福清市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于****年度第十四次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

融土拍告字[****]**號

經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓三幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人可申請參加競買（申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請），但用地者有不良記錄的除外。

三、拍賣交易時間及地點：本次拍賣會定于****年**月**日（星期二）上午**:**，在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳。

四、拍賣起價

****工業(yè)拍-**號拍賣起價為人民幣 ****萬元，加價幅度不低于**萬元。

****工業(yè)拍-**號拍賣起價為人民幣 ****萬元，加價幅度不低于**萬元。

****工業(yè)拍-**號拍賣起價為人民幣 ****0萬元，加價幅度不低于**萬元。

上述宗地設(shè)有底價（即保留價），總價款不包含契稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，以上稅費由競得人自行繳交。

五、競買人索取拍賣材料方式及參加競買申請方式

1、索取拍賣材料方式：競買人可在****年**月**日至****年**月**日（其間逢規(guī)定的假日除外）工作時間內(nèi)，逕向福清市音西街道福人路6號市行政服務(wù)中心**9辦公室索取材料。

2、參加競買申請方式：競買申請人應(yīng)于****年**月**日9:**至****年**月**日**：**通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，報名網(wǎng)址為：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ，并按要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書、資金來源承諾書等。（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人的競買保證金（人民幣）必須于****年**月**日**:**前足額匯達(dá)至指定的賬戶。

六、成交價款支付方式

宗地****工業(yè)拍-**號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起**個工作日內(nèi)繳納總價款的**％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起**日內(nèi)繳納剩余的**％價款。

宗地****工業(yè)拍-**號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起**個工作日內(nèi)繳納總價款的**％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起**日內(nèi)繳納剩余的**％價款。

宗地****工業(yè)拍-**號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起**天內(nèi)繳納總價款的**%，第二期出讓金繳納期限為成交之日起**0天內(nèi)繳納剩余的**%價款。

競得人保證金可抵交地價款，競買未得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。

七、交地時間

宗地****工業(yè)拍-**號為成交之日起**個月內(nèi)交地。

宗地****工業(yè)拍-**號為成交之日起**個月內(nèi)交地。

宗地****工業(yè)拍-**號為成交之日起**個月內(nèi)交地。

八、其他要求

1、宗地****工業(yè)拍-**號帶建筑物出讓，若競得人需利用該建筑物，則地面建筑物由競得人按相關(guān)規(guī)范，委托有資質(zhì)單位開展結(jié)構(gòu)安全和建筑防火規(guī)范等鑒定，經(jīng)鑒定合格后予以辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

2、工業(yè)項目投資合同：宗地****工業(yè)拍-**、****工業(yè)拍-**、****工業(yè)拍-**號地塊競得人應(yīng)在簽訂出讓地塊《成交確認(rèn)書》后的**個工作日內(nèi)，與所在園區(qū)簽訂《福清市工業(yè)項目用地投資合同》，并依據(jù)《福清市工業(yè)項目用地投資合同》與福清市自然資源和規(guī)劃局簽訂出讓合同。

3、宗地****工業(yè)拍-**號開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃要求按照《福清市建設(shè)項目規(guī)劃條件函》（融規(guī)地【****】第**5號）執(zhí)行。

4、宗地****工業(yè)拍-**號開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃要求按照《福清市建設(shè)項目規(guī)劃條件函》（融規(guī)地【****】第**6號）執(zhí)行。

5、宗地****工業(yè)拍-**號開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃要求按照《福清市建設(shè)項目規(guī)劃條件函》（融規(guī)地【****】第**7號）執(zhí)行。

其他相關(guān)要求具體詳見拍賣文件。

九、其他事項：

1、本次土地出讓工作由福清市公共資源交易服務(wù)中心具體組織實施，采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名，按照價高者得的原則現(xiàn)場拍賣出讓。

2、競買申請人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細(xì)使用說明可登錄福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）進(jìn)入下載中心->【市本級】土礦系統(tǒng)操作手冊->下載“土礦系統(tǒng)（競買人）操作手冊******.pdf”進(jìn)行查閱，使用過程中如有疑問可撥打下方的電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。

3、所有競買申請人在拍賣會當(dāng)天8:**前向工作人員提交紙質(zhì)報名材料（須與在交易系統(tǒng)上提交的報名材料一致）。

十、本次拍賣地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見拍賣文件，本公告與拍賣文件內(nèi)容不一致的，以拍賣文件為準(zhǔn)。

十一、聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系電話：****-********

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持 聯(lián)系電話：****-********、**********1、**********0

福清市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：****-********

福建省晨至信拍賣行有限公司 聯(lián)系電話：**********8

十二、保證金繳納銀行：

為推動我市數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證，申請人在通過競買資格審核后，競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包。

戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心

1、賬號：************

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行

2、賬號：******************2

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國工商銀行福清分行

3、賬 號： ********************

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福清分行

4、美元保證金專用

開戶銀行：中國銀行股份有限公司福清分行

賬號：************

SWIFT CODE:BKCHCNBJ**L

擬用美元繳納競買保證金的意向競買人須與市公共資源交易服務(wù)中心及中國銀行股份有限公司福清分行三方簽訂托管結(jié)算協(xié)議后方可參加競買。

福清市自然資源和規(guī)劃局

****年**月8日