寶石花物業(yè)天津分公司天津福合園小區(qū)、天津海洋工程項(xiàng)目保安服務(wù)
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本次寶石花物業(yè)天津分公司天津福合園小區(qū)、天津海洋工程項(xiàng)目保安服務(wù)的招標(biāo)人為寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為**0%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)如下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
本次招標(biāo)項(xiàng)目共包括2個(gè)園區(qū)，分別為：（1）中核海潤(rùn)府福合園小區(qū)（簡(jiǎn)稱”天津福合園小區(qū)”）占地面積6.****9萬(wàn)平方米，建筑面積**.**萬(wàn)平方米；（2）中國(guó)石油集團(tuán)工程技術(shù)研究有限公司院區(qū)（簡(jiǎn)稱“海洋工程項(xiàng)目”），占地面積5.**萬(wàn)平方米，建筑面積4.**萬(wàn)平方米?，F(xiàn)為以上2個(gè)園區(qū)招標(biāo)保安服務(wù)。本項(xiàng)目合同簽訂由招標(biāo)人所屬的單位“寶石花物業(yè)管理有限公司天津分公司”分別就天津福合園小區(qū)、海洋工程項(xiàng)目與中標(biāo)人簽訂合同。
2.2招標(biāo)項(xiàng)目：寶石花物業(yè)天津分公司天津福合園小區(qū)、天津海洋工程項(xiàng)目保安服務(wù)
2.3招標(biāo)范圍：
（1）天津福合園小區(qū)
現(xiàn)場(chǎng)共配置**人，其中：保安隊(duì)長(zhǎng)、巡邏崗保安員、消防中控員崗位人員合計(jì)6人（持有消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書中級(jí)工（四級(jí)）或以上人數(shù)不低于4人，到崗前提供證書），南門崗保安員2人，東門崗保安員2人。
主要服務(wù)范圍及內(nèi)容：福合園小區(qū)門崗的人員、車輛、物品出入登記管理，門崗的人員出入管理、訪客登記，個(gè)別重要信件快遞收發(fā)登記，門前三包；福合園小區(qū)巡邏崗負(fù)責(zé)院區(qū)安全隱患排查、秩序的維護(hù)管理，裝飾裝修巡查及管理；園區(qū)消防安全管理；按規(guī)定對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并填寫記錄卡或記錄表等日常工作。具體詳見第五章服務(wù)要求。
（2）海洋工程項(xiàng)目
海洋工程項(xiàng)目包括住宅區(qū)和辦公區(qū)。
1）住宅區(qū)：現(xiàn)場(chǎng)共配置4人，其中：保安員4人。
主要服務(wù)范圍及內(nèi)容：負(fù)責(zé)小區(qū)門崗的人員、車輛、物品出入登記管理，門崗的人員出入管理、訪客登記，個(gè)別重要信件快遞收發(fā)登記，門前三包；石油研究院小區(qū)巡邏崗負(fù)責(zé)院區(qū)安全隱患排查、秩序的維護(hù)管理，裝飾裝修巡查及管理；園區(qū)消防安全管理；按規(guī)定對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并填寫記錄卡或記錄表等日常工作。
2）辦公區(qū)：現(xiàn)場(chǎng)共配置**人，其中：保安隊(duì)長(zhǎng)1人，東門、西門、中院門崗保安員7人，南門崗保安員1人，巡邏崗保安員（領(lǐng)班）2人，大堂崗保安員8人，消控室消防中控員6人。
主要服務(wù)范圍及內(nèi)容：中國(guó)石油集團(tuán)工程技術(shù)研究有限公司院區(qū)5個(gè)門崗的人員、車輛、物品出入登記管理，辦公樓4個(gè)門崗的人員出入管理、訪客登記，重要信件快遞收發(fā)登記，快遞驛站快遞出入庫(kù)管理；主樓、材料樓保安服務(wù)人員負(fù)責(zé)在接到報(bào)警器報(bào)警時(shí)通知相關(guān)負(fù)責(zé)人，并做好記錄。院區(qū)巡邏2個(gè)崗（包括夜班實(shí)驗(yàn)室巡邏）、院區(qū)安全隱患排查、秩序的維護(hù)管理，裝飾裝修巡查及管理：園區(qū)消防安全管理：門前三包；按規(guī)定對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并填寫記錄卡或記錄表等日常工作?？萍即髲B1個(gè)消控室門崗，三班輪換，每班2人，共6人，均需持消防設(shè)施操作員中級(jí)工（四級(jí)）或以上資質(zhì)職業(yè)資格證書且在到崗前提供，負(fù)責(zé)維護(hù)科技大廈的治安秩序、訪客登記、快遞及信件管理、管理外圍預(yù)留車位、看管監(jiān)控設(shè)備、開關(guān)門和樓內(nèi)巡查，消防控制室值班，巡查科技大廈，**號(hào)樓及地庫(kù)，住宅區(qū)的消防，和消防報(bào)警系統(tǒng)等；按規(guī)定對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并填寫記錄卡或記錄表，消防演習(xí)配合等日常工作。
具體詳見第五章服務(wù)要求。
2.4服務(wù)期限：
天津福合園小區(qū)：****年1月7日至****年1月6日；
海洋工程項(xiàng)目：****年1月1日至****年**月**日；
具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
合同一年一簽，每次合同截止前三個(gè)月為觀察期，觀察期內(nèi)由招標(biāo)人書面確認(rèn)本合同是否繼續(xù)簽訂；否則，招標(biāo)人有權(quán)立即解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任，中標(biāo)人未書面確認(rèn)視為合同立即解除。
年度服務(wù)期滿后，雙方可根據(jù)當(dāng)年市場(chǎng)人工、材料價(jià)格變化，適當(dāng)調(diào)整下一年度合同價(jià)款，調(diào)整幅度上、下不超過(guò)合同總價(jià)3%。如招標(biāo)人主體變更，招標(biāo)人將在合同到期前1個(gè)月通知中標(biāo)人，招標(biāo)人的下年度合同不再續(xù)簽且不視為招標(biāo)人違約。變更后的主體是否與中標(biāo)人按本招標(biāo)文件簽署后續(xù)合同，由變更后主體自行決定。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：
天津福合園小區(qū)：天津市濱海新區(qū)古林街道港東三道與海景八路交叉口中核海潤(rùn)府福合園小區(qū)。
海洋工程項(xiàng)目：天津市津塘公路**號(hào)，福建北路、杭州道、蘭庭路、津塘公路合圍的院區(qū)內(nèi)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求
（1）投標(biāo)人需在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)。（投標(biāo)人須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件）；
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有有效的公安機(jī)關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證，提供有效的證書復(fù)印件。
3.2財(cái)務(wù)要求
（1）未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的情形；
（2）未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。
投標(biāo)人提供相關(guān)承諾并加蓋公章，格式自擬。
3.3業(yè)績(jī)要求
****年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少具有1項(xiàng)辦公類或住宅類項(xiàng)目保安管理服務(wù)的業(yè)績(jī)。
證明材料：提供合同復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)包含不限于首頁(yè)、合同范圍頁(yè)、雙方簽字蓋章頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)及合同服務(wù)期內(nèi)任意月發(fā)票，如合同中無(wú)法體現(xiàn)上述內(nèi)容，則還需提供其他有效的證明材料。
3.4信譽(yù)要求
至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，投標(biāo)人未被中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)“http：//zxgk.court.gov.cn/”列入失信被執(zhí)行人名單，且在公示期內(nèi)，以開標(biāo)當(dāng)日招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
3.5其他要求
（1）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
（2）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（3）無(wú)行賄犯罪記錄聲明：投標(biāo)人出具****年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的投標(biāo)人無(wú)行賄犯罪行為的聲明，格式自擬，并加蓋投標(biāo)人公章。
（4）投標(biāo)人應(yīng)承諾為本項(xiàng)目全部擬配備人員繳納社保。提供承諾書，格式自擬，并加蓋投標(biāo)人公章。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日**：**（北京時(shí)間**小時(shí)制，下同）前，登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（https://ebid.sinochemitc.com）獲取電子版招標(biāo)文件，并支付平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)**0.**元，獲取招標(biāo)文件后不退還平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)用。不提供紙質(zhì)文件。
4.2潛在投標(biāo)人需先進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（免費(fèi)）。完成獲取手續(xù)后，可在平臺(tái)下載招標(biāo)文件和增值稅電子普通發(fā)票。
4.3未在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登記獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將予以拒收。
中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年**月**日**：**。
5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路**號(hào)院平安幸福中心B座**層會(huì)議室。
逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司
地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院路**號(hào)
郵編：******
聯(lián)系人：楊巍
電話：**0- ********
電子郵箱： ********5@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章
地址：北京市豐臺(tái)區(qū)平安幸福中心B座**層
郵編：******
聯(lián)系人：馬思穎、魏繼濤中化項(xiàng)目經(jīng)理簽名
電話：**********7
電子郵箱： masiying@sinochem.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督部門及聯(lián)系方式：風(fēng)險(xiǎn)合規(guī)部， 孟祥勇， **0-********， mxy@sinochem.com
提出異議的渠道和方式：投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本次招標(biāo)項(xiàng)目有異議的，須將經(jīng)授權(quán)人簽字并加蓋公章的書面異議函以傳真或電子郵件形式發(fā)送至如下聯(lián)系人，如未按要求提供，將被視為無(wú)效異議。
聯(lián)系人：馬思穎
聯(lián)系電話：**********7
電子郵件： masiying@sinochem.com
****年**月6日
