一、招標編號：皖E0-**-****-****
二、項目名稱：秀山片區(qū)未來產(chǎn)業(yè)園概念性規(guī)劃方案設計及一期方案設計、初步設計
三、項目實施地點：馬鞍山市
四、項目實施主體（招標人）：安徽江東城市建設投資集團有限公司
五、項目實施主體（招標人）地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道**9號
六、招標方式：公開招標
七、項目概況、投資規(guī)模：
1、項目概況：項目選址于秀山湖南側(cè)，湖南東路與韶山路南延交叉口西南角。其中：（1）一期涵蓋總部經(jīng)濟與科技孵化區(qū)、綜合服務中心兩大板塊?？偛拷?jīng)濟與科技孵化區(qū)包含創(chuàng)新孵化器、總部辦公、場景實驗室、校友創(chuàng)業(yè)社區(qū)、共享實驗室等子業(yè)態(tài)，聚焦科技孵化、企業(yè)總部運營及創(chuàng)新場景搭建等功能。綜合服務中心包含智慧服務中心、共享會議中心、共享辦公室、招商運營中心、展示中心、商業(yè)配套等子業(yè)態(tài)，為園區(qū)提供智慧化服務、會議、辦公、招商展示以及商業(yè)等綜合配套。（2）二期為數(shù)字經(jīng)濟與智能制造創(chuàng)新基地，包含企業(yè)定制廠房、輕型工業(yè)廠房、人才公寓（宿舍）、商業(yè)配套等子業(yè)態(tài)，主要服務于數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)及智能制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時提供產(chǎn)業(yè)人才居住和商業(yè)等配套。一期占地面積約**5畝，二期占地面積約**9畝，總建筑面積為******平方米，規(guī)劃用地面積為******.**平方米，最大單體建筑面積為2.1萬平方米（綜合服務中心）。
2、項目審批核準或備案機關名稱：馬鞍山市花山區(qū)發(fā)展和改革委員會，項目統(tǒng)一代碼：****-******-**-**-******。
3、投資規(guī)模：項目總投資約******.**萬元。
4、質(zhì)量要求：滿足國家相應勘察設計規(guī)范深度要求，并符合本項目招標文件要求，且通過相應審查。
5、最高投標限價（人民幣）：本項目最高投標限價為**6.**萬元。其中概念性規(guī)劃方案最高投標限價為**0.6萬元，一期方案設計和初步設計最高投標限價為**5.**萬元。
八、資金來源：自有資金
九、計劃工期：總服務期**日歷天。（圖紙審查及文件審批均不在上述服務期內(nèi)）。跟蹤服務期：自最終成果獲得主管部門審批起**個月。
十、投標人資質(zhì)、資格要求：
1、投標人資格：投標人須符合以下設計資質(zhì)和勘察資質(zhì)和城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)要求：
（1）設計資質(zhì)：須具備以下①或②或③要求：
①工程設計綜合資質(zhì)甲級；
②建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)；
③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
（2）勘察資質(zhì)：須具備以下①或②或③要求：
①工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級；
②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)；
③工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察（分項））甲級資質(zhì)。
（3）城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)：具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)。
2、擬派項目經(jīng)理要求：項目經(jīng)理（項目負責人）須具備一級注冊建筑師資格且在獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人單位注冊。
3、是否接受聯(lián)合體:本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，并在投標文件中提交聯(lián)合體協(xié)議書。
（2）聯(lián)合體成員（包括聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過3家，且聯(lián)合體牽頭人須由負責本項目設計內(nèi)容的單位擔任，聯(lián)合體牽頭人須具備投標人資質(zhì)要求中的設計資質(zhì)，聯(lián)合體各成員（含牽頭人）根據(jù)分工情況均應具備招標公告中的相應設計資質(zhì)或勘察資質(zhì)或城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)。
（3）聯(lián)合體投標的，擬派項目經(jīng)理須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人單位的在職職工。
（4）聯(lián)合體參加投標的，必須由聯(lián)合體牽頭人進入馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)，在上傳投標文件前通過“聯(lián)合體邀請”模塊邀請所有聯(lián)合體成員單位。被邀請的聯(lián)合體成員單位進入馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)，通過右上角“消息提醒”-“邀請?zhí)嵝选?“聯(lián)合體邀請”確認接受邀請后，方可組成有效的聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭人在投標文件中提交聯(lián)合體協(xié)議。
（5）為進一步維護公共資源交易市場秩序，請投標人嚴格按照招標文件要求組成聯(lián)合體。招標監(jiān)管部門將嚴厲打擊惡意重復組成聯(lián)合體擾亂公共資源交易市場秩序的行為，涉嫌犯罪的一律移送司法機關追究刑事責任。
4、投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一的：
（1）投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。
（2）投標人被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的。
（3）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。
（4）投標人被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的。
（以上僅以開標當日“信用中國”網(wǎng)http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報告”查詢結(jié)果為準）。
5、投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易市場競爭主體不良行為管理辦法》為準）：
（1）未被馬鞍山市各級公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄；
（2）曾被馬鞍山市各級公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內(nèi)。
（以上僅以開標當日馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)中“信用信息-市場主體信用信息-不良行為記分”查詢結(jié)果為準）。
6、業(yè)績要求：無。
7、獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的投標保證金采用匯款方式遞交的，必須從其開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出。
8、投標人可就上述標段中的全部標段投標。
9、是否采用“實名制”投標:是。
十一、招標范圍：1.概念性規(guī)劃方案設計（含方案的優(yōu)化、修改、完善、評審、報批以及從概念性方案設計至規(guī)劃方案設計所需的所有咨詢工作），主要提交成果包含總圖指標、標準層平面圖，平、立、剖面圖、典型效果圖及經(jīng)濟估算等，標明上位規(guī)劃指標，此外，還需依據(jù)概念方案對一期二期詳細規(guī)劃進行分期控制和指導，確保整體理念落實。2.一期方案設計和初步設計工作，設計深度需滿足項目屬地規(guī)劃報批要求，包含但不限于工程勘察、工程測量（除竣工核實規(guī)劃部門委托第三方驗收以外的所有測量項目，包含房產(chǎn)測量）、物探、管綜（范圍至主管部門接線點）、沙盤、交評、日照分析、“四化”（如有）、環(huán)評（如有）、能評（如有）、方案設計、初步設計及報批過程中修改相關方案等服務工作，并配合完成報規(guī)報建相關工作。提交成果主要包含方案設計文本、初步設計文本及概算、匯報演示文件等與報規(guī)有關的其他各專項設計。項目涉及建筑、結(jié)構、給排水、電氣、暖通、景觀、幕墻、海綿城市、綠色建筑等全專業(yè)，不含室內(nèi)精裝修。
十二、標段數(shù)：本項目劃分1個標段
十三、公告發(fā)布時間：
1、獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人可于本招標公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時**分，登錄馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)獲取招標文件和其他相關資料。登錄前須持有與馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，CA數(shù)字證書辦理詳情見馬鞍山市公共資源交易網(wǎng)站服務指南（https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/******/handling_affairs_guide.html）。
2、對招標文件的異議，應當在投標截止時間**日前提出，由投標人自行登錄馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)進行提出或以其他書面形式提出。投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
3、受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林芝****-******6。
十四、公告發(fā)布媒介：本次招標公告同時在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l(fā)布。
十五、項目開標時間：
1、開標時間：同投標截止時間；
2、開標地點：馬鞍山市雨山區(qū)印山東路****號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓第3開標室。
3、投標人解密時間：自投標截止時間起**分鐘內(nèi)。
4、投標文件遞交的截止時間（即“投標截止時間”，下同）為****年1月**日9時**分。
5、需要遞交的投標文件為：在投標截止時間前通過馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)遞交且系統(tǒng)接收成功的電子投標文件。
6、投標文件遞交地點：馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)。
7、逾期遞交的投標文件，系統(tǒng)不予受理。
十六、招標文件獲取及費用支付方式：
1、獲取時間：****年**月**日至****年**月**日**時**分
2、費用支付：網(wǎng)上免費下載
十七、資格審查方式：本招標項目采用資格后審方式進行資格審查
十八、評標辦法：本招標項目評標辦法采用綜合評分法。（見招標文件第三章“評標辦法及定標辦法”）
十九、備注：
1、電子投標文件的制作詳見《馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)投標人端操作手冊》,網(wǎng)址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/******/********/dd**e**d-**ea-4d**-b**7-b9fac**c9d**.html。
2、本項目采取不見面開標大廳解密電子投標文件，投標人無須派代表前往開標現(xiàn)場。
3、如本項目采用“實名制”投標。
投標人需登錄“標證通”APP進行身份認證比對，相關操作詳見馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)-服務指南-軟件下載-《實名制投標操作手冊》。
二十、聯(lián)系方式：
招標人：安徽江東城市建設投資集團有限公司
地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道**9號
郵編：******
聯(lián)系人（受理異議人）：李夢琦
電話：****-******3
招標代理機構：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司
地址：馬鞍山市雨山區(qū)印山東路****號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓
郵編：******
聯(lián)系人（受理異議人）：于圓圓、楊洋
電話：****-******6、******7
技術支持電話：****-********、****-******4
公共資源交易監(jiān)督管理部門：馬鞍山市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：馬鞍山市印山東路****號匯通大廈**5室
電話：****-******5
二十一、投標保證金賬號：
本項目投標保證金接受的形式詳見招標文件；若采用網(wǎng)銀、電匯、轉(zhuǎn)賬形式提交投標保證金的，選擇以下一家銀行進行繳費：
賬戶1：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
開戶行：徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行
賬號：************************
賬戶2：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行
賬號：**************************5
賬戶3：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行
賬號：************
賬戶4：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
開戶行：招商銀行馬鞍山分行營業(yè)部
賬號：************************3
