明光市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

明自然資規(guī)告字〔****〕**號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》《滁州市工業(yè)用地多元化供應(yīng)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)明光市人民政府批準(zhǔn)，明光市自然資源和規(guī)劃局對(duì)以下4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，出讓宗地范圍內(nèi)原土地使用權(quán)同時(shí)收回。現(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

上述宗地的具體規(guī)劃要求及代建按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》《規(guī)劃方案》及出讓文件執(zhí)行。

二、競(jìng)買人資格

（****）**號(hào)地塊：境內(nèi)外法人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買（法律、法規(guī)另有限制者除外），可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，競(jìng)買公司須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

（****）**、**、**號(hào)地塊：境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買（法律、法規(guī)另有限制者除外），可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

三、申請(qǐng)競(jìng)買需提供的資料

申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供下列資料：1、競(jìng)買申請(qǐng)書；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；3、法定代表人或個(gè)人身份證原件及復(fù)印件（如委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件）；4、申請(qǐng)人競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明（**號(hào)地塊競(jìng)買人提供）；6、競(jìng)買保證金繳納憑證。

四、接受競(jìng)買報(bào)名時(shí)間

申請(qǐng)人應(yīng)于****年**月**日至****年**月**日，到明光市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心領(lǐng)取本次公開出讓宗地的文件資料，并提交競(jìng)買申請(qǐng)。

五、公開出讓方式

1、拍賣出讓：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至****年**月**日**時(shí)申請(qǐng)報(bào)名截止，宗地有三個(gè)以上（含三個(gè)）申請(qǐng)競(jìng)買人的，將采用拍賣方式出讓。

拍賣時(shí)間：****年**月**日上午9:**；

拍賣地點(diǎn)：明光市公共資源交易中心第一開標(biāo)室（明光市祁倉(cāng)路**號(hào)）；

拍賣方式：拍賣方式為增價(jià)拍賣，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人(此次拍賣不設(shè)保底價(jià))。

2、掛牌出讓：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至****年**月**日**時(shí)申請(qǐng)報(bào)名截止，宗地競(jìng)買人不足3個(gè)的，將直接轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。掛牌期間仍可申請(qǐng)報(bào)名，報(bào)名截止日：****年1月6日**時(shí)。

掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日上午9:**開始進(jìn)行，至****年1月8日上午**時(shí)止（節(jié)假日照常掛牌）；

掛牌競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：明光市公共資源交易中心第一開標(biāo)室（明光市祁倉(cāng)路**號(hào)）。

六、特別約定

（****）**號(hào)地塊投資強(qiáng)度一般不低于**0萬(wàn)元/畝，預(yù)期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于**萬(wàn)元/年。。

七、出讓成交價(jià)即為該地塊的土地使用權(quán)出讓價(jià)款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由競(jìng)得人另行繳納。

八、移交宗地

移交宗地四至清楚，產(chǎn)權(quán)明晰，地塊范圍內(nèi)的地上附屬物、構(gòu)筑物予以清除至宗地內(nèi)達(dá)到開工條件。宗地內(nèi)地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后，如競(jìng)得人需要平整場(chǎng)地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等，由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。

九、本次出讓由明光市自然資源和規(guī)劃局委托明光市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心具體承辦，并對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：明光市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心（人防大樓6-**號(hào)）

聯(lián)系電話：******8

聯(lián) 系 人：常琳、夏雨豪

收款單位：明光市公共資源交易中心

開 戶 行：中國(guó)工商銀行股份有限公司明光支行

賬號(hào)：******************4

開 戶 行：中國(guó)銀行股份有限公司明光支行

賬號(hào)：************

明光市自然資源和規(guī)劃局

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