經鹽城市人民政府批準，鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

1、宗地編號：G（開）********

建設內容：

投資強度：****

辦公與服務設施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和鹽城開發(fā)區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加的，以及列入政府部門失信聯(lián)合懲戒“黑名單”的以外，均可參加競買，可單獨競買，也可以聯(lián)合競買。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到鹽城市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過鹽城市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為鹽城市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)。各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：G（開）********

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

？G（開）********號地塊競得人必須在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與開發(fā)區(qū)管委會簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未在規(guī)定期限內簽訂協(xié)議的，不得簽訂土地出讓合同，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。 1、競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。 2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規(guī)費及土地契稅。 3、掛牌交易時間截止時，有兩個或兩個以上競買人繼續(xù)競價的，轉入限時競價確定競得人。 4、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設等部門對規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎設施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準。競得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 5、在成交之日起**日內，競得人與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。合同簽訂之日起2個月內繳清全部成交價款，付清全部出讓價款及相關稅費并取得建設用地規(guī)劃許可后2個月內交付土地。競得人需持《國有建設用地使用權出讓合同》到環(huán)保、發(fā)改委（外經局）等部門辦理相關手續(xù)。在規(guī)定時間內持相關部門的批準文件到自然資源和規(guī)劃部門申請領取《建設用地規(guī)劃許可證》。根據《江蘇省工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓辦法（試行）》規(guī)定，辦理環(huán)評、項目審批（或核準)文件的時限為： （1）由國家生態(tài)環(huán)境部負責環(huán)境影響評價審批或者由國家發(fā)展和改革委員會負責審批、核準的工業(yè)項目，時限為**個月，情況特殊的，由省自然資源廳會省有關部門確定； （2）由省生態(tài)環(huán)境廳負責環(huán)境影響評價審批或者由省級投資行政主管部門負責審批、核準的工業(yè)項目，時限為9個月； （3）由市、縣級生態(tài)環(huán)境行政主管部門負責環(huán)境影響評價審批或者由市、縣級投資行政主管部門負責審批、核準的工業(yè)項目，時限為6個月。 自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起，競得人未能在以上時限內取得環(huán)境影響評價審批和工業(yè)項目審批、核準文件的，《國有建設用地使用權出讓合同》自然終止，所支付的保證金按**%予以退還（不計利息）。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)松江路**號

聯(lián) 系 人：卞先生

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：/

開戶銀行：/

銀行賬號：/

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日