鄂州市國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣

出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第**號令）等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)鄂州市人民政府批準，鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局在鄂州市公共資源交易網(wǎng)（https://bid.ezggzy.cn/）以網(wǎng)上拍賣方式出讓二宗土地的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求：

單位:平方米 年 萬元

注：出讓地塊具體規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設計要點原件和綠線圖；

二、競買人按以下要求參與競買：

1、WP[****]**3-**4號地塊競買人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織；因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定不得參加競買；湖北省社會信用信息服務平臺公布的“黑名單”涉及的失信人和各級法院認定的失信被執(zhí)行人不得參與競買活動。

2、競買前請認真閱讀《鄂州市國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓須知》、《鄂州市國土資源交易系統(tǒng)競買人網(wǎng)上操作說明》等文件。

3、競買人可登錄鄂州市公共資源交易網(wǎng)（https://bid.ezggzy.cn/）查詢或下載本次拍賣出讓地塊的詳細資料及相關文件。

4、競買申請人取得有效CA數(shù)字證書，首次登錄交易系統(tǒng)必須先進行用戶注冊。注冊時應按系統(tǒng)操作說明填寫注冊表格，提供真實、有效的注冊信息，成為注冊用戶。注冊成功后，注冊用戶對其提供的信息承擔法律責任，并視為同意接受網(wǎng)上拍賣出讓相關規(guī)定、規(guī)則的約束。

三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓采用增價方式，按照價高者得的原則確定受讓人。該宗地不設保留底價。

四、鄂州WP（****）**3-**4號地塊競買人自行組織到地塊現(xiàn)場踏勘，競買申請書一經(jīng)提交，競買人即對掛牌公告無異議并認可出讓地塊為凈地。

五、鄂州WP（****）**3-**4號地塊成交后十個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，分期支付土地出讓價款的，按合同約定支付利息，延遲支付土地出讓價款的，按合同約定繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人可請求受讓人賠償損失。

六、鄂州WP（****）**3-**4號地塊須符合《湖北省人民政府關于實行最嚴格節(jié)約集約用地制度的通知》（鄂政發(fā)[****]**號）、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》（中華人民共和國國土資源部令**號）、《國土資源部關于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》（國土資發(fā)｛****｝**號）等文件及其相關規(guī)定。

七、鄂州WP(****) **3-**4號地塊付款時限：成交后一個月內(nèi)付款**%（含保證金），余款在成交后1年內(nèi)全部付清，逾期出讓人有權解除成交確認書，并依法追究競得人的違約責任。

八、時間要求：

1、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓公告時間為：****年**月**日至****年**月**日。

2、鄂州WP（****）**3-**4號地塊交納競買保證金的截止時間：****年**月**日**:**時。

3、鄂州WP（****）**3-**4號地塊拍賣競價時間：****年**月**日**：**時。

網(wǎng)上交易系統(tǒng)以5分鐘倒計時為競價時限，如在5分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再重新倒計時。每次5分鐘倒計時的最后**秒鐘內(nèi)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會出現(xiàn)3次最高報價的提示。5分鐘倒計時結束，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將不再接受新的報價，確認當前最高報價為宗地的最終報價。

九、拍賣報名截止時間時，有效資格競買者不得少于兩家，只有一家競買人時，網(wǎng)上拍賣交易系統(tǒng)自動對該宗地進行流拍處理。

十、網(wǎng)上拍賣出讓成交后，競得人在3個工作日內(nèi)持網(wǎng)上下載的準成交確認書，并帶有關資料原件到鄂州市自然資源交易中心接受審查，簽訂紙質(zhì)《國有建設用地使用權拍賣成交確認書》。競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權拍賣成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》或不按時支付土地出讓價款等稅費的，應承擔違約責任，出讓人可確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。

十一、如果在使用網(wǎng)上拍賣出讓系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：

土地交易業(yè)務咨詢電話： ****-******8

交易平臺服務熱線：**7-********

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局

****年**月**日