經(jīng)漣水縣人民政府批準，漣水縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

1.本期國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓無底價，按價高者得原則確定競得人，以其所報價格確定為地塊競得價格，具體交易規(guī)則，詳見掛牌文件。 2.本期出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。

二、競買資格: （1）本次掛牌不接受聯(lián)合競買，競得人即為經(jīng)營主體，因地塊開發(fā)經(jīng)營需要和屬地納稅要求，土地競得人如為地塊所屬轄區(qū)外注冊企業(yè)，需在地塊所屬轄區(qū)內注冊設立一家具有獨立法人資格的全資子公司，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設。 （2）履行《國有建設用地使用權出讓合同》和項目符合所在地政府、發(fā)改委、住建、規(guī)劃、環(huán)保等主管部門規(guī)定的土地使用條件。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（https://www.ha-land.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（https://www.ha-land.com）進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（https://www.ha-land.com）。各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：****JY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1.凈地出讓，即地塊范圍內房屋及建、構筑物拆至室內地坪，其余維持自然現(xiàn)狀；現(xiàn)狀出讓，即地塊范圍內房屋及建、構筑物拆至室內地坪等均維持自然現(xiàn)狀。基礎設施及周邊道路等狀況以現(xiàn)狀為準。 2.競買申請人在競買申請之前，須詳細閱讀本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、掛牌出讓文件以及相關信息，自行對出讓地塊進行現(xiàn)場勘察，如有疑問可以在掛牌活動開始日前，向我局進行咨詢。 3.競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買申請人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，對有關承諾承擔法律責任。土地競得人在土地出讓合同約定的土地交付期限前**個工作日內，辦理土地接收手續(xù)，并簽訂《土地交接書》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務。 4、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得在由耕地轉用的土地上建設單套住房建筑面積超過**4平方米的住宅項目。 5.本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原 公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內容為準。漣水縣自然資源和規(guī)劃局對本《公告》具有解釋權。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：漣水縣自然資源和規(guī)劃局**0室

聯(lián) 系 人：陳先生

聯(lián)系電話：****-********、****-********

開戶單位：漣水縣自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定的銀行

銀行賬號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

漣水縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日