項(xiàng)目編號(hào)

NQ-1-****-**7

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

含山縣林頭鎮(zhèn)房圩村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社山場(chǎng)森林資源流轉(zhuǎn)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元)

**

公告開始日期

****年**月9日

公告截止日期

****年**月**日

資產(chǎn)概述

1、含山縣林頭鎮(zhèn)房圩村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社山場(chǎng)森林資源流轉(zhuǎn)，林權(quán)證載面積約**4.**畝，其中林權(quán)證范圍內(nèi)有3.**畝不作為流轉(zhuǎn)對(duì)象，實(shí)際對(duì)外流轉(zhuǎn)面積約**1.2畝。流轉(zhuǎn)年限**年，競(jìng)價(jià)保證金3萬元。

2、林木的外觀、數(shù)量、地徑、胸徑、冠幅、長(zhǎng)勢(shì)、內(nèi)在質(zhì)量及存活狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人和拍賣人對(duì)該標(biāo)的不做任何瑕疵擔(dān)保承諾。

標(biāo)的狀態(tài)

1、本次競(jìng)價(jià)各意向人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議。委托人、代理機(jī)構(gòu)及交易中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、自公告之日起至拍賣會(huì)前一天(工作日:上午8:**-**:**；下午**:**-**:**)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場(chǎng)。

公告開始日期

****年**月9日

公告期

****年**月9日至****年**月**日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

是，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于****年**月**日**:**前(工作日內(nèi))與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。

重大事項(xiàng)披露

1、標(biāo)的大致位置(以下林權(quán)證需扣除3.**畝不作為流轉(zhuǎn)對(duì)象):

①林權(quán)證皖(****)含山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******3號(hào):東至:本村水泥道路;南至:本村林道路;西至:國(guó)有含山縣太湖山林場(chǎng);北至:國(guó)有含山縣太湖山林場(chǎng);

②林權(quán)證皖(****)含山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào):東至:沿水泥道路與毛灘村山場(chǎng)交界;南至:東關(guān)社區(qū)旱地、水泥道路及居民區(qū);西至:本村水泥道路;北至:國(guó)有含山縣太湖山林場(chǎng);

③林權(quán)證皖(****)含山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******5號(hào):東至:本村林道路及東關(guān)社區(qū)居民區(qū);南至:東關(guān)社區(qū)居民區(qū)及旱地;西至:本村林道路;北至:本村林道路;

④林權(quán)證皖(****)含山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******0號(hào):東至:本村水泥道路;南至:本村林道路;西至:本村林道路;北至:國(guó)有含山縣太湖山林場(chǎng)。

2、競(jìng)拍成功后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，簽訂合同后委托人協(xié)助流入方辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，流轉(zhuǎn)價(jià)款合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，逾期付款取消競(jìng)得人資格。

3、流轉(zhuǎn)期間，林權(quán)流入方禁止偷采、盜采林木資源，如需要采伐林木，必須依法報(bào)批，由林權(quán)流入方自行申請(qǐng)林木采伐限額辦理采伐手續(xù)。林權(quán)流入方必須接受當(dāng)?shù)亓謽I(yè)行政主管部門依法監(jiān)督管理，其林木的采伐及更新造林按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，林權(quán)流出方和拍賣人不對(duì)經(jīng)營(yíng)過程和結(jié)果做任何保證。

4、流轉(zhuǎn)林地嚴(yán)格按照國(guó)家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用，按國(guó)家儲(chǔ)備林規(guī)劃建設(shè)，栽植培育樹種必須為麻櫟、櫸樹、薄殼山核桃、火炬松等國(guó)家儲(chǔ)備林培育樹種，如進(jìn)行林下種、養(yǎng)植必須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可建設(shè)。不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源，依法承擔(dān)護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治責(zé)任，保護(hù)野生動(dòng)植物資源工作。流轉(zhuǎn)林地范圍內(nèi)如有碳匯、營(yíng)造林等各項(xiàng)林業(yè)方面的國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持資金等均由林權(quán)流入方享受。

5、林權(quán)流入方取得林權(quán)后應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和交易合同要求，履行造林和林木資源培育、管護(hù)責(zé)任，不得造成林地荒蕪和水土流失，不得毀林、開墾、采石、挖沙、取土、建窯等破壞林地行為。

6、林權(quán)流入方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任和森林防火責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)采取可靠的安全防護(hù)措施，設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，確保生產(chǎn)安全、防火安全，發(fā)生安全事故及森林防火事故由林權(quán)流入方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

7、流轉(zhuǎn)期間，林權(quán)流入方依法享有受讓林地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品，項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收益歸林權(quán)流入方所有。

8、流轉(zhuǎn)期間，林權(quán)流入方不得以任何理由要求減免價(jià)款。因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，林權(quán)流出方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給林權(quán)流入方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

9、流轉(zhuǎn)期間，如遇林地被征用、征收、占用，林地補(bǔ)償款歸林權(quán)流出方所有，林木及地上附著物的補(bǔ)償歸林權(quán)流入方；林權(quán)流入方可將受讓的林權(quán)向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資擔(dān)保。

**、流轉(zhuǎn)期間，林權(quán)流入方須做好安全工作，因其他原因造成的安全事故以及資產(chǎn)損失的全部責(zé)任由林權(quán)流入方自行承擔(dān)。

**、流轉(zhuǎn)合同期間林權(quán)流入方建設(shè)施工過程可能涉及原山場(chǎng)墳地征遷，過程中所涉及的周邊村民關(guān)系、矛盾、糾紛等，均由流入方自行協(xié)商解決，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由林權(quán)流入方自行承擔(dān)，買受人不得以此為由向委托人及代理機(jī)構(gòu)提出退款、索賠及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等要求，對(duì)此委托人及代理機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何責(zé)任。

**、合同期滿或合同中途因故終止，交付前林權(quán)流入方可自行依法依規(guī)處置好林地上林木及附屬物。林權(quán)流入方不得以任何理由拒絕交付流轉(zhuǎn)的場(chǎng)地。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向競(jìng)價(jià)人須于公告之日起至****年**月**日**:**前(以馬鞍山公共資源交易平臺(tái)保證金系統(tǒng)入賬明細(xì)為準(zhǔn))向含山縣公共資源交易中心指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競(jìng)價(jià)保證金，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)匯至以下賬戶之一:

①賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開戶行:安徽含山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號(hào):****************************7

②賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行含山縣支行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào):**************************3

2、如競(jìng)價(jià)不成，競(jìng)價(jià)保證金在本項(xiàng)目成交公示后7個(gè)工作日內(nèi)由含山縣公共資源交易中心無息退還；競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在簽訂合同后，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤后由含山縣公共資源交易中心統(tǒng)一無息退還。

3、本次拍賣收取中標(biāo)人傭金，傭金為成交總價(jià)的百分之零點(diǎn)八。

交易方式

1、本次拍賣會(huì)將于****年**月**日**:**在含山縣公共資源交易中心一樓第一開標(biāo)室舉行。競(jìng)價(jià)人須在拍賣會(huì)開始前0.5小時(shí)入場(chǎng)，若在規(guī)定的時(shí)間未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，視作自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)的權(quán)利。(即****年**月**日9:**前到達(dá)拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，****年**月**日**:**之后謝絕進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)！)

2、委托人采取意向競(jìng)價(jià)人通過現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)的競(jìng)價(jià)方式，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

3、標(biāo)的采用增價(jià)的方式，拍賣現(xiàn)場(chǎng)加價(jià)幅度為1萬元每次，或1萬元整數(shù)倍每次，加價(jià)不限次數(shù)。

受讓方資格條件

1、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有林業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)；

3、因不符合條件參加競(jìng)拍的，由競(jìng)拍人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、拍賣會(huì)前請(qǐng)攜帶(資格資料一式三份)

(一)競(jìng)價(jià)人為法人單位及其他組織的需提交:

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件；

④代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證金支付憑證(須與中心對(duì)賬單一致)；

⑥含山縣集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(意向流入方)；

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，如法定代表人已到場(chǎng)，則無須提供③④項(xiàng)材料。

(二)競(jìng)價(jià)人為自然人的需提交:

①自然人身份證原件及復(fù)印件；

②保證金支付憑證(須與中心對(duì)賬單一致)；

③含山縣集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(意向流入方)

以上材料拍賣會(huì)前在含山縣公共資源交易中心第一開標(biāo)室經(jīng)審核符合競(jìng)價(jià)條件的方可取得競(jìng)價(jià)人資格。(我們僅對(duì)以上資料做形式上的審核，意向競(jìng)價(jià)人須對(duì)提供的資料真?zhèn)呜?fù)責(zé))請(qǐng)帶上公章方便成交后現(xiàn)場(chǎng)簽署成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與拍賣現(xiàn)場(chǎng)簽到表一致。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

3

保證金繳納起止時(shí)間

****年**月9日至****年**月**日**:**止

轉(zhuǎn)讓方名稱

含山縣林頭鎮(zhèn)房圩村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******2MF******1U

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

方豐云

聯(lián)系電話

**********8

代理機(jī)構(gòu)名稱

馬鞍山常順拍賣有限公司

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

**********5

地址

安徽省馬鞍山市含山縣玫瑰園北門**#**2號(hào)門面