蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告

蘭自然資規(guī)（工）告字〔****〕第**號

經(jīng)蘭溪市人民政府批準(zhǔn)，蘭溪市自然資源和規(guī)劃局以拍賣方式出讓蘭溪經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鳳凰路東側(cè)新橋路西側(cè)1#地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一) 其它相關(guān)要求：

1.固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝；

2.畝均稅收≥**萬元/畝；

3.單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元；

4.單位排放增加值≥****8萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比（%）≥1.**，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

5.該地塊為小微產(chǎn)業(yè)園地塊，項目自持比例不低于**%，服務(wù)中心、辦公樓等所有非生產(chǎn)性用房必須自持，非生產(chǎn)性用房按棟辦證，自持部分建筑同步配建。在符合現(xiàn)有的規(guī)劃設(shè)計、消防、安全的前提下，允許按規(guī)定程序?qū)⒐を炇蘸细窈蟮膹S房進行不動產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓，須按棟、層、單元進行分割，最小分割面積****平方，****平方（含）以上-****平方以下用房比例不高于**%，****平方（含）以上-****平方以下用房比例不高于**%，****平方（含）以上用房比例不少于**%；

6.該地塊其他條件需要滿足小微園建設(shè)等相關(guān)規(guī)定。

(二）競買申請人須在競得土地后**天內(nèi),先完成項目準(zhǔn)入審核并與屬地政府簽訂《工業(yè)項目投資建設(shè)協(xié)議》，再與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》（詳見網(wǎng)上出讓文件）,否則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認定無效，競買保證金不予返還。

二、凡符合拍賣出讓文件要求的競買人，可報名競價（法律法規(guī)另有規(guī)定和本次報名前仍有拖欠土地出讓金的單位和個人除外）。競得者必須嚴格按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的條件進行開發(fā)建設(shè)（參加競價的條件和規(guī)劃條件詳見《拍賣出讓文件》）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓時間

1. 報名時間：****年**月8日至****年**月**日（保證金交納截止時間為****年**月**日下午**時）。

2. 拍賣時間：蘭溪經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鳳凰路東側(cè)新橋路西側(cè)1#地塊****年**月**日上午9時至最高價產(chǎn)生。

以上時間均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

五、出讓地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。

六、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。

七、其他事項：

1、競價方式，確認受讓人的標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見《拍賣出讓文件》，有關(guān)具體情況可向蘭溪市自然資源和規(guī)劃局咨詢?！杜馁u出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

2、競買人使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因瀏覽器使用不當(dāng)引起的后果由競買人自行承擔(dān)。

3、網(wǎng)上交易過程所涉及時間除競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。

4、競買人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時競價倒計時截止時點前的最后1分鐘內(nèi)進行競買報價，避免因網(wǎng)絡(luò)延誤造成系統(tǒng)無法接受報價導(dǎo)致報價無效。出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、因競買申請人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買申請人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不凍結(jié)。

6、競買申請人在競買前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買申請人自行承擔(dān)。

7、本公告由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局負責(zé)解釋。

八、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：蘭溪市振興路**0號企業(yè)服務(wù)中心**樓蘭溪經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自然資源所

聯(lián)系電話：（****）********

聯(lián)系人：潘女士

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

****年**月8日