宜賓市翠屏區(qū)牟坪鎮(zhèn)工農(nóng)村第四村民小組張家灣

土地出租（土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)）公告

受宜賓市翠屏區(qū)牟坪鎮(zhèn)工農(nóng)村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，成都農(nóng)交所宜賓農(nóng)村產(chǎn)權交易有限公司（以下簡稱成都農(nóng)交所宜賓所）堅持“公開、公平、公正”原則，對本次掛網(wǎng)招租相關事項公告如下：

一、標的物基本情況

（一）標的物：宜賓市翠屏區(qū)牟坪鎮(zhèn)工農(nóng)村第四村民小組張家灣土地；

（二）位置：宜賓市翠屏區(qū)牟坪鎮(zhèn)工農(nóng)村;

（三）項目情況：面積**畝；

（四）租賃期限：4年；

（五）流轉(zhuǎn)價格：**0元/畝/年；

（六）租金付款方式：一年一付，先支付后使用。

特別提醒：

標的物按現(xiàn)狀移交，意向人需自行前往查勘，一旦報名即視為認可標的物現(xiàn)狀無異議。

二、競價人資格條件及需提交的資料

（一）競價條件

在中國境內(nèi)依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）需提交資料

1.交易委托申請書；

2.身份證明材料；自然人的提供身份證或戶口簿；法人和其他組織的提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本復印件及法定代表人身份證復印件；授權委托他人代為辦理的提供授權委托書（所有資料需蓋公章）。

三、項目經(jīng)營負面清單：

1.在國家最新法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，嚴格遵守各項法律政策規(guī)定。

2.土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)不得損害農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和利害關系人的合法權益，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得改變承包土地的所有權性質(zhì)及其農(nóng)業(yè)用途，確保農(nóng)地農(nóng)用，優(yōu)先用于糧食生產(chǎn)，制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”。

四、交納競價保證金

（一）競價保證金：****元

（二）競價人報名成功后按標的公告的要求繳納競買保證金到成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶（以到達交易所指定賬戶時間為準）。

賬戶名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司

開戶行：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

特別提醒：競價人須在報名截止時間前足額交納競價保證金，以銀行實際到賬時間為準，超過報名截止時間未交納競價保證金的視為未取得競價資格。

五、競價方式

公告期滿，只征集到一個符合條件的意向方的，交易所將向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約；公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向方的，按照網(wǎng)絡競價方式競價。

（一）網(wǎng)絡競價規(guī)則：本次出讓以**0元/畝/年為底價掛牌，以增價方式競價，每次報價的加價幅度為人民幣**元/畝/年。競價結(jié)束后，出價最高者競得該項目。

（二）網(wǎng)絡競價時間：以系統(tǒng)顯示為準。

六、競價保證金退還

（一）競得人競價保證金于交易雙方簽訂正式交易合同后5個工作日內(nèi)原渠道退回，不計利息。

（二）未競得人的競價保證金于網(wǎng)絡競價活動結(jié)束后的5個工作日內(nèi)原渠道退回，不計利息。

七、合同簽訂

交易雙方在收到《成交通知書》后7個工作日內(nèi)簽訂合同。

八、注意事項：

以下情況意向受讓方應自行承擔參與網(wǎng)絡競價交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責任，成都農(nóng)交所宜賓所均不承擔任何經(jīng)濟和法律責任：

（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關規(guī)定提交相關資料而造成資格審核未通過的；

（二）意向受讓方因自身原因?qū)е聼o法正常進行網(wǎng)絡競價的。

九、交易服務費

交易服務費按照成交總價的千分之五向競得人收取（不足**0元的按照**0元收），競得人在成都農(nóng)交所宜賓所出具《成交通知書》后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

組 織 方：成都農(nóng)交所宜賓農(nóng)村產(chǎn)權交易有限公司

聯(lián) 系 人：胡老師**********0

聯(lián)系地址：宜賓市翠屏區(qū)翠柏大道**2號理想城A座