攀枝花市公共資源交易服務中心

關于攀枝花市****年拍賣第8期

國有建設用地使用權出讓公告

受攀枝花市自然資源和規(guī)劃局委托，攀枝花市公共資源交易服務中心將以拍賣方式出讓1（幅）宗地的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、其他需要說明的宗地情況

**2 5 — X2 #

1.若該宗地有兩個及以上意向用地者通過競買資格審查，將設定出讓底價。

2 .產(chǎn)業(yè)準入：固體廢物治理（ ****），投資強度控制指標為≥ **0萬元 /畝，項目竣工投產(chǎn)后年畝均稅收≥ **萬元 /畝。項目建設必須符合《產(chǎn)業(yè)結構調整目錄（ ****年本）》《長江經(jīng)濟帶發(fā)展負面清單指南（試行， ****年版）》，嚴禁建設限制類、淘汰類項目，不得新增鋼鐵產(chǎn)能項目、高污染高耗能產(chǎn)業(yè)及違背國家產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項目，危險化學品產(chǎn)業(yè)、新（改、擴）建尾礦庫選址必須符合《中華人民共和國長江保護法》規(guī)定的岸線距離要求。

3.成交價款繳納方式：競得人必須于成交之日起 **日內繳清全部成交價款（含競買保證金）。

4.開竣工時間：競得人必須在成交之日起 **5日內開工建設，開工后 **0日內竣工。

5.宗地內涉及棚戶區(qū)改造土地 G2，面積為 ****3㎡（約 **. **畝），分成比例按照《攀枝花市財政局 攀枝花市自然資源和規(guī)劃局關于棚改土地出讓收入市與區(qū)分成事宜的請示》（攀財政〔 ****〕 **2號）“棚改項目騰空土地出讓收入，在扣除‘兩金’后，市、區(qū)兩級按 5 : 5分成”，其它地塊收入分成根據(jù)土地性質按照《攀枝花市人民政府關于調整攀枝花市轄區(qū)土地出讓收入分配體制的通知》（攀府發(fā)〔 ****〕 **號）執(zhí)行。

6.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人自行解決，費用自理；宗地內地面殘留建（構）筑物的拆除由競得人自行解決，費用自理。宗地開發(fā)建設中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍，并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要按照全國文明城市的點位要求建設，落實常態(tài)維護。西區(qū)人民政府負責宗地外水電氣等基礎設施配套，以保障宗地的開發(fā)建設，競得人應自行辦理接入手續(xù)并承擔有關費用。

7.宗地內水、電、氣及其配套設施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費用自理。宗地內地上電力線路如不搬遷，競得人應在項目方案設計時，結合城市景觀統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設計并確保其公共性，且須按照電力部門要求和《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（ GB/ T****3— ****），妥善處理好與宗地外電力設施的關系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有稅費由競得人承擔；若需遷建，由西區(qū)人民政府負責搬遷，競得人須無條件配合。

8.競得人應做好地塊的地質勘查、地塊開發(fā)的地質災害危險性評估和防治等有關工作，配套建設地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。

9.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內容。按照《攀枝花市人民政府辦公室關于印發(fā)〈攀枝花市推進工業(yè)用地“標準地”改革實施方案〉的通知》（攀辦發(fā)〔 ****〕 **號），競得人須在土地成交后的 5個工作日內與西區(qū)人民政府或指定的管理部門簽訂《工業(yè)項目建設投資協(xié)議》；在土地成交后 **個工作日內憑建設投資協(xié)議簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在履行《國有建設用地使用權出讓合同》的同時嚴格按照《工業(yè)項目建設投資協(xié)議》的約定履行相應的權利義務。競得人不得以任何理由延期簽訂《工業(yè)項目建設投資協(xié)議》及《國有建設用地使用權出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價款；逾期不簽訂合同的，終止供地且不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地。

**.競得人必須按照合同約定，按期向市、區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設項目動工申報書》和《建設項目竣工申報書》，如競得者不執(zhí)行申報制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調查。

**.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、能評、水保等工作，嚴格落實有關要求，并應嚴格按照有關環(huán)保、河道管理等法律法規(guī)要求辦理有關手續(xù)。項目在建設期和運營期應嚴格按照環(huán)境影響評價報告及批復文件，落實各項環(huán)境保護設施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放；競得人必須無條件配合宗地內外各類管線施工；競得人應按有關規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設計，確保與周邊建（構）筑物的安全距離。涉及邊坡、擋墻的，應做好邊坡、擋墻垂直綠化設計，確保滿足有關要求和景觀效果。附屬綠化用地布局應按國家現(xiàn)行標準《城市綠地規(guī)劃標準》（ GB/ T****6— ****）執(zhí)行。競得人改變用途用于其他開發(fā)的，政府將依法收回土地使用權，重新按規(guī)定程序出讓。

1 2.該宗地的建設需按有關規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞，地質災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責。

1 3.宗地位于攀枝花格里坪化工園區(qū)，由西區(qū)人民政府于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應的法律責任。

**.其它相關要求詳見拍賣文件。

三、競買資格

（一）在本市范圍內欠繳土地出讓金的以及在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ http:// www. gsxt. gov. cn/）”中被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競買資格。

（二）滿足拍賣文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

（三）競買人在競買報名時需提交攀枝花市人力資源和社會保障局出具的“無拖欠農(nóng)民工工資”的證明文件。

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

五、拍賣文件的獲取

1. 拍賣文件由攀枝花市公共資源交易服務中心免費提供，競買申請人可在獲取時間內到攀枝花市公共資源交易服務中心（攀西科技城 8 樓 B 區(qū) B**8 ）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 ** 號） B**8 室免費獲取。

2. 獲取時間

**2 5 年 ** 月 ** 日9時至 **2 5 年 ** 月 ** 日**時期間。

法定工作日：

（1） **2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 2 6 日9時 -**時、 **時 **分至 **時。

（2） **2 5 年 ** 月 ** 日9時 -**時、 **時 **分至 1 5 時。

國家法定節(jié)假日期間不提供相關服務。

獲取時間內 到攀枝花市公共資源交易服務中心（ B**8 室）獲取拍賣出讓文件，向我中心提出書面競買申請并繳納競買保證金。

六、申請人按規(guī)定繳納競買保證金、提交競買申請資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認其競買資格。

七、本次國有建設用地使用權拍賣會定于 **2 5年**月**日 1 0時在攀枝花市公共資源交易服務中心（攀西科技城 9樓 B區(qū) B **1）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 **號） 9樓拍賣大廳舉辦。

八、競買保證金的繳納

競買人在報名時須按攀枝花市公共資源交易服務中心指定的銀行賬戶存入。繳納競買保證金到賬的截止時間為 **2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時。

賬戶名稱：攀枝花市公共資源交易服務中心

開戶銀行：工行攀枝花分行

賬 號： ******************6

九、其他公告方式

本公告在以下網(wǎng)址同時發(fā)布

1.中華人民共和國自然資源部網(wǎng)站

（ http :// landchina . mnr . gov . cn /）

2 .四川省公共資源交易信息網(wǎng)

（ http :// ggzyjy . sc . gov . cn /）

3 .攀枝花市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

（ http :// zgj . panzhihua . gov . cn）

4 .全國公共資源交易平臺（四川省·攀枝花市）

（ http :// ggzy . panzhihua . gov . cn /）

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：攀枝花市公共資源交易服務中心（攀西科技城 8樓 B區(qū) B**8）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 **號）

聯(lián)系電話： ****- ** ****6

聯(lián) 系 人：劉女士

攀枝花市公共資源交易服務中心

**2 5年 1 2月 9日