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| 項(xiàng)目編號(hào) | G****5SH******3 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 潢川縣豫鳴畜牧有限責(zé)任公司**0%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)**6.******萬(wàn)元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 華潤(rùn)五豐肉類(lèi)食品（河南）有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 華潤(rùn)五豐有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價(jià)格 | **1.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 1、本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為人民幣**1.******萬(wàn)元，其中標(biāo)的企業(yè)**0%股權(quán)部分為人民幣**5.**萬(wàn)元，債權(quán)部分為人民幣**6.******萬(wàn)元。若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，則債權(quán)價(jià)格不變，溢價(jià)部分為股權(quán)部分溢價(jià)。2、根據(jù)信陽(yáng)市人民政府印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<信陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)范圍調(diào)整方案>的通知（信政〔****〕2號(hào)）》及潢川縣稅務(wù)局的通知要求,標(biāo)的企業(yè)須辦理城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)及報(bào)送納稅資料事宜，就該事宜標(biāo)的公司尚未辦理，后續(xù)須由股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的企業(yè)依法辦理。3、標(biāo)的企業(yè)就房屋建筑物及對(duì)應(yīng)承包土地（潢川縣魏崗鄉(xiāng)余店村，**3.7畝）與出租方簽訂《租賃土地協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》，約定承租方按《租賃土地協(xié)議書(shū)》約定的**年度租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金直至雙方另行達(dá)成協(xié)議為止。受讓方同意標(biāo)的企業(yè)應(yīng)自行與出租方就該土地的使用或終止另行達(dá)成協(xié)議。若終止協(xié)議，應(yīng)按照《租賃土地協(xié)議書(shū)》約定地面無(wú)障礙物為原則，承擔(dān)退土還耕責(zé)任及費(fèi)用支出。4、標(biāo)的企業(yè)就土地使用權(quán)（潢川縣傘陂鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)，**,**8.** ㎡）與承租方簽訂了《租賃合同》，根據(jù)7.2條：“租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、投資，承租方不得以發(fā)生出租方將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、投資的情形拒絕履行本合同，若發(fā)生前述情形導(dǎo)致租賃資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化的，承租方應(yīng)按照出租方書(shū)面通知向新的資產(chǎn)所有人履行本合同義務(wù)。租賃期限內(nèi)，出租方在出讓公司股權(quán)、出讓土地使用權(quán)或租賃期限屆滿(mǎn)后出讓公司股權(quán)、出讓土地使用權(quán)、進(jìn)行資產(chǎn)處置、出租資產(chǎn)，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先的受讓權(quán)或購(gòu)買(mǎi)權(quán)。”信陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)范圍調(diào)整方案> |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或有完全民事行為能力的自然人；2、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄；3、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；4、不接受聯(lián)合受讓主體，不得采用委托、信托、隱名委托等方式申請(qǐng)受讓?zhuān)?、意向受讓方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、信息發(fā)布期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)的方式，確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。2、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交意向受讓申請(qǐng)，并在被確認(rèn)受讓資格后的3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣**0萬(wàn)元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶(hù)，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的為保承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。3、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如（意向）受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人 ①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人 ①在網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交競(jìng)買(mǎi)文件的；②在網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有效報(bào)價(jià)的；③競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 （3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采取一次性支付。受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金之外的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款一次性支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。上海聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶(hù)。5、受讓方若逾期支付價(jià)款的，每逾期一日應(yīng)按交易價(jià)款的0.5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期長(zhǎng)達(dá)**天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理、解除產(chǎn)權(quán)交易合同并要求受讓方賠償損失。轉(zhuǎn)讓方若因自身原因逾期不配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按交易價(jià)款的的0.5‰向受讓方支付違約金，逾期超過(guò)**日的，受讓方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失，但因不可抗力原因除外。6、本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可及接受本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告、標(biāo)的企業(yè)與潢川縣魏崗鄉(xiāng)人民政府簽訂的《租賃土地協(xié)議書(shū)》及與余店村村民居委會(huì)簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》、標(biāo)的企業(yè)與潢川縣眾峰新能源有限公司簽訂的《租賃合同》等文件所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。同時(shí)，接受并同意標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7、交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用中國(guó)華潤(rùn)有限公司及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn),不得繼續(xù)以中國(guó)華潤(rùn)有限公司子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須同時(shí)遞交書(shū)面承諾：（1）接受并同意標(biāo)的企業(yè)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。（2）同意在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金以外的剩余交易價(jià)款與交易手續(xù)費(fèi)一并支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。（3）同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款匯至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶(hù)。（4）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目涉及的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件、產(chǎn)權(quán)公告等文件（如有）所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已知悉并接受標(biāo)的企業(yè)基本情況（包括股權(quán)登記、財(cái)務(wù)狀況、合同協(xié)議簽訂履行、法律經(jīng)濟(jì)未決事項(xiàng)、擔(dān)保租賃及其或有負(fù)債、資產(chǎn)等事項(xiàng)情況及項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況、資質(zhì)情況等），并愿意按照現(xiàn)狀受讓標(biāo)的企業(yè)后不得就前述文件披露信息導(dǎo)致的標(biāo)的企業(yè)及受讓方損失向轉(zhuǎn)讓方主張和索賠。（5）知曉針對(duì)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明所涉及的資產(chǎn)抵押、質(zhì)押、擔(dān)保情況等不確定因素（如涉及），并同意配合標(biāo)的企業(yè)解決,且不以此為由向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行任何追溯。（6）同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)繼續(xù) |
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