鄭港資交易告字〔****〕**號
經(jīng)鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)管理委員會批準，鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭港出〔****〕**4號（網(wǎng)）等2宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 (平方米) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 使用年期 (年) | 起始價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | ||||
| 容積率 | 建筑密度 (%) | 綠地率 (%) | 建筑高度 (米) | 地下規(guī)劃 指標 | |||||||
| 鄭港出〔****〕**4號（網(wǎng)） | 玉澤路以北、竹賢西街以東 | ****3.** | 城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）用地 | ＞1.0，＜2.5 | ＜** | ＞** | ＜** | 見《規(guī)劃設計條件通知書》 | 城鎮(zhèn)住宅用地**年，商業(yè)用地**年 | ****3 | ****3 |
| 鄭港出〔****〕**5號（網(wǎng)） | 玉澤路以南、竹賢西街以東 | ****8.** | 城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）用地 | ＞1.0，＜2.5 | ＜** | ＞** | ＜** | 見《規(guī)劃設計條件通知書》 | 城鎮(zhèn)住宅用地**年，商業(yè)用地**年 | **** | **** |
二、本次出讓地塊中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)可申請參加本次網(wǎng)上掛牌活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。同一企業(yè)及控股公司，不得參加同一宗地的競買。個人不得申請參加該地塊的網(wǎng)上掛牌活動。
三、本次出讓地塊參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構的各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等（以下簡稱“五不得”）。競買人需填寫《競買承諾書》，《競買承諾書》、購地資金審查相關資料詳見掛牌文件。
四、此次出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，最高價格的出價人即為競得人。
五、申請人需在****年**月**日至****年1月7日期間辦理數(shù)字證書認證手續(xù)（流程詳見鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)公共資源交易中心官網(wǎng)http://www.zzhkgggzy.cn:****2/下載掛牌須知文件）。
申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在****年1月7日**時前確定其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權公告時間為****年**月**日至****年**月**日，網(wǎng)上掛牌時間為****年**月**日至****年1月9日，掛牌截止時間具體為：****年1月9日**時**分。
網(wǎng)上交易活動結束后，競得人應打印《網(wǎng)上競得證明》，并持《網(wǎng)上競得證明》等相關資料（詳見掛牌須知）于2個工作日內(nèi)到鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)自然資源和規(guī)劃局**7房間進行后置審核，審核通過后簽訂《成交確認書》。《成交確認書》簽訂后，競得人將會計師事務所（近三年來未受過行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會計師事務所）出具的競買保證金符合“五不得”要求的審計報告及《競買承諾書》和其他審核資料提交出讓人。提交材料不符合要求的，該競得結果無效，出讓人有權扣除成交價款的**%作為違約金，競得人及關聯(lián)企業(yè)兩年內(nèi)不得參加航空港區(qū)土地出讓活動。提交材料符合要求的，與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。出讓合同簽訂后，受讓人繳納剩余出讓金時，向出讓人提供會計師事務所（近三年來未受過行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會計師事務所）出具的剩余出讓金符合“五不得”要求的審計報告。提交材料不符合要求的，受讓人承擔相應違約責任。以上內(nèi)容詳見掛牌文件。
七、其他需要公告的事項
土地出讓金繳款期限為《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳清。競得人付清全部掛牌成交價款后，依法申請辦理土地相關手續(xù)。
八、聯(lián)系方式
鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人：郝先生
鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人：張先生
****年**月**日
