| 一、項目概況 | |
| 項目位于珠海市香洲主城區(qū)，為城市更新項目（翠微村舊改），占地**.4萬㎡（約**6畝），容積率3.**，總建筑面積**1.**萬㎡，計容建筑面積**8.**萬㎡，其中可售面積**.**萬㎡、回遷面積**.**萬㎡，可售總貨值約**1億元。本項目是珠海市主城區(qū)內涵蓋超高層住宅、商業(yè)、教育、文保古街區(qū)、健康產(chǎn)業(yè)等多重業(yè)態(tài)的百萬方級旗艦項目，共分為**個地塊，預估總貨值**0億。 | |
| 二、項目基本情況 | |
| 1、項目名稱：山東健康·家人樂府項目****年度營銷案場物業(yè)服務 | |
| 2、項目類別：服務類 | |
| 3、采購方式：公開招標 | |
| 4、采購內容：包含但不限于悅園及和園營銷中心、樣板房等對外展示區(qū)域的案場管理、客戶服務、秩序維護、環(huán)境管理、水電維修、消防維保等服務，具體詳見清單。 | |
| 5、預算金額：******4.**元。 | |
| 三、供應商資格條件 | |
| 1、投標人須在國內依法注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 2、業(yè)績要求：投標人近三年****年 **月1日至今，須具備**0萬元及以上物業(yè)服務類業(yè)績（以合同簽訂時間為準）。 3、信譽要求：投標人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被執(zhí)行人。 4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。 5、本項目不接受聯(lián)合體投標。 | |
| 四、采購文件領取 | |
| 1、采購文件領取方式：線上 | |
| 2、采購文件領取截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、采購文件領取地點：山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺。（1）投標人需在山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺進行注冊，注冊登錄后點擊供應商自助→商機庫進入該項目進行登記，登記時將以下資料整理成一個PDF文檔發(fā)上傳至山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺（郵件主題為項目名稱+單位名稱）：①營業(yè)執(zhí)照；②業(yè)績合同（需符合投標人資格條件，至少提供1個）；③中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未被列入失信被執(zhí)行人的截圖。本次登記提交的資料不代表資格審查，最終以評標委員會審查結果為準。登記完成后下載采購文件，投標人操作參見首頁導航欄【服務中心】，本項目必須在山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺辦理CA，辦理CA操作參見首頁通知公告“山東健康招采平臺CA證書網(wǎng)上辦理通知”。（2）登錄陽光采購服務平臺，投標人須在陽光采購服務平臺http://www.ygcgfw.com/進行投標人注冊、完善信息、搜索該項目進行登記（不必在陽光采購服務平臺辦理CA鎖，該項操作將影響信息的發(fā)布，各投標人務必確保本項目在陽光采購服務平臺供應商系統(tǒng)→我的項目中，因未在陽光采購服務平臺登記而造成的后果由投標人自行承擔。）（3）招標文件售價：人民幣**0元/份；（4）招標文件費用支付方式：招標文件費用通過掃描山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺二維碼進行支付，采購文件領取截止時間之前未下載領取招標文件的，不具備投標資格。 | |
| 五、響應文件提交 | |
| 1、遞交方式：紙質投標文件和電子投標文件均須遞交，逾期遞交不予受理，投標無效。（1）電子投標文件通過山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺制作，使用CA數(shù)字認證證書簽章加密，通過山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺供應商系統(tǒng)遞交。（2）紙質投標文件現(xiàn)場遞交或郵寄至遞交地點（無論采取哪種方式以代理機構實際收到時間為準）。 | |
| 2、遞交截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、遞交地點：（1）紙質投標文件遞交至濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓。（2）電子投標文件通過山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺遞交（https://zc.shandonghealthcare.com）。 | |
| 六、開標時間和地點 | |
| 1、開標時間：****-**-** **:**:** | |
| 2、開標地點：線上：山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺（https://zc.shandonghealthcare.com）；線下：濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓。 | |
| 七、發(fā)布公告的媒介： | |
| 本公告在山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺（http://zc.shandonghealthcare.com）、陽光采購服務平臺（http://www.ygcgfw.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）網(wǎng)上發(fā)布。 | |
| 八、聯(lián)系方式 | |
| 1、采購人信息： | |
| 名稱：魯康（珠海）置業(yè)有限公司 | |
| 地址：珠海市香洲區(qū)山東健康家人樂府營銷中心 | |
| 聯(lián)系人：巫經(jīng)理 | |
| 聯(lián)系電話：**********5 | |
| 2、采購代理機構： | |
| 名稱：山東頤養(yǎng)健康集團工程咨詢有限公司 | |
| 地址：濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓 | |
| 聯(lián)系人：付經(jīng)理，邱經(jīng)理 | |
| 聯(lián)系電話：**********1，**********5 | |
| 九、其他說明 | |
| 1、標段劃分：本項目不劃分標段。 2、計劃服務期及開工、完成時間： （1）服務期：1年 （2）預計服務開始時間：****年2月（具體時間以甲方通知為準） （3）質保期：無 3、質量標準：符合招標文件相關要求。 4、資審方式：本項目實行資格后審。 5、本項目通過山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺或zbgs**2@shandonghealthcare.com郵箱發(fā)布補充（答疑、澄清、修改）文件。投標人應自行關注交易平臺并及時下載或通過登記時預留的郵箱進行查收，因自身貽誤行為導致未獲取補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。補充（答疑、澄清、修改）文件自發(fā)出之時視為送達成功。 6、本項目采用計算機輔助開、評標的方式，線上和線下同時開標。如電子投標文件與紙質投標文件內容不一致，以紙質投標文件為準。投標人須用CA數(shù)字證書鎖（與制作投標文件時同一把鎖）遠程對上傳的投標文件進行在線解密。開標期間投標人須保持隨時可聯(lián)系狀態(tài)，否則引起的不利后果由投標人自行承擔。 7、山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺技術支持聯(lián)系電話：****-********。技術支持qq群：********2。休息日及非工作時間，回復時間無法確定，敬請諒解。 |
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