芒市****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
MSCQ【****】（競）**號
經(jīng)芒市人民政府批準(zhǔn), 受芒市自然資源局委托，芒市政府采購和出讓中心（以下簡稱我中心）以拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況
（一）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：
1.宗地編號：芒市****-**號；
2.土地位置：濱河?xùn)|路南側(cè)，**米規(guī)劃道路西側(cè)；
3.土地面積：****4平方米（**.****畝）；
4.土地用途：商住用地（B：R=2:8）；
5.規(guī)劃指標(biāo)要求：
①容積率：>1.0-≤2.5；
②建筑密度：≤**%；
③綠地率：≥**%；
④建筑高度：<**米，以民航部門批準(zhǔn)高度為準(zhǔn)；
⑤其他要求詳見規(guī)劃條件。
6.出讓年限：商業(yè)**年、住宅**年。
7.交易方式：拍賣。
以上宗地只按現(xiàn)狀提供，道路、水、電等三通一平所涉及的問題由競得方自行解決并承擔(dān)，土地用途按規(guī)劃要求建設(shè)，不得擅自改變土地用途。競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)辦理相關(guān)部門規(guī)定的建設(shè)和經(jīng)營手續(xù)，相關(guān)要求詳見拍賣出讓文件。
（二）出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強(qiáng)度見下表：
1.出讓起始價（人民幣）：****.**萬元；
2.競買保證金（人民幣）：**7萬元；
3.競價階梯（人民幣）：**萬元；
4.投資強(qiáng)度：滿足國家要求。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）該地塊僅單獨(dú)申請，不可聯(lián)合競拍；
（二）同一競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
（三）根據(jù)原國土部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，在芒市境內(nèi)凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買，須提供芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料（由芒市自然資源局收儲中心出具證明）。
（四）根據(jù)原國土部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》要求，在芒市境內(nèi)凡存在不按規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的禁止參與競買，須提供芒市自然資源規(guī)劃中心無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料（由芒市自然資源局規(guī)劃中心出具證明）。
注意：若競買申請人（公司）為失信被執(zhí)行人，則無競買資格。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易專業(yè)系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。
（一）凡有意參加競買的競買人，請于****年**月6日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同）登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，使用CA數(shù)字證書免費(fèi)下載拍賣出讓競價文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)資料，此為獲取競價文件的唯一方式）。
（二）凡有意參加競買的競買人，請于****年**月6日**時**分至****年**月**日**時**分登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州），憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：
1.企業(yè)參加競買的，報名時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進(jìn)賬單、芒市自然資源局收儲中心出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。
2. 個人參加競買的，報名時須提供本人身份證、保證金進(jìn)賬單、芒市自然資源局收儲中心出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。
3. 委托他人報名的，還須提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件、保證金進(jìn)賬單、芒市自然資源局收儲中心出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。
4.按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，提交競買申請，上報資格審查材料，資格審查通過后交納競買保證金并自行綁定報名信息參與競買。競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競買保證金，競買保證金繳款人與申請人名稱必須一致。競得人交納的競買保證金，土地成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
五、拍賣時間、競價方式及注意事項。
（一）報名成功的競買人可以在****年**月**日**時**分登錄以上網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上報價，網(wǎng)上拍賣限時競價時長為每次**分鐘，通過網(wǎng)上競價確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度的整倍數(shù)。
（二）競買人在進(jìn)行競價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進(jìn)行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。
拍賣活動結(jié)束后，競得人須在3個工作日內(nèi)提供報名資質(zhì)的原件、保證金進(jìn)賬單等資料到我中心進(jìn)行資格審查（以網(wǎng)絡(luò)提交的資料為準(zhǔn)，現(xiàn)場提供的資料以核驗為主），審查通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人可以選擇重新開展拍賣活動或順延下一出價競買人為競得人。
六、競買保證金交納數(shù)額、截止時間和交納形式
（一）保證金金額人民幣：柒佰叁拾柒萬元整（人民幣**7萬元）；
2、保證金交納截止時間：****年**月**日**時**分。報名截止時間：****年**月**日**時**分。
3、交納方式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。
開戶銀行：芒市農(nóng)商行營業(yè)部
戶名：芒市政務(wù)服務(wù)管理局
賬號：保證金專用賬戶
財務(wù)室聯(lián)系電話：****-******6
注意：未按時繳納保證金并確認(rèn)綁定的競買人將不得參與本次拍賣出讓活動。
七、其他需要公告的事項
（一）本公告在德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)、芒市自然資源局網(wǎng)上發(fā)布。
（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。
（三）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》**日內(nèi)，須前往芒市胞波路**5號芒市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，**日內(nèi)繳清全部土地尾款。如不按期繳清款項，所交納的保證金不予退還，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。本次拍賣為網(wǎng)上競價，無拍賣傭金。競得人須承擔(dān)在辦理手續(xù)中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動全程在網(wǎng)上交易，成交結(jié)果以公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。
八、技術(shù)支持聯(lián)系方式
（一）凡有意向參加本項目的競買人，請登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并獲取競買資料。
（二)如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競買無須重復(fù)辦理，直接登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，進(jìn)行注冊報名。
數(shù)字證書辦理技術(shù)支持電話：****-******9
辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）
聯(lián)系人：云南龍瑞德耀信息科技有限公司 客服熱線：**0-****-**6
（三）競買報名或項目咨詢
出讓人：芒市自然資源局聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生****-******0地址：芒市胞波路**5號。
政府集采機(jī)構(gòu)：芒市政府采購和出讓中心聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生****-******6地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（芒市公共資源交易中心）。
（四）監(jiān)督投訴電話
紀(jì)檢監(jiān)督電話：****-****8
行業(yè)監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市自然資源局****-******9
綜合監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市政務(wù)服務(wù)管理局 ****-******1
芒市政府采購和出讓中心
****年**月5日
