湖北省廣水市
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
廣公資網(wǎng)掛告字【****】1號
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)廣水市人民政府批準(zhǔn)，廣水市自然資源和規(guī)劃局、廣水市公共資源交易中心決定在廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**0.**6:****/index.do?ChildSiteId=******）以網(wǎng)上掛牌方式出讓****XZ**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
（一）掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號 | 土地位置 | 土地面積（m 2 ） | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競 買 保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | 加價 幅度 （萬元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****XZ** | 太平鎮(zhèn) 明寨村 | ****9.** | 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 | ≤0.2 | ≤**% | ≥**% | ** | **0 | **** | ** |
| 備注:1、本宗地按現(xiàn)狀出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、競得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我局確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買定金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。自成交之日起，一個月內(nèi)繳納的成交價款不得低于總成交價款的**%，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地并動工建設(shè)，兩年內(nèi)建設(shè)竣工。5、本宗地競買保證金**0萬元，其中定金**1萬元。6、本宗地出讓不設(shè)底價。 | ||||||||||
（二）競買人按以下要求參與競買：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)單獨申請。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向廣水市土地收購儲備交易中心、廣水市公共資源交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，即競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請書并交納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動確認(rèn)競買人的競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競買人進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查符合競買資格條件的競得人，自成交之日起三日內(nèi)，與廣水市公共資源交易中心簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》，十日內(nèi)方可與廣水市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
2、競買前請認(rèn)真閱讀《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。
3、競買人可登錄廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**0.**6:****/index.do?ChildSiteId=******）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
4、競買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書，在廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)主頁按要求注冊成為系統(tǒng)會員后方能參與競買活動。會員注冊的信息必須真實、準(zhǔn)確、完整。
5、隨著“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的新型電子政務(wù)服務(wù)模式的快速推進(jìn)和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，為優(yōu)化營商環(huán)境，給競買人提供更便捷的服務(wù)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)改為保證金網(wǎng)銀支付模式，競買人辦理數(shù)字證書不再需要與銀行賬戶簽約。競買人可通過企業(yè)網(wǎng)上銀行在規(guī)定時限內(nèi)向系統(tǒng)自動生成的隨機(jī)子賬戶足額繳納競買保證金，獲取競買資格并參與網(wǎng)上掛牌。
6、競買保證金賬號：**************8+子賬號；
開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；
開戶行：農(nóng)行廣水市支行；
（三）特別說明:
1、本公告涉及的所有地塊，若分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，逾期付款自逾期之日起按照中國人民銀行公布的同期市場貸款利率向出讓人支付利息，并承擔(dān)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第三十條約定的違約責(zé)任。
2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。
3、競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
4、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》為準(zhǔn)，用地條件以出讓方案為準(zhǔn)。圖文資料憑數(shù)字證書進(jìn)入（http://**3.**.**0.**6:****/index.do?ChildSiteId=******）廣水市公共資源交易中心土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載。
5、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認(rèn)是否成交。
（四）杜絕競買人利用我局土地收購儲備交易中心場所或電腦設(shè)備進(jìn)行報名、競價。
（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題或者咨詢本次出讓宗地信息，請與以下工作人員聯(lián)系。
（六）時間要求：
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為****年**月**日至****年1月4日；掛牌時間為****年1月5日8時至 ****年1月**日**時;
2、報名開始時間及保證金交納截止時間為****年1月5日8時起至****年1月**日**時止；
（七）聯(lián)系方式：
1、聯(lián)系地址：廣水市公共資源交易中心
聯(lián)系人：羅先生 電話：****— ******9
2、聯(lián)系地址：廣水市土地收購儲備交易中心
聯(lián)系人：王先生 電話：****—******0
廣水市自然資源和規(guī)劃局
廣水市公共資源交易中心
****年**月**日
