幸福家園（二期）項目（監(jiān)理）
補充通知（1）
招標(biāo)項目編號：E******************2
各投標(biāo)人：
幸福家園（二期）項目（監(jiān)理）（招標(biāo)編號：E******************2）有關(guān)招標(biāo)人對潛在投標(biāo)人疑問的答復(fù)，以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改的補充通知如下：
一、問題與答復(fù)
1、問：本項目共幾幢？層數(shù)多少？建筑高度多少米？
答：本項目共包含4棟住宅樓（1#、2#樓地上9層，地下1層，建筑高度**.6米；3#、4#樓地上**層，建筑高度**.6米）、1棟配套用房（1層，建筑高度4.**米）、1棟入戶大門（1層，建筑高度4.**米）。
2、問：本項目要求配備監(jiān)理部人員5人，太多了。理由：按****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號文、閩建建【****】**號文，住宅小區(qū)建設(shè)工程****0平方米以下配備4人即可。建議：安全監(jiān)理員可由項目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
3、問：招標(biāo)文件第**頁項號**的8“...結(jié)合本工程實際情況增派管理人員，但費用不另增加”，建議修改為“...結(jié)合本工程實際情況增派管理人員，費用另行計取另行支付”。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
4、問：招標(biāo)文件第**頁**、2、b、第**頁9.2.3、第**6頁項目監(jiān)理機構(gòu)人員到位承諾書2“工程開工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納5萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納2萬元的違約金”，違約金太高了吧。建議：按閩建[****]**號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評標(biāo)辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（****年版）范本“工程開工后，因我單位自身原因，我單位變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費2%且不少于人民幣壹萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”執(zhí)行。
答：詳見本補充通知“二、招標(biāo)文件的修改與補充說明”。
5、問：招標(biāo)文件第**頁2.1.2“**.提供其他應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)或委托人要求另行曾加的其他咨詢服務(wù)”，請明確委托人要求另行增加的其他咨詢服務(wù)是什么？若不明確建議刪除。
答：待中標(biāo)后，委托人根據(jù)項目實際情況另行明確。
6、問：招標(biāo)文件第**頁5.3注：（2）“…如施工工期延誤，委托人不另行支付其他補償費用及獎勵金”，建議修改為“…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付其他補償費用及獎勵金”。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
7、問：招標(biāo)文件第**頁5.3監(jiān)理費酬金支付方式中含“缺陷責(zé)任期”。理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費，并且是參照發(fā)改價格[****]**0號文，以建安結(jié)算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，施工監(jiān)理階段不含“缺陷責(zé)任期”。建議：招標(biāo)文件第**頁5.3監(jiān)理費酬金支付方式“...完成結(jié)算審核后，付至監(jiān)理費結(jié)算價**%，余款在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后一次性付清監(jiān)理費”，修改為“...完成結(jié)算審核后，付至監(jiān)理費結(jié)算價**0%”。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
8、問：招標(biāo)文件第**頁9.2.**中的（1）6.2.2、（2）6.2.3、（3）6.2.5強烈要求按《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-****-****）中的合同專用條款修改為“6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
二、招標(biāo)文件的修改與補充說明
1、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表第**項“工程開工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納5萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納2萬元的違約金”修改為“工程開工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納2.5萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納0.7萬元的違約金”。
2、招標(biāo)文件第四章專用合同條款9.2.3“監(jiān)理人因通用條件2.3.4條原因更換監(jiān)理人員時，除應(yīng)按通用條件2.3.3條要求執(zhí)行外，更換監(jiān)理員每人次向委托人支付違約金****0元；更換專業(yè)監(jiān)理工程師每人次向委托人支付違約金****0元；更換總監(jiān)理工程師每人次向委托人支付違約金****0元”修改為“監(jiān)理人因通用條件2.3.4條原因更換監(jiān)理人員時，除應(yīng)按通用條件2.3.3條要求執(zhí)行外，更換監(jiān)理員每人次向委托人支付違約金****元；更換專業(yè)監(jiān)理工程師每人次向委托人支付違約金****元；更換總監(jiān)理工程師每人次向委托人支付違約金****0元”。
3、招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式（七）項目監(jiān)理機構(gòu)人員到位承諾書中2“工程開工后，因我單位自身原因，經(jīng)招標(biāo)人同意，我單位變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納5萬元的違約金，承諾變更后的項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格和業(yè)績符合招標(biāo)文件要求；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納2萬元的違約金”修改為“工程開工后，因我單位自身原因，經(jīng)招標(biāo)人同意，我單位變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納2.5萬元的違約金，承諾變更后的項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格和業(yè)績符合招標(biāo)文件要求；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納0.7萬元的違約金”。投標(biāo)人在《項目監(jiān)理機構(gòu)人員到位承諾書》中填寫違約金額超過招標(biāo)文件要求的金額的，也符合要求，但應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額履行。
三、《補充通知（1）》與《招標(biāo)文件》等有抵觸之處，以本《補充通知（1）》為準(zhǔn)。
四、本《補充通知（1）》將在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（https://www.fzztb.cn/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上發(fā)布,投標(biāo)人應(yīng)自行查閱，否則其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
招標(biāo)人：閩臺（福州）藍色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園投資開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理單位：福建省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司
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