通城縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)通城縣人民政府批準(zhǔn)，通城縣自然資源和規(guī)劃局定于****年**月**日至****年1月**日，在湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://**9.**9.**8.3/trade-engine/trade/index，以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開(kāi)掛牌出讓通城縣G﹝****﹞**8號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊簡(jiǎn)介（宗地的四至見(jiàn)掛牌宗地圖）
| 地塊 編號(hào) | 宗地位置 | 土地面積 （㎡） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元） | 保證金（萬(wàn)元）（或提交相應(yīng)銀行保函） | 增價(jià)幅 度（萬(wàn)元） | ||||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | 建筑限高 | 商業(yè)占比 | ||||||||
| G（****）**8 | 通城縣大坪鄉(xiāng)下畈村 | ******.**㎡（合**2.**畝） | 一類工業(yè)用地 | **年 | ≥1.2 | ≥**% | ≤**% | ≤**m | / | **** | **4 | 1 |
注：該地塊按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，安排行業(yè)為電子信息產(chǎn)業(yè)，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬(wàn)元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬(wàn)元/畝。按要求辦理環(huán)保手續(xù)，并執(zhí)行環(huán)評(píng)報(bào)告提出的管控要求。建設(shè)開(kāi)工時(shí)間為交地日期一年內(nèi)，竣工時(shí)間交地日期三年內(nèi)。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格及其他要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)應(yīng)明確聯(lián)合競(jìng)投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競(jìng)買(mǎi)須提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按競(jìng)買(mǎi)須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2、被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被通城縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競(jìng)買(mǎi)名單的法人和其他組織，不得參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
3、本宗地環(huán)保需要符合空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，禁止排放含重金屬等污染物，禁止燃煤鍋爐；污染物排放標(biāo)準(zhǔn)符合《合成樹(shù)脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)企業(yè)揮發(fā)性有機(jī)物排放控制標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求；環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)符合《工業(yè)企業(yè)噪音》三類要求、《空氣質(zhì)量》二級(jí)、《地表水》三類《聲環(huán)境》三類等要求。
4、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積不得超過(guò)項(xiàng)目總建筑面積的**%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在互聯(lián)網(wǎng)上通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)掛牌出讓相關(guān)附件。申請(qǐng)人可自****年**月**日至****年1月**日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓相關(guān)附件，辦理CA數(shù)字證書(shū)（辦理流程請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，詳見(jiàn)《數(shù)字證書(shū)申購(gòu)指南》）、按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）（保證金賬號(hào)詳見(jiàn)“湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成的申購(gòu)回執(zhí)單），并按掛牌出讓須知規(guī)定的操作參加競(jìng)買(mǎi)。本次掛牌活動(dòng)不接受通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)以外其他形式（如電話、郵寄、書(shū)面、口頭等）的申請(qǐng)。
土地競(jìng)買(mǎi)操作具體流程詳見(jiàn)：湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://**9.**9.**8.3/trade-engine/trade/index）——服務(wù)中心——操作指南——網(wǎng)上掛牌交易操作流程。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時(shí)間為****年1月**日下午**時(shí)，網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間（掛牌時(shí)間）為****年1月5日上午8時(shí)到****年1月**日上午**時(shí)止，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)加價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
六、本次公開(kāi)掛牌出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以通城縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)?？刹樵冎袊?guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址： https://www.landchina.com/ ）、咸寧市公共資源電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址http://xnztb.xianning.gov.cn:**/）
七、通城縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不另行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和地塊情況介紹，競(jìng)買(mǎi)人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1.土地信息咨詢電話
李股長(zhǎng)：**********0
2.土地交易業(yè)務(wù)操作咨詢電話:
杜女士：****-******6
3.數(shù)字證書(shū)辦理及咨詢電話：
李先生：**********6
地址：咸寧市體育路希望巷**5號(hào)
通城縣自然資源和規(guī)劃局
通城縣公共資源交易中心
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