項目 名稱

南寧市青秀區(qū)青環(huán)路、麻村路、興寧區(qū)民主路等9套房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

GXCQJY 2 5-****

掛牌價格

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

掛牌起始日期

**2 5 年 ** 月 ** 日

掛牌 截止 日期

**2 5 年 ** 月 ** 日

掛牌公告期

** 個工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次轉(zhuǎn)讓標的為南寧市青秀區(qū)南環(huán)路**0號2棟2單元**6號、麻村路園中樓地下層汽**9號車庫、以及興寧區(qū)民主路2-**號商鋪等房產(chǎn)，其中民主路2-**號等7間商鋪作為一個整體打包轉(zhuǎn)讓。本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)均已辦理產(chǎn)權(quán)證。標的基本情況詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單。

標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

序號

標的名稱

權(quán)證編號

建筑物建成年份

所在樓層

備注

面積（㎡）

掛牌價格（元）

受讓保證金（元）

1

南環(huán)路**0號2棟2單元**6號

桂(****)南寧市不動產(chǎn)權(quán)第******7號

****

6層

住宅，鋼混結(jié)構(gòu)，在租

**.**

**6,**0.**

**,**0.**

2

園中樓地下層汽**9號車庫

房權(quán)字第********號

**年代

負1層

停車位，鋼混結(jié)構(gòu)

**.**

**,**0.**

**,**0.**

3

民主路2-**號商鋪

邕房權(quán)字第********號

****

1-2層

產(chǎn)權(quán)證未分割，總面積約**9.**m ?，鋼混結(jié)構(gòu)

**8.**

5,**4,**0.**

**0,**0.**

**0.**

民主路2-**號商鋪

邕房權(quán)字第********號

****

1層

混合結(jié)構(gòu)，在租

**.3

民主路2-**號商鋪

邕房權(quán)字第********號

****

1層

混合結(jié)構(gòu)

**.3

民主路2-**號商鋪

邕房權(quán)字第********號

****

1層

混合結(jié)構(gòu)，在租

**3.**

民主路2-**號商鋪

邕房權(quán)字第********號

****

1層

混合結(jié)構(gòu)，在租

**.**

民主路2-**號商鋪

邕房權(quán)字第********號

****

1層

混合結(jié)構(gòu)，在租

**.**

民主路2-**號商鋪

邕房權(quán)字第********號

****

2層

混合結(jié)構(gòu)

**.**

備注及其他說明：
1.意向受讓方所交納的受讓保證金針對每一個標的，報名時必須將意向標的序號填寫清楚。
2.標的查看聯(lián)系人：鄧超，聯(lián)系電話：**********1 。
3.特別提醒：轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)證登記面積若與實際測量面積存在誤差，則以不動產(chǎn)權(quán)證數(shù)據(jù)為準。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南寧市城展房地產(chǎn)有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市青秀區(qū)民族大道**8號中房·翡翠園紫青庭地下一層

法定代表人/負責人

李海

注冊資本

**0萬元

經(jīng)濟類型

國有經(jīng)濟

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司(國有獨資)

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

******************

經(jīng)營規(guī)模

/

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團或其他部門名稱

南寧軌道交通投資集團有限公司

批準單位名稱

南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司

批準類型

批復(fù)

批準文件名稱

關(guān)于轉(zhuǎn)讓南環(huán)路**0號2棟2單元**6號房、園中樓地下層汽**9號車庫事宜的批復(fù)、關(guān)于民主路官塘商鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案的批復(fù)

批準文號

南軌地產(chǎn)批(****)**號、南軌地產(chǎn)批(****)**號

批準日期

****年**月**日

三 、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

價款支付方式

一次性付款： 受讓方應(yīng)按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定時限內(nèi)一次性將成交價款轉(zhuǎn)入廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團指定銀行賬戶。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、受讓方必須在接到廣西交易所集團通知后2個自然日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并同時按 《受讓申請與承諾書》 的約定向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團支付交易服務(wù)費。

2、受讓方持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 》，并按照合同約定將成交價款轉(zhuǎn)入廣西交易所集團指定廣西交易所集團賬戶。

3、受讓方須自行辦理納稅手續(xù)，產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)、受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況及支付能力；

3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報名提交材料

一、法人或非法人組織：

1、受讓申請與承諾書（該文件由廣西交易所集團提供范本）；

2、法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等合法證明文件；

3、非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5、標的狀況確認書；

6、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1、受讓申請與承諾書（該文件由廣西交易所集團提供范本）；

2、身份證明文件；

3、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4、標的狀況確認書；

5、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：除授權(quán)委托書、受讓申請與承諾書提交原件外，其他材料復(fù)印件須加蓋公章（法人或非法人組織）/手印（自然人）確認。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 本次公開轉(zhuǎn)讓的所有標的均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付受讓方。公告中標的情況說明僅供參考，不排除未知事項及瑕疵的存在，請意向受讓方務(wù)必在公告期內(nèi)親至實地踏勘，充分了解所轉(zhuǎn)讓標的實際情況，意向受讓方完成報名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況受讓，意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素。

2.以上標的的面積僅供參考，成交金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3.民主路2-**號、2-**號、2-**號、2-**號商鋪目前在租，租期截止日為****年5月**日。南環(huán)路**0號2棟2單元**6號目前在租，租期截止日期為****年2月**日。

4.受讓方須認可轉(zhuǎn)讓標的原租賃合同內(nèi)容，租金支付等事宜待標的成交后由受讓方與承租人自行協(xié)商，受讓方須繼續(xù)履行原有的租賃合同。

5.權(quán)證變更過程中，按相關(guān)政策必須轉(zhuǎn)讓方所承擔的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔，除此以外的其他稅費均由受讓方承擔。

6.本次轉(zhuǎn)讓標的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于標的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，標的物交付后的相關(guān)費用由受讓方承擔。

7.交易服務(wù)費的計收，以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價為計價額度標準，不因交易雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中出現(xiàn)交易價格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。

8.現(xiàn)承租人在同等價格條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)?，F(xiàn)承租人在報名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先受讓權(quán)

9.意向受讓方須自行到相關(guān)部門了解標的過戶涉及的各項費用，并按照相關(guān)法規(guī)承擔受讓標的應(yīng)繳納的各項費用。

保證金詳細情況

交納金額

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

交納截止時間

**2 5 年 ** 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合要求的意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。

4. 受讓方不依照掛牌公告約定或不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》或《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，受讓保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司

賬號

******************3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1. 受讓方交納的保證金依據(jù)交易合同約定可轉(zhuǎn)為履約保證金或者交易價款。

2. 保證金不予退回的情形：

（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價應(yīng)價（有其它意向受讓方應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的；

（9）交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.受讓申請與承諾書；

2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；

3.標的狀況確認書。

四 、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起1 0 個工作日

無合格意向方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方。

有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方

由廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團通知該意向受讓方按掛牌價格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂《 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 》。

有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競價

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

譙先生

項目咨詢聯(lián)系號碼

****-******5、**********1

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園?金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓。