春暉園A**地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 春暉園A**地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 已由 海口江東新區(qū)管理局 以 建字第**************2號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 ??诮瓥|新居第叁置業(yè)有限公司 ,建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ,項(xiàng)目出資比例為 國(guó)有自籌**0.**% 。物業(yè)服務(wù)資金來自 業(yè)主及物業(yè)使用人自籌 ,該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目編號(hào):E******************1。
2.2建設(shè)地點(diǎn):??谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)府越路**號(hào)。
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:總用地面積****7.**平方米,總建筑面積****1.**平方米。
物業(yè)類型:住宅、商業(yè)。
2.4服務(wù)期:以甲方發(fā)函進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn),合同簽署服務(wù)周期3年。
服務(wù)期限屆滿,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前,前期物業(yè)管理服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù),服務(wù)期限為不定期;期限未滿或者未約定前期物業(yè)管理服務(wù)期限,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止。
2.5招標(biāo)范圍:春暉園A**地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)。
2.6招標(biāo)控制價(jià):住宅2.**元/平方米·月;商業(yè)5.**元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章)。
3.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章)。
3.3本項(xiàng)目要求投標(biāo)人:①投標(biāo)資格沒有被取消、暫停;②沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);③在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的(提供信譽(yù)承諾函加蓋公章)。
3.4投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的 “經(jīng)營(yíng)(活動(dòng))異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人(提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章)。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)(提供聲明函加蓋公章)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分,登錄海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)下載電子招標(biāo)文件。
4.2投標(biāo)保證金的金額:不要求。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****年**月**日**時(shí)**分,地點(diǎn)為:??谑泄操Y源交易中心副樓**5室(??谑泻5槲逦髀?*號(hào))。(適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交)
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****年**月**日**時(shí)**分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)上傳。(適用于網(wǎng)絡(luò)遞交)
5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,招標(biāo)人將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南省·??谑校?、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南?。?、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》 等媒介上發(fā)布。
7. 其他
7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/)中登記企業(yè)信息,然后登陸??谑泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件;
7.2電子輔助評(píng)標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名.GZBS):必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具(下載地址:??谑泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)辦事指南-軟件工具欄目)。
非電子輔助評(píng)標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS):必須使用電子簽章工具(在http:// ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下載簽章工具)對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮);
7.3投標(biāo)截止時(shí)間前,必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——(電子標(biāo):投標(biāo)書為GTBS格式;非電子標(biāo):投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式);
7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(公司CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的投標(biāo)書。
7.5本次招標(biāo)為 非電子標(biāo) 。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人:??诮瓥|新居第叁置業(yè)有限公司
地 址:海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道**-1號(hào)動(dòng)遷指揮部4樓-****號(hào)
聯(lián)系人:陳工
電 話:****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 海南省浩海物業(yè)顧問有限公司
地 址:海南省三亞市天涯區(qū)文明路佳河巷金河公寓A座**A
聯(lián)系人:劉工
電 話:**********5
監(jiān)督部門: ??谑忻捞m區(qū)住房保障中心
監(jiān)督部門聯(lián)系方式: ****-********