雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)紅橋社區(qū)一組原關(guān)公1社**.**畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告
受成都市雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)紅橋社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司雙流分公司擬對(duì)位于雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)紅橋社區(qū)一組原關(guān)公1社**.**畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公開掛牌流轉(zhuǎn)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、標(biāo)的簡介
| 項(xiàng)目名稱 | 雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)紅橋社區(qū)一組原關(guān)公1社**.**畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目 |
| 項(xiàng)目地點(diǎn) | 成都市雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)紅橋社區(qū)第一居民小組(原關(guān)公1社) |
| 項(xiàng)目規(guī)模 | 流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)**.**畝 |
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧油種植 |
| 資金來源 | 投資人自籌 |
| 流轉(zhuǎn)期限 | 流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限自簽訂土地流轉(zhuǎn)合同之日起至****年9月**日 |
| 標(biāo)的詳情 | 農(nóng)用地共計(jì)**.**畝。項(xiàng)目區(qū)土地平整，交通便利，水渠等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完備，能滿足基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。 以上為標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，由意向投資人自行前往踏勘。 |
二、交易條件和保證金事項(xiàng)
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 一、土地租金：****元/畝/年，繳租方式:一年一付，以后應(yīng)在付款期末前 ** 天支付，租賃天數(shù)不足一月按一月收取租金。 二、原企業(yè)搬遷補(bǔ)償：無 三、工作經(jīng)費(fèi)及年度管理費(fèi)用 工作經(jīng)費(fèi)：0元 年度管理費(fèi)用：**元/畝/年 |
| 流轉(zhuǎn)條件 | 意向方是在我國境內(nèi)依法設(shè)立的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競買。流轉(zhuǎn)土地用于糧油種植（小麥、水稻、油菜等），本次以該土地現(xiàn)狀出租，后期涉及農(nóng)業(yè)灌溉用水用電問題需流入方報(bào)相關(guān)部門同意后自行解決。 | |
| 交易 服務(wù)費(fèi) | 受讓方按成交總額的5‰向成都農(nóng)交所支付（詳見成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》（https://www.cdaee.com/nccq/bszn/******/********/5ca****7-1d1d-**cd-a6bc-aaaaeaba**ff.html）。 | |
| 交易 保證金 | 保證金 金額 | ?****元（大寫：伍仟元整） |
| 保證金 處置依據(jù) | 成都農(nóng)交所《交易保證金管理暫行辦法規(guī)定》 | |
| 保證金 處置辦法 | 1.受讓方交納的保證金，在扣除成都農(nóng) 交所交易服務(wù)費(fèi)后，余款原路無息退回。 2.其他意向受讓方交納的保證金在確定受讓方后原路原款無息退還。 3.意向受讓方、受讓方有發(fā)生下列行為之一的，將不予退還其交納的保證金: ①受讓方(意向受讓方)故意提供虛假、 失實(shí)材料造成項(xiàng)目業(yè)主或成都農(nóng)交所損失的; ②受讓方(意向受讓方)違反法律法規(guī) 或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為， 影響公平交易的; ③受讓方(意向受讓方)違反其在項(xiàng)目 流轉(zhuǎn)過程中做出的承諾的; ④意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，拒 絕簽約或放棄受讓方身份的; ⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。 |
三、時(shí)序安排
| 信息掛牌公告期 | 不少于5個(gè)工作日 |
| 報(bào)名期 及保證金繳納期限 | 意向投資方請(qǐng)于****年** 月**日**:**時(shí)前，通過成都農(nóng)交所農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，辦理競買手續(xù)。 |
| 成交確認(rèn)時(shí)間 | 1.如信息公告期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的競買人，則于****年**月**日發(fā)布成交公示，公示期三個(gè)工作日； 2.如產(chǎn)生兩家及以上符合條件的競買人，則于****年**月**日上午**:**時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，競價(jià)幅度為人民幣**元/畝/年或其整數(shù)倍，競價(jià)起止時(shí)間為****年 **月**日**:**:**至****年 **月**日**:**:**。 |
| 成交確認(rèn)地點(diǎn) | 成都農(nóng)交所雙流分所 |
四、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料
1、交易承諾書(請(qǐng)?jiān)凇皥?bào)名資料下載”中下載填寫后完整上傳);
2、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
3、法定代表人身份證明書（原件加蓋公章）、法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
4、若授權(quán)委托他人代為辦理的，需提交授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
5、滿足受讓資格條件的證明資料：工商企業(yè)等社區(qū)資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)審批單；
6、出讓方和成都農(nóng)交所要求提供的其他材料。
五、風(fēng)險(xiǎn)提示
參與報(bào)名的意向投資人，須自行前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，出讓方不組織集中踏勘。一經(jīng)報(bào)名，即視為已認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿參與該項(xiàng)目投資建設(shè)。
六、解釋權(quán)
本公告解釋權(quán)屬于本所和出讓方。
七、聯(lián)系方式
出讓方：成都市雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)紅橋社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：張?zhí)?聯(lián)系電話：**********1
交易平臺(tái)：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司雙流分公司
聯(lián)系人：任老師 聯(lián)系電話：**********9
