福清市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于****年度第八次公開(kāi)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公

融土掛告字[****]**號(hào)

經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)掛牌出讓一幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

• 掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

• 競(jìng)買(mǎi)人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)），但用地者有不良記錄的除外。
• 掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

1. 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀出讓公告，本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以?huà)炫瞥鲎屛募闇?zhǔn)。申請(qǐng)人可于競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按要求上傳相關(guān)文件（建議競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止后，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過(guò)的，將無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)）。申請(qǐng)人按照要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。交易系統(tǒng)詳細(xì)使用說(shuō)明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）--下載中心下載土地系統(tǒng)操作流程說(shuō)明查閱，使用過(guò)程中如有疑問(wèn)可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)。

2.競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格。

四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

1.掛牌期競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間：****年**月**日8時(shí)0分0秒至****年1月9日**時(shí)0分0秒

2.掛牌期保證金繳納截止時(shí)間：****年1月9日**時(shí)0分0秒

3.掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間****年1月2日8時(shí)0分0秒至****年1月**日**時(shí)0分0秒

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、掛牌交易起價(jià)及加價(jià)幅度

1.****掛－**號(hào)地塊掛牌起價(jià)為人民幣**0萬(wàn)元，加價(jià)幅度為**萬(wàn)元。

以上價(jià)款不包含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，以上稅費(fèi)由土地競(jìng)得人自行繳交。

六、其他事項(xiàng)

1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)磧r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)定保留價(jià)。

2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話(huà)、郵寄及口頭等）的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自****年**月**日8時(shí)0分0秒至****年1月9日**時(shí)0分0秒登錄福州市公共資源電子交易系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，經(jīng)審核通過(guò)后，方可參與網(wǎng)上交易。

3.競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書(shū)寫(xiě)），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(1)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；(2)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)；(3)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明；(4)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明；(5)競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（保證金到賬的截止時(shí)間為****年1月9日**:**前（以到賬為準(zhǔn)））；（6）現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)。

4.競(jìng)買(mǎi)人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌交易文件有疑問(wèn)或異議的，可向出讓人咨詢(xún)；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向出讓人提出書(shū)面意見(jiàn)。競(jìng)買(mǎi)人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。

5.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)于成交當(dāng)天與福清市公共資源交易服務(wù)中心簽訂成交確認(rèn)書(shū)，5個(gè)工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件以及成交確認(rèn)書(shū)，到福清市自然資源和規(guī)劃局提交存檔，并辦理簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

6.出讓金繳納方式：****掛-**號(hào) 分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的**％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起 ** 日內(nèi)繳納剩余的**％價(jià)款。

7.交地時(shí)間：****掛-**號(hào)成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

8.其他要求：根據(jù)市政府有關(guān)會(huì)議精神，地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿(mǎn)足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無(wú)償運(yùn)往市政府指定地點(diǎn)進(jìn)行消納。

9.本次掛牌地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)掛牌文件，本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以?huà)炫莆募闇?zhǔn)。

**.聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系電話(huà)：****-********

福清市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話(huà)：****-********

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持 聯(lián)系電話(huà)：****-********、**********1、**********0

**.保證金繳納銀行：

戶(hù) 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心

（1）賬號(hào)：************

數(shù)幣錢(qián)包ID：****************

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行股份有限公司福清分行

（2）賬號(hào)：******************2

數(shù)幣錢(qián)包ID：****************

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行福清分行

（3）賬 號(hào)： ********************

數(shù)幣錢(qián)包ID：****************

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司福清分行

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