皮垃圾箱，室內(nèi)：**個(gè)垃圾桶，分別在各樓層的衛(wèi)生間、電梯口。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 設(shè)施設(shè)備 （可另行 附表） | 電梯系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保安服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | |
| 采暖系統(tǒng) | 填采暖系統(tǒng)形式:散熱片采暖系統(tǒng)的構(gòu)成:換熱站，二次 加壓，兩臺(tái)循環(huán)泵，兩臺(tái)補(bǔ)水泵。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | ||
| 給排水系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 消防系統(tǒng) | 室內(nèi)滅火器**個(gè)，室內(nèi)消防栓：**個(gè)，疏散樓梯4個(gè)，安全出口4。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 照明系統(tǒng) | 燈：**0個(gè) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 供配電系統(tǒng) | 高壓柜3個(gè)、低壓柜4個(gè),干式變壓器功率：****KVA | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | | |
（2）物業(yè)管理（室外）
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) |
| 室外面積 | ****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 綠化 | 花壇**㎡，周?chē)G化**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“綠化服務(wù)” |
| 廣場(chǎng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 路燈、草坪燈、音箱 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 消防栓 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 垃圾箱 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 門(mén)前三包 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 露臺(tái) | 無(wú) | 見(jiàn)“房屋維護(hù)服務(wù)”“保潔服務(wù)” |
| 監(jiān)控 | **個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 指示牌、顯示屏 | 會(huì)議室1個(gè)會(huì)標(biāo)屏，監(jiān)控室1個(gè)大屏 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
（3）服務(wù)人員組成：設(shè)置2名保潔人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) | |
| 建筑6 巡特警辦公樓（地址：葫蘆島市龍港區(qū)龍程路**號(hào)） | |||
| 總面積 | 建筑面積（㎡） | ****.5㎡（含廚房**㎡） | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 需保潔面積（㎡） | ****.5 ㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 公共門(mén)窗 | 門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 窗戶**9個(gè)，面積**0㎡，辦公室門(mén)**個(gè)，面積**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 走廊地面 | 地面 各 材質(zhì) 及 總 面積 （㎡） | 瓷磚**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 大廳地面 | 內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡） | 一樓大廳鋼結(jié)構(gòu)掛磚：**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 會(huì)議室 | 會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）及室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明 | 2個(gè)會(huì)議室 面積**0 ㎡。小會(huì)議室桌1張，椅子**把；大會(huì)議桌**張，椅子**2把；主席桌子3張，椅子7把。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“會(huì)議服務(wù)” |
| 衛(wèi)生間 | 衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 衛(wèi)生間5個(gè)，總面積**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 垃圾存放 點(diǎn) | 各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)） | 室內(nèi)5個(gè)垃圾桶，分別在各樓層的衛(wèi)生間、電梯口。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 設(shè)施設(shè)備 （可另行 附表） | 電梯系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保安服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | |
| 采暖系統(tǒng) | 填采暖系統(tǒng)形式:散熱片 采暖系統(tǒng)的構(gòu)成:換熱站 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | ||
| 給排水系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 消防系統(tǒng) | 室內(nèi)滅火器**個(gè)，疏散樓梯2個(gè)，安全出口2個(gè)。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 照明系統(tǒng) | 燈：**0個(gè) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 供配電系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | | |
（2）物業(yè)管理（室外）
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) |
| 室外面積 | **** ㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 綠化 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“綠化服務(wù)” |
| 廣場(chǎng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 路燈、草坪燈、音箱 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 消防栓 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 垃圾箱 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 門(mén)前三包 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 露臺(tái) | 無(wú) | 見(jiàn)“房屋維護(hù)服務(wù)”“保潔服務(wù)” |
| 監(jiān)控 | ** 個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 指示牌、顯示屏 | 無(wú) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
（3）服務(wù)人員組成：設(shè)置2名保潔人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) | |
| 建筑7 交通分局辦公樓（地址：葫蘆島市龍港區(qū)龍灣大街**號(hào)） | |||
| 總面積 | 建筑面積（㎡） | ****㎡（含樓前**0㎡，樓后**6㎡） | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 需保潔面積（㎡） | **0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 公共門(mén)窗 | 門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 窗戶**個(gè)，面積**5.6㎡，辦公室門(mén)**個(gè)，面積**.**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 走廊地面 | 地面 各 材質(zhì) 及 總 面積 （㎡） | 瓷磚**3.6㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 大廳地面 | 內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡） | 一樓大廳鋼結(jié)構(gòu)掛磚0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 會(huì)議室 | 會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）及室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明 | 2個(gè)會(huì)議室 面積**1.**㎡。小會(huì)議室茶幾4張，沙發(fā)8個(gè)。大會(huì)議桌1張，椅子**把 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“會(huì)議服務(wù)” |
| 衛(wèi)生間 | 衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 衛(wèi)生間3個(gè)，總面積**.**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 垃圾存放 點(diǎn) | 各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)） | 室外：3個(gè)塑料大垃圾桶。室內(nèi)3個(gè)垃圾桶，分別在各樓層的衛(wèi)生間。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 設(shè)施設(shè)備 （可另行 附表） | 電梯系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保安服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | |
| 采暖系統(tǒng) | 填采暖系統(tǒng)形式：集中供暖 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | ||
| 給排水系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 消防系統(tǒng) | 消防系統(tǒng)的構(gòu)成：消防水系統(tǒng):消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、窗外消火栓，風(fēng)系統(tǒng)：排煙機(jī)系統(tǒng)，送風(fēng)系統(tǒng)，電系統(tǒng)：消防廣播系統(tǒng)，消防設(shè)備：消防監(jiān)控室0個(gè)室內(nèi)滅火器**個(gè)，****年6月生產(chǎn)。5年保質(zhì)期，室內(nèi)消防栓5個(gè)，室外消火栓0個(gè)，高位水箱間0個(gè)，消防水池0個(gè)，消防泵0個(gè)，穩(wěn)壓泵0個(gè)，水泵接合器0個(gè)，疏散樓梯1個(gè)，安全出口6個(gè)。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 照明系統(tǒng) | 燈：**2個(gè) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 供配電系統(tǒng) | 高壓柜2個(gè)、低壓柜6個(gè)，干式變壓器功能：****KVA | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
（2）物業(yè)管理（室外）
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) |
| 室外面積 | **6㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 綠化 | 花壇0㎡，周?chē)G化0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“綠化服務(wù)” |
| 廣場(chǎng) | 前車(chē)場(chǎng)**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 路燈、草坪燈、音箱 | 路燈0個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 消防栓 | 5個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 垃圾箱 | 3個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 門(mén)前三包 | **0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 露臺(tái) | 無(wú) | 見(jiàn)“房屋維護(hù)服務(wù)”“保潔服務(wù)” |
| 監(jiān)控 | **個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 指示牌、顯示屏 | 會(huì)議室1個(gè)顯示屏 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
（3）服務(wù)人員組成：設(shè)置1名保潔人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) | |
| 建筑8 執(zhí)法辦案中心辦公樓地址：葫蘆島市龍港區(qū)茨齊路） | 前樓、后樓 | ||
| 總面積 | 建筑面積（㎡） | ****4.9㎡，（含前樓****.**㎡，后樓****.**㎡） | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 需保潔面積（㎡） | ****.**㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 公共門(mén)窗 | 門(mén)窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 窗戶**個(gè)，面積**0.**㎡，辦公室門(mén)**2個(gè)，面積****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 走廊地面 | 地面 各 材質(zhì) 及 總 面積 （㎡） | 瓷磚****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 大廳地面 | 內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡） | 一樓大廳鋼結(jié)構(gòu)掛磚：**0.8㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 會(huì)議室 | 會(huì)議室數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）及室內(nèi)設(shè)施說(shuō)明 | 3個(gè)會(huì)議室 面積**3.2㎡。小會(huì)議桌**張，會(huì)椅子**0；大會(huì)議桌2張，**把椅子，主席臺(tái)桌子4張，椅子8把。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“會(huì)議服務(wù)” |
| 衛(wèi)生間 | 衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡） | 衛(wèi)生間**個(gè)，總面積**0㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 垃圾存放 點(diǎn) | 各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個(gè)） | 室外：4個(gè)鐵皮垃圾箱，室內(nèi)：**個(gè)垃圾桶，分別在各樓層的衛(wèi)生間、電梯口。 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” | |
| 設(shè)施設(shè)備 （可另行 附表） | 電梯系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“保安服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | |
| 采暖系統(tǒng) | 填采暖系統(tǒng)形式:散熱片采暖系統(tǒng)的構(gòu)成:換熱站，二次 加壓，兩臺(tái)循環(huán)泵，兩臺(tái)補(bǔ)水泵。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù) 服務(wù)” | ||
| 給排水系統(tǒng) | 無(wú) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 消防系統(tǒng) | 消防系統(tǒng)的構(gòu)成：消防水系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、室外消火栓，風(fēng)系統(tǒng)：排煙機(jī)系統(tǒng)，送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，電系統(tǒng)：消防廣播系統(tǒng)，消防設(shè)備：消防監(jiān)控室1個(gè)，室內(nèi)滅火器**0個(gè)，****年6月產(chǎn)。5年保質(zhì)期，室內(nèi)消防栓：**個(gè)，室外消火栓2個(gè)，高位水箱間0個(gè)，消防水池1個(gè)，消防泵房0個(gè)，穩(wěn)壓泵2個(gè)，水泵接合器2個(gè)，疏散樓梯4個(gè)，安全出口**。 | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 照明系統(tǒng) | 燈：****個(gè) | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | ||
| 供配電系統(tǒng) | 高壓柜3個(gè)、低壓柜4個(gè),干式變壓器功率：****KVA | 見(jiàn)“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” | | |
（2）物業(yè)管理（室外）
| 名稱 | 明細(xì) | 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) |
| 室外面積 | ****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 綠化 | 花壇**0㎡，周?chē)G化****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“綠化服務(wù)” |
| 廣場(chǎng) | 前車(chē)場(chǎng)****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“保安服務(wù)” |
| 路燈、草坪燈、音箱 | 路燈**個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 消防栓 | **個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 垃圾箱 | 4個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 門(mén)前三包 | ****㎡ | 見(jiàn)“保潔服務(wù)” |
| 露臺(tái) | **0㎡ | 見(jiàn)“房屋維護(hù)服務(wù)”“保潔服務(wù)” |
| 監(jiān)控 | **0個(gè) | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
| 指示牌、顯示屏 | 會(huì)議室1個(gè)會(huì)標(biāo)屏，監(jiān)控室3個(gè)大屏 | 見(jiàn)“保潔服務(wù)”“公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)” |
（3）服務(wù)人員組成：設(shè)置2名保潔人員、1名消防員、1名電工。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。
一、保潔員崗位職責(zé)：（需求人數(shù)**人）
1、服從工作安排，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)內(nèi)部各區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、走廊、洗手間、樓梯、地下車(chē)庫(kù)的地面清洗、卷簾門(mén)、候梯廳、步行梯等衛(wèi)生保潔工作等公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，保持機(jī)關(guān)內(nèi)部環(huán)境的整潔、衛(wèi)生、舒適，確保無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)異味等；
2、負(fù)責(zé)保潔相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如清潔工具、清潔劑等，確保其正常使用和存放；
3、按照相關(guān)規(guī)定對(duì)垃圾進(jìn)行分類、收集和處理，確保垃圾得到妥善處理，避免對(duì)環(huán)境造成污染；
4、在遇到突發(fā)事件（如水管破裂、地面積水等）時(shí)，迅速采取措施進(jìn)行處理，確保機(jī)關(guān)內(nèi)部環(huán)境的安全和衛(wèi)生；
5、保持良好的服務(wù)態(tài)度，尊重機(jī)關(guān)工作人員和訪客，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；
6、遵守機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定和制度，如工作時(shí)間、著裝要求等，確保保潔工作的順利進(jìn)行；
7、根據(jù)機(jī)關(guān)的實(shí)際需求，制定并執(zhí)行保潔計(jì)劃，確保保潔工作有序、高效進(jìn)行；
8、配合機(jī)關(guān)的管理部門(mén)，接受定期或不定期的保潔工作檢查與評(píng)估，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改，不斷提升保潔工作質(zhì)量；
9、在保潔工作中，始終關(guān)注安全問(wèn)題，遵守安全操作規(guī)程，確保自己和他人的安全；
**、在保潔過(guò)程中，注重節(jié)約水、電等資源，減少浪費(fèi)，提高資源利用效率；
**、與機(jī)關(guān)其他相關(guān)部門(mén)保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決保潔工作中遇到的問(wèn)題，確保保潔工作的順利進(jìn)行；
**、積極參加物業(yè)組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高保潔技能和業(yè)務(wù)水平，不斷適應(yīng)機(jī)關(guān)保潔工作的新要求。
**、對(duì)于機(jī)關(guān)內(nèi)部的敏感信息和保密區(qū)域，要嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，確保不泄露任何機(jī)密信息。
二、勤雜工崗位職責(zé)：（需求人數(shù)2人）
日常清潔工作
1、每天定時(shí)清掃責(zé)任區(qū)域內(nèi)的道路、人行道和廣場(chǎng)，確保地面無(wú)垃圾、雜物和積水。
2、及時(shí)清理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的垃圾和雜物，保持車(chē)輛停放區(qū)域的整潔。
3、定期清掃綠化帶，清除其中的落葉、枯枝、雜草和垃圾，保持綠化帶的美觀。
4、擦拭和清潔責(zé)任區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，如路燈桿、宣傳欄、垃圾桶、長(zhǎng)椅等，確保其表面干凈整潔。
垃圾處理工作
1、及時(shí)將清掃收集的垃圾運(yùn)送到指定的垃圾存放點(diǎn)，進(jìn)行分類處理。
2、定期清理垃圾桶和垃圾點(diǎn)，保持其周?chē)h(huán)境的清潔，無(wú)異味和蚊蠅滋生。
3、協(xié)助垃圾清運(yùn)車(chē)輛進(jìn)行垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾按時(shí)清理。
特殊情況處理
1、在雨雪天氣后，及時(shí)清理道路和廣場(chǎng)上的積水、積雪和冰層，確保行人安全和道路暢通。
2、遇到惡劣天氣（如大風(fēng)、沙塵暴等）后，及時(shí)清理責(zé)任區(qū)域內(nèi)的雜物和垃圾。
3、對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的突發(fā)污染事件（如油污泄漏、污水外溢等）進(jìn)行及時(shí)處理，并報(bào)告上級(jí)。
設(shè)施維護(hù)與報(bào)修
1、定期檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞、缺失或存在安全隱患的設(shè)施，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告并協(xié)助維修。
2、愛(ài)護(hù)和正確使用保潔工具和設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用和性能良好。
衛(wèi)生監(jiān)督
1、監(jiān)督責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)亂扔垃圾、破壞環(huán)境等不文明行為及時(shí)進(jìn)行勸阻和制止。
2、積極配合上級(jí)部門(mén)的衛(wèi)生檢查和評(píng)估工作，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。
三、消防員崗位職責(zé)：（需求人數(shù)2人）
1、消防安全管理：制定和完善物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全制度、操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)案。負(fù)責(zé)消防安全工作的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。
2、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)：熟悉和掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類消防設(shè)施、設(shè)備（如消火栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等）的分布、性能和使用方法。定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。
3、消防培訓(xùn)與宣傳：組織開(kāi)展消防安全知識(shí)培訓(xùn)和宣傳活動(dòng)，提高物業(yè)員工和業(yè)主的消防安全意識(shí)和自防自救能力。指導(dǎo)和協(xié)助物業(yè)員工、業(yè)主進(jìn)行消防演練。
4、火災(zāi)應(yīng)急處置：一旦發(fā)生火災(zāi)，迅速響應(yīng)并組織撲救，及時(shí)疏散人員，確保人員生命安全。協(xié)助消防部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查處理，提供相關(guān)信息和資料。
5、檔案管理：建立和完善消防安全管理檔案，包括消防設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)記錄、巡查記錄、培訓(xùn)記錄等。
6、消防員實(shí)行**小時(shí)值班制度。
7、其他工作：完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與消防安全相關(guān)的工作任務(wù)。配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行安全檢查和整改工作，保障物業(yè)管理區(qū)域的整體安全。
四、電工崗位職責(zé)：（需求人數(shù)2人）
1、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行本崗位的安全操作規(guī)程，對(duì)本崗位的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
2、現(xiàn)場(chǎng)操作必須按規(guī)定著裝，戴好安全帽。
3、 操作前，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)將操作目的，停電范圍向操作人員交代清楚:一要仔細(xì)核對(duì)設(shè)備銘牌，銘牌不明或無(wú)銘牌應(yīng)拒絕操作。
4、熟悉電器設(shè)備的結(jié)構(gòu)性能，技術(shù)規(guī)范和有關(guān)操作規(guī)章。
5、掌握電器設(shè)備的運(yùn)行情況，技術(shù)狀況和缺陷情況。
6、做好管理區(qū)域電器設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)，巡回檢查和監(jiān)視調(diào)整工作。
7、按時(shí)準(zhǔn)確地做好各種報(bào)表記錄。
8、保管好管理區(qū)域備品、工具等；做好所轄區(qū)地面清潔衛(wèi)生工作。
9、拒絕違章作業(yè)的指令，對(duì)他人違章行為要加以勸告和制止。
**、完成交辦的其它工作任務(wù)。
五、水暖工崗位職責(zé)：（需求人數(shù)1人）
1、自覺(jué)遵守物業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
2、牢固樹(shù)立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，熱情服務(wù)，禮貌待人，對(duì)業(yè)主報(bào)修部位及時(shí)處理，做到件件有交代，事事有結(jié)果。
3、熟悉本項(xiàng)目水、電等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，經(jīng)常巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，保障設(shè)施設(shè)備正常使用。
4、一切為業(yè)主著想，保證服務(wù)及時(shí)到位，且回訪滿意率達(dá)百分之九十以上。
5、維修人員必須做好維修記錄，并與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、工程質(zhì)保單位、設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)單位保持工作聯(lián)系。
6、完成物業(yè)交辦的其他臨時(shí)工作任務(wù)。
