項(xiàng)目名稱

南寧市龍馬街兒童友好型口袋公園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-****

掛牌價(jià)格

**,**0元/年

掛牌起始日期

****年**月**日

掛牌截止日期

****年**月**日

掛牌公告期

5個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

龍馬街兒童友好型口袋公園位于邕寧區(qū)龍崗片區(qū)龍馬街，北面毗鄰?fù)幈编徏覐V場(chǎng)背面，西面正對(duì)茂御府幼兒園大門，東面為五象新區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南面隔著龍馬街為花畔里小區(qū)商鋪。項(xiàng)目總投資額約**8.**萬(wàn)元，占地總面積****.**平方米，園內(nèi)建設(shè)有兒童攀巖墻、兒童娛樂(lè)設(shè)施、兒童沙池、半場(chǎng)籃球場(chǎng)、小廣場(chǎng)等，項(xiàng)目于****年1月完成建設(shè)并對(duì)外開放。

公園由南寧市邕郡投資有限公司接收管理龍馬街兒童友好型口袋公園（以下簡(jiǎn)稱：口袋公園），負(fù)責(zé)口袋公園后續(xù)的日常管理、運(yùn)營(yíng)盤活等工作。本次招租標(biāo)的為該公園運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，標(biāo)的信息詳見資產(chǎn)招租清單。意向承租方須自行到現(xiàn)場(chǎng)查看，聯(lián)系人：鄧工，聯(lián)系方式：****-******7。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱

參考

占地面積（㎡）

運(yùn)營(yíng)年限

運(yùn)營(yíng)管理權(quán)標(biāo)的（由承租方負(fù)責(zé)建設(shè)）

經(jīng)營(yíng)范圍

掛牌價(jià)格(元/年)

競(jìng)租保證金（元）

1

南寧市龍馬街兒童友好型口袋公園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)

****.**

6年，包含建設(shè)期1個(gè)月，建設(shè)期（免租金）。

1.在規(guī)劃夢(mèng)馬主題廣場(chǎng)設(shè)置一處便民服務(wù)亭，面積約**㎡；

2.在規(guī)劃為臨威寧鄰家廣場(chǎng)的次出入口周邊設(shè)置一處便民服務(wù)點(diǎn)，面積約**0㎡；

3.在規(guī)劃為兒童自然課堂區(qū)周邊設(shè)置一處兒童游樂(lè)區(qū)，面積約**0㎡；

4.在規(guī)劃為籃球半場(chǎng)周邊設(shè)置2處休閑娛樂(lè)區(qū)，面積共約**0㎡。

1.經(jīng)營(yíng)范圍為：兒童游樂(lè)、休閑娛樂(lè)、日用百貨、體育健身設(shè)施及相關(guān)服務(wù)配套等。

2.禁止經(jīng)營(yíng)夜市燒烤類、活禽宰殺、生鮮肉類等。

3.禁止開展噪音大、氣味大、污染環(huán)境等擾民經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

**,**0.**

**,**0.**

備注及其他情況說(shuō)明：

1.以上標(biāo)的的面積僅供參考，運(yùn)營(yíng)管理權(quán)價(jià)格不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限暫定6年（包含建設(shè)期1個(gè)月），其中首期運(yùn)營(yíng)截止日期為****年**月**日，其余運(yùn)營(yíng)期限則由出租方向邕寧區(qū)人民政府申請(qǐng)延續(xù)。運(yùn)營(yíng)期間不排除邕寧區(qū)人民政府或相關(guān)單位收回項(xiàng)目管護(hù)權(quán)或不同意延續(xù)代管期限的情況，如出租方未能順利申請(qǐng)延期至六年，相關(guān)運(yùn)營(yíng)合同則提前解除。

3.項(xiàng)目第一年經(jīng)營(yíng)管理權(quán)費(fèi)用（未扣除建設(shè)期）為中標(biāo)價(jià)，每?jī)赡杲?jīng)營(yíng)管理權(quán)費(fèi)用遞增5%。

4.承租方在對(duì)口袋公園劃定區(qū)域進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，需對(duì)口袋公園進(jìn)行日常管理(包含但不限于綠化管養(yǎng)、衛(wèi)生環(huán)境、秩序維護(hù)、水電、照明、全民健身場(chǎng)地設(shè)施管理等工作，所需費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)管理方承擔(dān)。運(yùn)營(yíng)管理方需按照《南寧市公園條例》《全民健身?xiàng)l例》的要求負(fù)責(zé)本公園日常運(yùn)行管理工作。

5.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全使用權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市邕郡投資有限公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市邕寧區(qū)龍福路1號(hào)大唐世家一區(qū)7號(hào)樓沿街二層商鋪**8號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

吳迪

注冊(cè)資本

****萬(wàn)人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

********MA5NXKCU**

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市邕寧區(qū)人民政府

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西邕鼎投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

南寧市邕郡投資有限公司

批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

南寧市邕郡投資有限公司****年第三十一次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

【****】**號(hào)

批準(zhǔn)日期

****年**月3日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**,**0.**元/年

價(jià)格說(shuō)明

年租金

其他類型保證金處置方式

承租方與出租方簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)必須交納合同履約保證金5萬(wàn)元，待租賃期滿承租方辦理各項(xiàng)手續(xù)，結(jié)算管理經(jīng)營(yíng)權(quán)出租產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用后，出租方于結(jié)清當(dāng)日將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。承租方如未按規(guī)定結(jié)清所有費(fèi)用，出租方有權(quán)拒退履約保證金，待承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方再退還履約保證金。

租金支付方式

租金按年支付，其他事項(xiàng)以租賃合同為準(zhǔn)。

租賃期限

本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限暫定6年（包含建設(shè)期1個(gè)月），其中首期運(yùn)營(yíng)截止日期為****年**月**日，其余運(yùn)營(yíng)期限則由出租方向邕寧區(qū)人民政府申請(qǐng)延續(xù)。運(yùn)營(yíng)期間不排除邕寧區(qū)人民政府或相關(guān)單位收回項(xiàng)目管護(hù)權(quán)或不同意延續(xù)代管期限的情況，如出租方未能順利申請(qǐng)延期至六年，相關(guān)運(yùn)營(yíng)合同則提前解除。

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

2.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.承租方須為合法存續(xù)的、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。

2.應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，須在過(guò)往經(jīng)營(yíng)中誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，并提供“信用中國(guó)”查詢憑證。

3.承租方應(yīng)具備資金實(shí)力及良好的財(cái)務(wù)信用狀況，能承擔(dān)投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

4．如承租方需成立新公司開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，新公司必須是全額出資人，乙方需自簽訂租賃合同之日起**日內(nèi)注冊(cè)成立新公司，并在新公司注冊(cè)成立后**日向出租方提出變更合同申請(qǐng)。經(jīng)出租方審核后，出租方與出租方、新公司三方簽訂《運(yùn)營(yíng)管理權(quán)合同》（補(bǔ)充協(xié)議），該補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，承租方簽訂的《運(yùn)營(yíng)管理權(quán)合同》所確定的全部權(quán)利義務(wù)由新公司承接并繼續(xù)履行，承租方可以新公司名義開展投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)工作，并對(duì)新公司本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

競(jìng)租所需

提交材料

1. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；

2. 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.信用中國(guó)查詢結(jié)果；

6.承諾書；

7. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

8. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書及標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 未經(jīng)出租方許可，承租方不得另作他用或擅自整體轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)權(quán)于第三方。

3. 承租方需按出租方管理要求對(duì)口袋公園進(jìn)行日常管理(包含但不限于綠化管養(yǎng)、衛(wèi)生環(huán)境、秩序維護(hù)、水電、照明、全民健身場(chǎng)地設(shè)施管理等工作，綠化按合同約定的質(zhì)保期滿后再移交管理)，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4. 項(xiàng)目第一年經(jīng)營(yíng)管理權(quán)費(fèi)用（未扣除建設(shè)期）為競(jìng)租成交價(jià)，每?jī)赡杲?jīng)營(yíng)管理權(quán)費(fèi)用遞增5%，按照運(yùn)營(yíng)管理權(quán)合同支付相關(guān)費(fèi)用。

5. 承租方安排不少于2名人員負(fù)責(zé)公園日常運(yùn)行管理工作(包含但不限于綠化管養(yǎng)、衛(wèi)生環(huán)境、秩序維護(hù)、水電、照明、全民健身場(chǎng)地設(shè)施管理等工作，綠化按合同約定的質(zhì)保期滿后再移交接管)及安全管理工作，上述相關(guān)所有費(fèi)用支出均由承租方承擔(dān)。

6. 承租方每月需開展不少于1次綠化管養(yǎng)工作，包括但不限于綠化修剪、除草、施肥等工作，確保綠化存活。特別時(shí)期綠化管養(yǎng)由出租方通知，承租方需配合開展綠化管養(yǎng)工作。

7. 公園內(nèi)路燈等照明設(shè)施已接入市政照明線路，運(yùn)營(yíng)管理期間，如承租方需要接入其他用電設(shè)施設(shè)備的，需另行向供電部門申請(qǐng)。

8. 由于本項(xiàng)目地塊不排除邕寧區(qū)人民政府或有關(guān)部門未來(lái)決策撤銷或收回，出租方將不負(fù)任何責(zé)任及賠償?shù)龋贤詣?dòng)終止。承租方需在限期內(nèi)做好退場(chǎng)工作，并將該項(xiàng)目交付給城區(qū)人民政府或有關(guān)單位，并自愿承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及因此造成的全部損失。

9. 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿，承租方不在續(xù)約或承租方存在逾期**日未支付項(xiàng)目地塊租金的、因承租方重大過(guò)失產(chǎn)生的重大安全事故、因政府（或有關(guān)部門）決策撤銷或收回本項(xiàng)目管理權(quán)等情形之一導(dǎo)致合同未能繼續(xù)履行，導(dǎo)致合同自動(dòng)終止的，承租方增設(shè)的項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)的地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等地上附著物均由出租方全權(quán)處置，視為承租方放棄所有權(quán)，承租方不能隨意拆除，承租方不得要求出租方補(bǔ)償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時(shí)損失、攤位租金等費(fèi)用。

**. 如承租方未按本項(xiàng)目要求開展管理、運(yùn)營(yíng)的，或在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中受到投訴的，經(jīng)出租方要求整改后，承租方拒不整改或逾期整改的，出租方將有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行處罰，處罰從項(xiàng)目履約保證金中扣除。處罰金額為**0元-****元/次，如因此造成輿情的，出租方有權(quán)單方面解除合同，且不退回履約保證金。

**. 未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不能擅自在公園內(nèi)進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建工程，不得擅自改變公園用地性質(zhì)。

**. 如承租方有違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定的行為，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

**. 其他約定詳見附件運(yùn)營(yíng)管理權(quán)合同。最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******2

保證金詳細(xì)情況

交納金額

**,**0元

交納截止時(shí)間

****年**月**日**：**：**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，如剩余保證金不足以支付成交價(jià)款，承租方需補(bǔ)足。如剩余保證金超出成交價(jià)款，超出部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

3.承諾書

4.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)合同

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

甘先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

**********5

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)官方網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址為廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）。意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第六條廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接收短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交材料，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回意向方交納的保證金。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。