| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 新疆產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)中山路**號天彩大廈9-**層房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次租賃9-**層每層為**3.**㎡，建筑面積合計為****.**㎡。租賃房產(chǎn)所在商業(yè)樓竣工于****年**月**日，共**層，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)；所占宗地為出讓用地，共有宗地面積**9.6㎡，尚未分割；國有建設(shè)用地使用權(quán)自****年**月**日起至****年**月**日止。目前為閑置狀態(tài)。 2.本次租賃房產(chǎn)證載坐落門牌號為烏魯木齊市天山區(qū)中山路**號，目前門牌號位置為烏魯木齊市天山區(qū)中山路**7號。 3.本次租賃房產(chǎn)所在大廈共**層，除本次租賃9-**層外，其他3-8層樓層權(quán)屬為新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司，鑒于大廈為整體綜合利用，意向承租方承租本次大廈9-**層的同時，還須承租在新疆產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)中山路**號天彩大廈3-8層租賃項目。最終承租方未承租另一項目的，出租方有權(quán)解除租賃合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。 4.若本次租賃房產(chǎn)產(chǎn)證建筑面積與交付面積不一致的，以交付面積為準(zhǔn)，成交價格不作調(diào)整。 5.項目成交后，承租方按使用用途，自行辦理國家和行業(yè)要求所需各類資質(zhì)、許可、證書、消防、安全等并承擔(dān)相關(guān)費用。 6.本次租賃房產(chǎn)裝修為簡裝，因樓層閑置時間較久，部分樓層頂部出現(xiàn)較嚴(yán)重破損情況，頂部大部分為石膏板吊頂，墻面為墻紙與粉刷乳膠漆墻面，部分有墻紙破損、刷乳膠漆墻面有滲水脫漆跡象，地面為地磚鋪設(shè)。 7.承租方不得擅自改變房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、外立面設(shè)施、消防及水電暖設(shè)備設(shè)施。承租方如對房屋進行裝修、改建、改變或增加設(shè)備設(shè)施，須事先征求市政、消防、供水、供電、供暖等市政管理職能部門及所屬物業(yè)管理部門同意，并向出租方提交書面申請，確保不影響房屋的正常使用和經(jīng)營。因承租方裝修或改建造成后續(xù)無法辦理消防驗收或?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂煤徒?jīng)營的，承租方須承擔(dān)全部責(zé)任。因承租方故意或過失造成租用房產(chǎn)和設(shè)施損毀，由承租方負責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)相關(guān)費用，同時須承擔(dān)違約責(zé)任。 8.本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量安全糾紛、合同效力糾紛所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 9.意向承租方須自行了解房屋消防、基礎(chǔ)設(shè)施、安全環(huán)保等，報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》原件及報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 **.其他詳見《租賃方案》《資產(chǎn)評估報告》等備查資料。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
