1.招標(biāo)條件

中鐵逸都 項(xiàng)目 ， 采購(gòu)人 為 沈陽中鐵閱湖置業(yè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況 ： 中鐵逸都 項(xiàng)目 是 中國(guó)中鐵在沈北新區(qū)方特東板塊打造的5 6 萬方的超級(jí)大城，項(xiàng)目總占地**.2萬平，計(jì)容建筑面積**.1萬平。目前可售產(chǎn)品為 住宅 、商業(yè)產(chǎn)品。

2.2招標(biāo)范圍及內(nèi)容

2.2.1招標(biāo)范圍： ****年渠道居間服務(wù)。項(xiàng)目在售產(chǎn)品，包住宅及商業(yè)，預(yù)計(jì)渠道成交金額 **** 萬元，渠道傭金點(diǎn)位不高于 4.5 % ，合同總金額不超過 **0 萬元 。

2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)： 中鐵逸都坐落于沈北新區(qū)蒲田路 與 孝信街 交匯處 。

2.2.3主要工作內(nèi)容： 中鐵逸都項(xiàng)目****年渠道居間服務(wù) 。

2.3服務(wù)周期 ： 合同簽訂之日至****年**月**日 。

2.4 服務(wù)質(zhì)量要求： 確保有效帶看并促進(jìn)案場(chǎng)成交 。

2.5標(biāo)段 劃分 ： 本次招標(biāo)劃分為 1 個(gè) 標(biāo)段/包件 。

2.6其他說明：無。

3. 供應(yīng)商 資格要求

本 招標(biāo) 文件中所有近 3 年表述均指 ** 2 2 年 ** 月至今 。

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格、 符合投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍 ， 并具有與本采購(gòu)項(xiàng)目相應(yīng)的 服務(wù) 能力。

3. 2 業(yè)績(jī)要求

供應(yīng)商 須提供 近三年不少于 3 份類似 項(xiàng)目 業(yè)績(jī) ， 類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指 提供合同首頁、 服務(wù)內(nèi)容頁、合同金額頁、 落款頁 。

3. 3 財(cái)務(wù)能力

供應(yīng)商 具有良好的財(cái)務(wù)能力，經(jīng)營(yíng)狀況良好 ， 提供近三年或成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表，加蓋公章。

3. 4信譽(yù)證明

近3年內(nèi)未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（https://www.gsxt.gov.cn/index.html網(wǎng)站截圖），未被信用中國(guó)列入失信被執(zhí)行人名單（https://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站截圖），未被中國(guó)中鐵股份有限公司和招募人列入供應(yīng)商限制交易名單，申請(qǐng)人及其法定代表人無行賄犯罪檔案記錄（中國(guó)裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/網(wǎng)站截圖）。不得與其他申請(qǐng)人存在法律法規(guī)規(guī)定的可能涉及圍串標(biāo)的行為，不同申請(qǐng)人不得使用同一IP地址獲取招募文件或上傳申請(qǐng)文件（使用同一網(wǎng)絡(luò)下載或上傳即為同一IP）。

3. 5 不接受中國(guó)中鐵股份有限公司限制交易供應(yīng)商、中鐵置業(yè)集團(tuán) 有限公司 、中鐵置業(yè)沈陽公司及所屬子公司限制交易供應(yīng)商投標(biāo)。

3. 6 本次 招 標(biāo) 不接受 聯(lián)合體參與 報(bào)價(jià) 。

4. 發(fā)布 招標(biāo) 公告的媒介

本次 招標(biāo) 公告在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）發(fā)布。

5. 招標(biāo) 文件的獲取

5.1 本次 招標(biāo) 文件采用電子版發(fā)出 ， 招標(biāo)文件 文件售價(jià)0元 。

5.2 供應(yīng)商 需在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)認(rèn)證通過并開通平臺(tái)服務(wù)后才能購(gòu)買 招標(biāo)文件 （客服熱線**0-**1-****）。 供應(yīng)商 須登錄網(wǎng)站--登錄“供方交易系統(tǒng)（二期）”---在“我的交易”中點(diǎn)擊“最新公告”---在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開包件，選中包件點(diǎn)擊 “ 獲取文件 ”按鈕即可響應(yīng)成功（具體操作流程詳見附件 ：供應(yīng)商操作指南 ）。

5. 3 凡有意參加 報(bào)價(jià) 的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)于 **** 年 1 2 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 前登錄中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)，完成包括：響應(yīng)、下載電子版招標(biāo)文件等工作（招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不得） 。

6.招標(biāo)文件答疑補(bǔ)遺

供應(yīng)商提出問題截止時(shí)間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 （北京時(shí)間）

采購(gòu)人 答疑補(bǔ)遺截止時(shí)間 為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 （北京時(shí)間）

7. 投標(biāo)文件的遞交

7 .1 本次 招標(biāo) 采用中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）線上遞交。

投標(biāo) 文件須按 格式 要求簽字蓋章 后 上 彩色掃描，上傳投標(biāo)文件 彩色掃描PDF 版本 、 投標(biāo)文件 Word版本 、 投標(biāo)報(bào)價(jià)表Excel版本及其他文件 （如有） ，可編輯 版本與PDF版本內(nèi)容不符的以PDF版 本 為準(zhǔn) 。

7 .2 投標(biāo) 文件遞交的截止時(shí)間 為 **2 6 年 1 月 4 日 ** 時(shí) ** 分 ，供應(yīng)商應(yīng)在遞交截止時(shí)間前通過中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）遞交電子 報(bào)價(jià) 文件及在線編輯報(bào)價(jià)并保存。

7 .3在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）逾期未上傳 投標(biāo) 文件或未報(bào)價(jià)的視為主動(dòng)放棄申請(qǐng)。

提示： 宜提前一至二天提交報(bào)價(jià)和電子投標(biāo)文件，避免因網(wǎng)絡(luò)等原因造成投標(biāo)截止時(shí)間前未提交報(bào)價(jià)和電子申請(qǐng)文件，從而導(dǎo)致申請(qǐng)無效。提交報(bào)價(jià)和電子申請(qǐng)文件時(shí)如遇到問題可參見附件二，也可聯(lián)系中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（客服熱線**********）。

8.開標(biāo)

8 .1 開標(biāo)時(shí)間：與投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間相同。

8 .2 開標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

8 .3 如遇中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)故障等原因，將在系統(tǒng)恢復(fù)后第一時(shí)間開標(biāo)。

9. 投標(biāo)保證金

9 .1 投標(biāo) 保證金為 **** 元整。采用轉(zhuǎn)帳或電匯 ， 或由中華人民共和國(guó)境內(nèi) 銀行出具的銀行保函、銀行匯票、現(xiàn)金支票或具備資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)保函 形式。保證金應(yīng) 在報(bào)價(jià)截止時(shí)間 前匯入至以下指定帳戶，并在匯款單上注明“ 沈陽中鐵閱湖置業(yè)有限公司中鐵逸都 項(xiàng)目****年渠道居間服務(wù) 投標(biāo) 保證金” ， 如采用轉(zhuǎn)賬或者支票形式，需從供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)出 。

收 款 人： 沈陽中鐵閱湖置業(yè)有限公司

開戶銀行： 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司沈陽崇寧支行

帳 號(hào)： ********************

9 .2 投標(biāo) 保證金的退還

9 .2.1 公示期結(jié)束后，未成交的 報(bào)價(jià) 人可辦理退還 投標(biāo) 保證金，在書面合同簽訂后成交人方可申請(qǐng)退還 投標(biāo) 保證金 (如有異議或投訴情形的除外)。

9 .2.2 投標(biāo) 保證金不計(jì)利息。

**.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

（無）

**.聯(lián)系方式

采購(gòu)人 名稱： 沈陽中鐵閱湖置業(yè)有限公司

地 址： 遼寧省沈陽市于洪區(qū)滄水街**號(hào)1-9門中鐵置業(yè)沈陽公司

采購(gòu)人 聯(lián)系人： 范晶晶 電話： **********5

郵 箱： ********1@qq.com

采購(gòu)人 ： 沈陽中鐵閱湖置業(yè)有限公司

**** 年 ** 月 8 日