| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 惠城區(qū)江北**號(hào)小區(qū)（惠臺(tái)學(xué)校羽毛球館）出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市惠城區(qū)德正投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 惠州市惠城區(qū)德正投資有限公司進(jìn)入惠州市公共資源交易中心惠城分中心物業(yè)（住宅、商鋪、倉(cāng)庫類等）招租條件說明 第一條：所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)招租，競(jìng)標(biāo)方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的企事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障，具有完全民事行為能力和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。第二條：出租物業(yè)地址、面積、租賃租金及期限標(biāo)的一：位于惠城區(qū)江北**號(hào)小區(qū)（惠臺(tái)學(xué)校羽毛球館），面積約****平方米（以實(shí)物為準(zhǔn)），每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣玖仟壹佰玖拾元整（?****元/月），租賃期為**年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金3個(gè)月租金，免租期2個(gè)月。1、其他事項(xiàng)以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2、競(jìng)拍標(biāo)的一需繳納競(jìng)價(jià)保證金**萬元第三條：中標(biāo)后相關(guān)要求的說明1、中標(biāo)方（承租方）經(jīng)營(yíng)所需的一切證照由中標(biāo)方自行辦理。2、中標(biāo)方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、勞資糾紛等由中標(biāo)方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。3、中標(biāo)方必須根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要安裝內(nèi)部消防設(shè)施，并承擔(dān)其費(fèi)用。消防工程必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)有關(guān)政府職能部門驗(yàn)收合格后方能營(yíng)業(yè)。4、中標(biāo)方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定并不得占用公共場(chǎng)所及通道做任何用途。5、中標(biāo)方不得利用租賃房屋從事違法行為；如因中標(biāo)方不能按租約規(guī)定使用租賃房屋所產(chǎn)生的后果，及發(fā)生一切違法行為與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的違法責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)并賠償出租方。6、中標(biāo)方不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品，從事有關(guān)污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民等行業(yè)。7、未經(jīng)出租方書面同意，中標(biāo)方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，終止合同并沒收押金。8、中標(biāo)方有義務(wù)接受出租方或其他相關(guān)部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對(duì)出租方或其他相關(guān)部門提出的意見限期作出相應(yīng)整改。9、租賃期間，由中標(biāo)方擔(dān)任租賃房屋安全責(zé)任人。中標(biāo)方應(yīng)認(rèn)真履行安全管理職責(zé)，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項(xiàng)措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由中標(biāo)方自行承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，中標(biāo)方應(yīng)予賠償。**、學(xué)校附近的物業(yè)不得違反學(xué)校周邊經(jīng)營(yíng)范圍設(shè)置要求。**、委托方提供的《房屋租賃合同》范本是本招標(biāo)項(xiàng)目的附件材料，競(jìng)價(jià)方在競(jìng)標(biāo)前需認(rèn)真閱讀并充分評(píng)估后競(jìng)標(biāo)。競(jìng)價(jià)方競(jìng)得租賃標(biāo)的后必須嚴(yán)格按照委托方提供的《房屋租賃合同》版本簽訂并執(zhí)行，如競(jìng)價(jià)方未按要求履行的，視為競(jìng)價(jià)方放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。第四條：參與我司產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人須與我司無糾紛、無歷史欠費(fèi)等履約不良行為。同一競(jìng)價(jià)人1年內(nèi)若競(jìng)得某宗資產(chǎn)而又不與我司辦理成交手續(xù)的，自成交通知書發(fā)布之日起1年以內(nèi)不得再參與該宗資產(chǎn)競(jìng)價(jià)。第五條：競(jìng)價(jià)人需具有獨(dú)立法人資格并且營(yíng)業(yè)范圍包含“體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)”，能配合學(xué)校教學(xué)工作并負(fù)責(zé)場(chǎng)館維修維護(hù)工作。本物業(yè)限定對(duì)外營(yíng)業(yè)時(shí)間，可對(duì)外營(yíng)業(yè)的時(shí)間為：周一至周五**:**-**:**（4小時(shí)**分鐘）、周末（含寒暑假、節(jié)假日）9:**-**:**（8小時(shí)）、周末（含寒暑假、節(jié)假日）**:**-**:**（6小時(shí)）正常開放，考慮全民健身日、學(xué)校開放日等全年免費(fèi)開放7天。第六條：起標(biāo)價(jià)格以評(píng)估報(bào)告所出具參考價(jià)為準(zhǔn)，競(jìng)標(biāo)價(jià)格不設(shè)上限，價(jià)高者得。第七條：仍拖欠惠州市惠城區(qū)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司租金的不具備競(jìng)拍資格。第八條：未盡事宜，報(bào)名前競(jìng)價(jià)者須先電話咨詢工作人員。如需查看標(biāo)的物請(qǐng)致電委托方，委托方聯(lián)系人：葉智聰，電話**********2(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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