第一章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1.招標條件

本招標項目 閩臺融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目全過程咨詢服務已由 福州市發(fā)展和改革委員會以 榕發(fā)改審批〔****〕**2號批準建設， 項目業(yè)主為 福州民天實業(yè)有限公司， 建設資金來自 企業(yè)自籌和財政補助，項目出資比例為 **0%。招標人為 福州民天實業(yè)有限公司， 招標代理機構(gòu)為 福建省機電設備招標有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：閩臺融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目全過程咨詢服務

2.2 建設地點：福州市閩侯縣南通鎮(zhèn)

2.3 計劃總投資：

本工程總投資估算為****0萬元

2.4 建設規(guī)模：

(一)一期工程：副食品市場新建一棟閩臺融合交易中心(建筑面積****0m2);果品市場遷建設備房(建筑面積**0m2);果品市場西門和蔬菜市場北區(qū)建設散戶便捷交易區(qū)((建筑面積****0m2);肉品市場新建一棟手工屠宰車間(建筑面積****m2)、一棟配套管理用房(建筑面積****m2)、垃圾房(建筑面積**0m2)、設備房(建筑面積**3m2)、污水池(建筑面積**1m2);拆除舊建筑面積****m2;存量市場新建遮陽雨棚(建筑面積****m2),地面修復****0m2,進行建筑外立面整治、出入口改造、信息化改造、電源外線及供配電設施改造。(二)二期工程：改造凍品市場2#冷庫(改造面積****0m2);新建兩棟城配物流中心(建筑面積****0m2);新建大門2處并增設地面停車位****m2;拆除舊建筑面積****5m2;存量市場地面修復****5m2,進行建筑外立面整治、信息化改造。

2.5 服務期限：

計劃****年7月開工建設，****年**月竣工驗收。從全過程工程咨詢合同簽訂之日起至施工保修期滿為止（其中含缺陷責任期2年）。

2.6 項目管理目標

涉及建設工程全生命周期，包括但不限于工程勘察、初步設計及概算、監(jiān)理、全生命周期的項目策劃、報建報批、設計管理、合同管理、驗收管理、質(zhì)量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)等。

2.7 標段劃分：（如有）/；

2.8 招標范圍：

施工項目管理、勘察、初步設計、工程監(jiān)理服務、工程造價咨詢、招標代理、其他咨詢等

（一）工程建設全過程咨詢

工程報批報建服務：

包括協(xié)助委托人組織工程設計、確定工程設計進度、質(zhì)量標準等工作；協(xié)助組織勘察團隊按確定的布孔方案進行勘察工作；協(xié)助組織造價團隊開展施工圖預算工作，協(xié)助委托人開展預算報審報批工作；協(xié)調(diào)開工前內(nèi)部各方關(guān)系；協(xié)助委托人辦理前期相關(guān)報審報批及前期相關(guān)資料整理歸檔等施工前期工作。

工程勘察設計管理，包括：

工程勘察管理：

與業(yè)主單位、設計單位、施工單位的配合服務等

工程設計管理：

配合建筑方案、總平、管綜審查及整改；編制項目概算、配合概算審批。

其他：

/

工程勘察設計服務，包括：

工程勘察：

滿足設計和規(guī)范所要求的全部工程勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設計單位、施工單位的配合服務等。

方案設計：

完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復范圍內(nèi)所有項且的方案設計。包括但不限于方案設計，設計成果符合國家規(guī)定的設計深度要求及所報批所在地自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。

初步設計：

完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復范圍內(nèi)所有項且的初步設計及全過程的設計咨詢服務。包括但不限于初步設計(擴初)等，設計成果符合國家規(guī)定的設計深度要求及所報批所在地自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。

施工圖設計：

/

其他：

配合圖審、發(fā)改、自規(guī)、人防等相關(guān)部門建審手續(xù)的報批工作、施工現(xiàn)場配合服務、工程竣工驗收等全過程配合服務并對施工圖設計優(yōu)化提出建議，審查施工圖設計成果是否符合初步設計要求等設計咨詢服務。

工程造價咨詢，包括：

具體內(nèi)容包括但不限于模擬清單編制及其最高投標限價編制:施工圖預算編制及核對并配合財政評審和相關(guān)招標工作:工程計量進度款支付審核、造價進度控制審核和主材候選品牌選定、材料品牌變更及相關(guān)詢價等施工過程服務工作；鋼筋抽筋計算、審核等內(nèi)容以及協(xié)助擬定工程發(fā)包施工合同條款有關(guān)造價條款內(nèi)容；對建設項目各階段工程造價進行動態(tài)監(jiān)控并分析；施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠及反索賠的處理、出席有關(guān)造價會議、派造價專員出席工地例會以及必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋等服務內(nèi)容；過程結(jié)算/竣工結(jié)算等全過程造價咨詢服務。

工程招標采購咨詢，包括：

工程監(jiān)理招標代理：

/

工程施工招標代理：

本項目施工部分的全過程招標工作

材料設備采購招標代理：

/

其他：

本項目工程總承包的招標工作

施工項目管理：

協(xié)助建設單位申報各項報建審查手續(xù)、前期檔案資料搜集；在項目實施階段，協(xié)助建設單位辦理開工前有關(guān)土地、規(guī)劃審批手續(xù)、申領施工許可證、施工圖預算編制及報審、資金使用計劃編制和申報。

工程監(jiān)理服務：

包括但不限于完成本項目施工范圍內(nèi)工程項目勘察設計階段、施工階段及缺陷責任期全部監(jiān)理工作，并配合項目竣工備案事宜，完成相應資料規(guī)整交付服務。

其他：

/

（二）其他專項咨詢

項目融資咨詢：

/

信息技術(shù)咨詢：

/

風險管理咨詢：

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項目后評價咨詢：

/

建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

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工程保險咨詢：

/

其他：

招標人就工程項目建設過程管理中提出的其他專項咨詢，包括但不限于變形測量、項目后評價咨詢、建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢等與項目建設所需的其他工作。

3.投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程設計資質(zhì)，具體為：

①工程設計綜合甲級資質(zhì)或②具備工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或具備工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)；

（2）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：

工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

（3）其他資格：

住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程勘察資質(zhì)，具體為：①住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程勘察綜合甲級或工程勘察專業(yè)類(巖土工程)乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(巖土工程(勘察))乙級及以上資質(zhì)；(4)其他資格：①投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程造價咨詢業(yè)務。②投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程招標代理業(yè)務。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應由 工程監(jiān)理任務為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由（牽頭人）負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）（工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格）及 工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱（工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

項目管理負責人：須具備有效的工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，可由咨詢項目總負責人或工程監(jiān)理負責人兼任。（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

勘察咨詢負責人：須具備有效的注冊土木(巖土)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務單位的本單位正式在職職工。（執(zhí)業(yè)資格）。

設計咨詢負責人：須具備有效的國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在崗職工。（執(zhí)業(yè)資格）。

工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為

房屋建筑工程，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工。

造價咨詢負責人：須具備有效的 一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價任務單位的本單位正式在崗職工。（執(zhí)業(yè)資格）。

其他負責人：須具備有效的 /（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：

①投標人非處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。②投標人因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理；③本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：******元人民幣。

6.3 投標保證金提交的方式：

①免繳投標保證金形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[****]7號文件要求，本項目免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金，實施免繳投標保證金承諾函制度。本項目投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。②或現(xiàn)金形式：從投標企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；③或銀行電子保函形式；④或電子擔保保函形式；⑤或電子投標保證保險形式；⑥或年度投標保證金形式。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標人應在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為簽約合同價的**％

8.2 履約擔保形式：履約保證金可以采用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函、履約保證保險的形式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑[****]**號的規(guī)定，工程擔保及建設工程保證保險方式須滿足閩建筑[****]**號文、閩建筑[****]**號文和閩建筑〔****〕**號文的規(guī)定。

8.3 履約擔保期限：

自合同生效之日起生效，在咨詢服務期限屆滿**天后失效。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)（http://www.fzztb.cn）

上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招標人：福州民天實業(yè)有限公司

地址：福州市閩侯縣福通路，郵編：/

電子郵箱:/

電話：********，傳真：/

聯(lián)系人： 葉工

招標代理機構(gòu)：福建省機電設備招標有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路**號招標大廈A座**1室，郵編：/

電子郵箱:/

電話：****-********、********，傳真：/

聯(lián)系人： 張先生、陳女士

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

聯(lián)系電話：****—********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：閩侯縣住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：閩侯縣甘蔗街道江濱路市民廣場旁科技中心一層

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：閩侯縣公共資源交易服務中心

地址：閩侯縣行政服務中心負一樓

聯(lián)系電話：****—********