發(fā)布日期：****-**-** 0:**:**
1.招標條件
本招標項目崖州區(qū)YK**-**-**住宅地塊項目前期物業(yè)服務（項目編號：syzw**********2）已由三亞市崖州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以三崖物區(qū)備〔****〕8號批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為三亞科城樂居置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌**0.**%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：三亞崖州灣科技城（中片區(qū)）控規(guī)YK**-**-**地塊
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：崖州區(qū)YK**-**-**住宅地塊項目總建筑面積為****7.**平方米，其中計入容積率建筑面積為****7.**平方米，容積率2.5，建筑密度**.**%，綠地率**.**%，總戶數(shù)**4戶，機動車停車位**0個。計劃工期（服務期）：自房屋交付之日起3年（****日歷天）。招標控制價7,**2,**9.**元。
2.3計劃 工期（服務期）：****日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 崖州區(qū)YK**-**-**住宅地塊項目前期物業(yè)服務;標段編號: syzw**************;標段類型: 其他;控制價：******9.****
2.5招標范圍：
標段1:崖州區(qū)YK**-**-**住宅地塊項目前期物業(yè)服務，詳見第三章物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準。
2.6質(zhì)量要求：
標段1:達到國家、地方、行業(yè)標準，且合格。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1投標人在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章）；3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供資格承諾函加蓋單位公章）；3.1.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供資格承諾函加蓋單位公章）；3.1.4在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）沒有列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營（活動）異常名錄信息查詢”及在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供信用查詢承諾書和公告之日起至開標截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）；3.1.5參加此次招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起算）（提供聲明函并加蓋單位公章）；3.1.6投標資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質(zhì)量問題的（成立不足三年的從成立之日起算）（提供信譽承諾函并加蓋單位公章）；3.1.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
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4.招標文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。
4.2 標段1（標段名稱：崖州區(qū)YK**-**-**住宅地塊項目前期物業(yè)服務）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： **,**0 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-1-6 8:**:** ，地點為： 三亞市公共資源交易中心開標室2（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-1-6 8:**:** 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： ****-1-6 8:**:** ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付、電子保函、建設(shè)工程投標保證保險支付等。銀行轉(zhuǎn)賬應當從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺（海南?。?三亞市》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： | 三亞科城樂居置業(yè)有限公司 | 招標代理機構(gòu) : | 國華工程科技（集團）有限責任公司 |
| 地址 : | 海南省三亞市崖州區(qū)崖州宜居路雅布倫產(chǎn)業(yè)園4號樓3樓**1室 | 地址： | 安徽省合肥市包河區(qū)太湖西路**號國華大廈六樓 |
| 聯(lián)系人： | 柯工 | 聯(lián)系人： | 龔工 |
| 電話： | ****-******** | 電話： | **********0 |
| 招投標監(jiān)督部門： | 三亞市崖州區(qū)住建局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
