德慶縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

德公易土告字[****]**號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn)，受德慶縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心德慶分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓**宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求：

交易編號(hào):DQ****-**;地塊位置：盤龍峽旅游文化景區(qū)地塊十；地上有建筑物面積****.**平方米，評(píng)估價(jià)為****.****5萬(wàn)元，宗地連同地上建（構(gòu)）筑物一同出讓，出讓后的建筑物競(jìng)得人可依法依規(guī)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。

宗地在德慶縣盤龍峽漂流溫泉度假區(qū)項(xiàng)目范圍內(nèi)，土地上現(xiàn)有**宗舊房產(chǎn)，該產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并已不符合現(xiàn)規(guī)劃條件，需競(jìng)得人在土地移交之日起3個(gè)月內(nèi)自行拆除完畢。

宗地范圍內(nèi)原生態(tài)林木綠植權(quán)屬清晰，屬政府所有，競(jìng)得人可繼續(xù)投入使用，或者根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行清理。

二、規(guī)劃指標(biāo)

該十一宗地分別按德慶縣自然資源局編制的編號(hào)：德城規(guī)地字****第（**）號(hào)～德城規(guī)地字****第（**）號(hào)、德城規(guī)地字****第（**）號(hào)、德城規(guī)地字****第（**）～德城規(guī)地字****第（**）號(hào)號(hào)規(guī)劃條件為《宗地規(guī)劃條件》執(zhí)行。

三、拍賣出讓的計(jì)劃和要求

（一）競(jìng)買人每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度也可自行高出競(jìng)價(jià)遞增的報(bào)價(jià)；本次拍賣出讓的地塊報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。

（二）成交價(jià)款即為該宗地出讓的總價(jià)款，不包括受讓土地的各項(xiàng)稅費(fèi)。競(jìng)買人應(yīng)成交后一個(gè)月內(nèi)交清受讓宗地的契稅。

（三）中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競(jìng)買，可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（四）競(jìng)買人通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格。

四、付款方式及要求

競(jìng)買競(jìng)得者所交的競(jìng)價(jià)保證金可充抵地價(jià)款，其余成交價(jià)款須在拍賣成交及簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清。競(jìng)得人繳清全部成交地價(jià)款、提供完稅證明且符合本公告第三條第（二）款的規(guī)定，可申請(qǐng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

五、交付土地方式

簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，德慶縣土地儲(chǔ)備中心在成交3個(gè)月內(nèi)將土地交付給受讓人使用。

六、建設(shè)周期

競(jìng)得人自交付土地之日起，**個(gè)月內(nèi)必須動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，逾期則依照土地管理的有關(guān)法律法規(guī)征收閑置費(fèi)或無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

七、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。競(jìng)買申請(qǐng)人須通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)及時(shí)查詢競(jìng)買保證金到賬情況。

競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買申請(qǐng)人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競(jìng)買保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

（二）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽、下載。

（六）競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向德慶縣自然資源局提出，交易相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)交易須知。

九、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其它未盡事宜，詳見(jiàn)該地塊的交易文件。

十、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心德慶分中心

地址：德慶縣德慶大道財(cái)政局二樓西邊

聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系電話：****-******9

(二)德慶縣自然資源局

地址：德慶縣仁壽路與德慶大道交叉口處

聯(lián)系人：梁先生

聯(lián)系電話：****-******3

肇慶市公共資源交易中心德慶分中心

****年**月7日