| 項(xiàng)目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項(xiàng)目名稱 | 江蘇瀚瑞資產(chǎn)經(jīng)營有限公司位于鎮(zhèn)江智慧大道**9號銀湖花園1棟一層、二層房屋（商業(yè)綜合體）運(yùn)營方遴選 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 江蘇瀚瑞資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、意向運(yùn)營方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時間計算； 四、運(yùn)營方需合法合規(guī)經(jīng)營，按照《委托運(yùn)營協(xié)議》約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如運(yùn)營方轉(zhuǎn)租、分租行為給出租方造成損失的，出租方有權(quán)提前解除《委托運(yùn)營協(xié)議》、收回房屋，運(yùn)營方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，運(yùn)營方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《委托運(yùn)營協(xié)議》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 六、運(yùn)營方需按《委托運(yùn)營協(xié)議》約定對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，費(fèi)用由運(yùn)營方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 七、運(yùn)營方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：商業(yè)綜合體，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、本項(xiàng)目掛牌底價為運(yùn)營方應(yīng)向出租方支付的每年收入分成比例，單位為百分之，計費(fèi)基數(shù)為每年實(shí)際收入（含租金、物業(yè)費(fèi)等），該收入由第三方進(jìn)行審計。該分成的返還激勵等機(jī)制，詳見《委托運(yùn)營協(xié)議》。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向運(yùn)營方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
