全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)東營村京旺六區(qū)北側(cè)**畝院落出租 |
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽區(qū) / 崔各莊鄉(xiāng) / 東營村 / 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)東營村經(jīng)濟合作社 | ||
| 標的-1 | |||
| 名稱： | 停車場 | 單位： | 塊 |
| 型號： | 無 | 數(shù)量： | 1 |
| 擬出讓用途： | 停車場 | 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 5年 | |
| 出讓方式描述: | |||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金價格****元/畝/年，租金年付，每2年遞增5%，上付款。 2.無免租期。 3.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 5.在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的掛牌日期不作為起租日期，起租日期具體以合同中約定為準。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)集體經(jīng)濟組織或其下屬企業(yè)； 2.受讓方經(jīng)營范圍須包含停車場服務(wù)等； 3.在中國網(wǎng)站査詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項目出讓標的面積為：院落面積**畝。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，土地規(guī)劃用途為建設(shè)用地，土地利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地—商服用地，已納入土儲。 3.該標的項目業(yè)態(tài)為停車場，項目用途為停車場。 4.該標的不得用于停車場以外經(jīng)營活動使用。 5.占地四至：東至京旺家園七區(qū)、南至京旺家園六區(qū)、西至東方養(yǎng)老院、北至機場輔路綠化帶。 6.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 7.受讓方納稅納統(tǒng)地點為北京市朝陽區(qū)。 8.受讓方不得在標的內(nèi)搭建建筑物。 9.出讓方除提供車位以外，不承擔車輛及其他財物的保管義務(wù)。如發(fā)生車輛等財物被盜搶等，如需要出讓方配合向第三方進行索賠的，出讓方可以配合，但受讓方不得因此向出讓方進行任何索賠。 **.租賃期限內(nèi)，出讓方有權(quán)對租賃場地進行安全檢查，受讓方應(yīng)當按照出讓方的要求進行整改，否則，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.車位場地內(nèi)發(fā)生消防或者用電等安全事故，由受讓方負全部責任，與出讓方無關(guān)。車位場地內(nèi)發(fā)生消防或者用電事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.車位場地發(fā)生人員傷、亡等事故，由受讓方負責處理事故并承擔賠償責任，與出讓方無關(guān)。車位場地發(fā)生人員傷、亡等事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 **.該標的原合同于****年**月**日到期，該項目掛牌及交易后若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證院落交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
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交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話: | **********7 |
