XXHJS****慈財采計[****]A**2 （包四零陽街道片區(qū) ）慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包四零陽街道片區(qū) ）公開競價公告 慈利縣住房保障和房產(chǎn)市場服務中心（采購人名稱）的慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目(項目名稱)進行公開招標采購，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。 一、采購項目基本信息 1、采購項目名稱：慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目 2、政府采購計劃編號：慈財采計【****】A**2 3、委托代理編號：HNFH-****-**8 4、采購項目預算：****萬元 ¨支持預付款，預付比例：/ % 5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：/ 6、評標方法：¨綜合評分法 ?最低評標價法 7、合同定價方式：¨固定總價 ?固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵 8、合同履行期限：中標并簽訂購買合同后于**天（日歷天）內(nèi)辦理網(wǎng)簽或產(chǎn)權變更并交房（具體時間以簽訂合同時間為準）。 9、本項目分階段要求投標人提供以下保證： ?投標保證金：包一：6萬元；包二： **萬元；包三：6萬元；包四： **萬元 包五：8萬元；包六： 8萬元 ?履約保證金：中標金額降價幅度不超過采購預算**% 的，履約保證金為中標金額的**%;中標金額降價幅度超過采購預算**%以上的，履約保證金為采購預算減去中標金額的差額； ¨預付款保證金：預付款的/ %； ?質(zhì)量保證金：合同金額的5 %。 二、采購人的采購需求 包號 包名稱 標的名稱 簡要技術要求 數(shù)量 （平方米） 標的預算 （萬元） 節(jié)能產(chǎn)品 進口產(chǎn)品 1 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包一鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)） 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包一鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)） 詳見采購需求 約 **** **0 ¨ ¨ 2 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包二金慈街道片區(qū)） 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包二金慈街道片區(qū)） 詳見采購需求 約 **** **0 ¨ ¨ 3 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包三金慈街道片區(qū) ） 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包三金慈街道片區(qū) ） 詳見采購需求 約**0 **0 ¨ ¨ 4 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包四零陽街道片區(qū) ） 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包四零陽街道片區(qū) ） 詳見采購需求 約**** **0 ¨ ¨ 5 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包五零陽街道片區(qū) ） 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包五零陽街道片區(qū) ） 詳見采購需求 約**** **0 ¨ ¨ 6 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包六零陽街道片區(qū) ） 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包六零陽街道片區(qū) ） 詳見采購需求 約**** **0 ¨ ¨ 備注1.節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。2.同意購買進口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標。 三、中標供應商的確定 1.本項目報價采用（減價）多輪報價方式。 2.本項目設置保留價（底價），根據(jù)報價情況，將不高于保留價的報價人按照報價由低到高的順序推薦3名中標候選人，不足3個中標候選人的，按實際個數(shù)推薦。 （1）若第一中標候選人主動放棄或者未按照采購文件要求提交履約保證金或者未按時與采購人簽訂合同而被取消資格后，第二中標候選人同意按照高于第一中標候選人一個減價幅度的報價的，則第二中標候選人應當確定為中標供應商。 （2）若第二中標候選人不接受此成交條件，第三中標候選人同意按照高于第一中標候選人一個減價幅度的報價的，則第三中標候選人應當確定為中標供應商。 （3）若3個中標、成交候選人均不接受此成交條件，采購人應當重新組織采購活動。 四、公開競價起始價、保證金、競價幅度要求： 采購項目名稱 報價起始價 （萬元） 保證金（萬元） 報價（減價）幅度（萬元） 備注 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包一鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)） **0 6 3及其整數(shù)倍 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包二金慈街道片區(qū) ） **0 ** 6及其整數(shù)倍 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包三金慈街道片區(qū) ） **0 6 3及其整數(shù)倍 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包四零陽街道片區(qū) ） **0 ** 6及其整數(shù)倍 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包五零陽街道片區(qū) ） **0 8 4及其整數(shù)倍 慈利縣****-****年公共租賃住房（保障性租賃住房）房源項目（包六零陽街道片區(qū) ） **0 8 4及其整數(shù)倍 五、投標人的資格要求： 1.投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。即： （1）具有獨立承擔民事責任的能力； （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； （3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力； （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.供應商特定資格條件： 無 。 3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 4.為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。 5.列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。 6.聯(lián)合體投標。本次招標不接受聯(lián)合體投標。 注：① 投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款，供應商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。②依據(jù)湖南省財政廳《關于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關措施的通知》，符合法定條件的供應商憑《湖南省政府采購供應商資格承諾函》（格式見招標文件）參與政府采購活動，無需提供財務狀況、繳納稅收和社會保障資金等資格證明材料。 五、獲取招標文件的時間、期限、地點及方式 有意參加投標者，請于****年**月**日起至****年**月**日止，每日**時**分到**時**分（北京時間），在張家界公共資源交易網(wǎng)（http：//ggzy.zjj.gov.cn）“政府采購→采購公告”欄進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件，逾期將不能獲取文件。修改、澄清后的招標文件請投標人按以上方式登錄網(wǎng)站自行下載，恕不另行通知，如有遺漏投標人自行承擔全部責任。本項目采用線上招標投標方式，投標人須辦理數(shù)字證書ukey，在張家界市公共資源交易中心產(chǎn)權交易系統(tǒng)（http://**8.**4.**.**:****0/portal/index）進行注冊登記和CA認證。 ?本項目實行電子交易，有意參加投標者，在http://ggzy.zjj.gov.cn獲取電子版招標文件。 ¨本項目進行資格預審，招標文件將向所有通過資格預審的供應商提供。 六、投標截止時間、開標時間及地點 1.提交投標文件的截止時間：****年**月**日 **:**（北京時間） 2.提交投標文件地點：本項目屬于電子標項目，具體操作為投標人在張家界市公共資源交易中心產(chǎn)權交易系統(tǒng)（http://**8.**4.**.**:****0/portal/index），即可瀏覽、查閱和下載相關項目招標文件，對意向項目點擊“競買申請”按鈕，網(wǎng)上填報《競買申請書》，點擊銀行獲取我中心在該銀行開設賬戶的隨機子賬號，再繳納保證金；系統(tǒng)確認保證金到賬后，上傳投標文件。 3.開標時間：****年**月 日**:**（北京時間） 4.開標地點：張家界公共資源交易中心，本項目屬于電子標項目，實行線上開標，所有投標人應當準時在線參加競價，并在規(guī)定的時間內(nèi)上傳投標文件。 七、公告期限 1.本招標公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起**個工作日。 2.在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內(nèi)容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。 八、詢問及質(zhì)疑 1.投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內(nèi)作出答復。 2.投標人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務機構。 3.潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（財政部令第**號）規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。 九、投標說明 1.本公告選項：?表示選擇，¨表示未選擇。 2.投標人參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。 十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話 1.聯(lián)系人姓名：趙先生 2.電話：**********8 十二、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方法 1.采購人信息 （1）名 稱：慈利縣住房保障和房產(chǎn)市場服務中心 （2）地 址：慈利縣零陽街道 （3）聯(lián)系人：吳先生 （4）郵 編：****** （5）電 話：**********5 2.采購代理機構信息 （1）名 稱：湖南泛華項目管理有限公司 （2）地 址：慈利縣零陽街道 （3）聯(lián)系人：楊女士 （4）郵 編：****** （5）電 話：**********1 3.電子交易平臺服務機構信息 （1）名 稱：張家界公共資源交易網(wǎng) （2）聯(lián)系人：技術人員 （3）電 話：****-******6