根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上掛牌方式出讓7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（其中5宗經(jīng)營性用地、2宗產(chǎn)業(yè)用地），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、經(jīng)營性用地
（一）掛牌出讓宗地基本情況
| 宗地序號 | 地籍 編號 | 宗地位置 | 出讓面積 | 用途 | 規(guī)劃條件 | 出讓 年限 | 掛牌 起始價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 增價 幅度 （萬元） | 出讓宗地 咨詢聯(lián)系電話 | |||
| 建筑 面積 （平方米） | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 配建設(shè)施 | ||||||||||
| 1 | CB2-4-**3 | 浐灞國際港歐亞二路以南、廣運潭大道以西 | ****4.**平方米（**.**6畝） | 住宅、商服（共用宗） | ****4.8-****** | 1.2≤R≤3.0 | ≤**.5% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****0 | **** | **** | 孫先生**9-******** 王女士**9-******** |
| 2 | CB2-4-**5 | 浐灞國際港歐亞一路以北、廣運潭大道以西 | ****1.5 平方米 （**.**7畝） | 住宅、商服（共用宗） | ****7.2-****** | 1.2≤R≤3.** | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商服**年 | ****0 | **** | **** | 孫先生**9-******** 王女士**9-******** |
| 3 | FD3-**-1 | 西咸新區(qū)灃東新城科統(tǒng)片區(qū)鼎新巷以東、科源三路以西 | ****1.**平方 米（**.**7畝） | 商務(wù)金融 | ****4-****9 | 4.0≤R≤4.5 | ≤**% | ≥**% | **年 | ****0 | **** | **0 | 劉女士**9-******** 王女士**9-******** |
| 4 | BB-XX(JH)-**-**-** | 西咸新區(qū)涇河新城瀛洲三街以南，瀛洲二街以北 | ****0.**平方米（**.**5畝） | 住宅 | ****8-****** | 1.2≤R≤2.0 | ≤**% | ≥**％ | **年 | ****0 | **** | **0 | 姜女士**9-******** 王女士**9-******** |
| 5 | KJ-XX(FD)-**-**-** | 西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)能源四路以南、科貿(mào)一路以東 | ****1.**平方米（**9.**7畝） | 住宅 | ******-****** | 2.0≤R≤2.5 | ≤**% | ≥**％ | **年 | ****0 | ****0 | **** | 童先生**9-******** 王女士**9-******** |
其他需要說明的情況：
競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《出讓公告》及宗地掛牌出讓文件，全面了解宗地情況、競買要求：
（1）宗地1、2競得人均須執(zhí)行西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地范圍內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施，建成后無償移交宗地所在轄區(qū)管委會相關(guān)部門，由轄區(qū)住建部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。宗地4、5競得人須按西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施，建成后無償移交給西咸新區(qū)相關(guān)部門，相關(guān)設(shè)施須達(dá)到西咸新區(qū)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付，由西咸新區(qū)住建局監(jiān)管落實。
（2）以上宗地裝配式建筑等有關(guān)要求按照各宗地規(guī)劃條件書約定執(zhí)行。
（二）競買條件
1.中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加以上經(jīng)營性用地掛牌出讓活動。住宅用地不接受個人報名參與競買，參與住宅用地競買的單位須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗住宅用地競買。
2.參與住宅用地競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
3.住宅用地競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。
4.以上掛牌經(jīng)營性用地均不接受聯(lián)合競買。
5.以上掛牌經(jīng)營性用地均按照價高者得原則確定競得人。
二、產(chǎn)業(yè)用地
（一）掛牌出讓宗地基本情況
宗地 序號 地籍 編號 宗地 位置 出讓 面積 用途 規(guī)劃條件 產(chǎn)業(yè)類型 固定 資產(chǎn) 投資 強度 （萬元/畝） 畝均產(chǎn)值（萬元/畝） 畝均稅收（萬元/畝） 出讓年限 掛牌起始價 （萬元） 競買 保證金 （萬元） 增價 幅度 （萬元） 出讓宗地咨詢聯(lián)系電話 地上建筑面積 （平方米） 容 積 率 建筑系數(shù) 綠 地 率 6 ************GB****3 高陵區(qū)涇渭工業(yè)園高永路以南、渭環(huán)東路以西 ******.**平方米（**5.**1畝） 工業(yè) ******-****** 1.1≤R≤2.0 ≥**% ≤**% 采礦、冶金、建筑專用 設(shè)備制造 不低于**6 不低于**0 不低于** **年 ****1 **** **0 郭先生**9-********閆先生**9-******** 7 ************GB****1 高陵區(qū)涇渭工業(yè)園吉利大道以南、渭陽路以東 ******.**平方米（**1.**8 畝） 工業(yè) ******-******4 1.1≤R≤2.0 ≥**% ≤**% 電氣機械和器材制造業(yè) 不低于**0 不低于**0 不低于** **年 ****1 ****0 **** 郭先生**9-********閆先生**9-********
其他需要說明的情況：
競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《出讓公告》及宗地掛牌出讓文件，全面了解宗地情況、競買要求：
（1） 以上掛牌產(chǎn)業(yè)用地均 采取“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，具體要求以宗地掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
（2） 以上掛牌產(chǎn)業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)類型、投資強度、畝均產(chǎn)值、畝均稅收等均須符合轄區(qū)政府、管委會產(chǎn)業(yè)要求，競得人須與轄區(qū)政府相關(guān)部出讓中有違約行為的單位外，均可參加本次掛牌出讓活動。
2 .以上 掛牌 產(chǎn)業(yè)用 地均不接受聯(lián)合競買。
3 .以上 掛牌 產(chǎn)業(yè)用 地均按照價高者得原則確定競得人。
三 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站（ http://sxggzyjy.xa.gov.cn/ ）電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進行報名。凡持有已解鎖 CA 鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。 CA 鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為： http://sxggzyjy.xa.gov.cn/ 服務(wù)指南 > 下載專區(qū)）。
四 、掛牌時間
網(wǎng)上掛牌期限為 **** 年 1 月 4 日 9 時至 **2 6 年 1 月 ** 日 ** 時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為 **2 6 年 1 月 ** 日 ** 時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為 **2 6 年 1 月 ** 日 ** 時整。
五 、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址 :http://sxggzyjy.xa.gov.cn ）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為： http://sxggzyjy.xa.gov.cn/ 服務(wù)指南 > 下載專區(qū)）。
六 、本次掛牌出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關(guān)注相關(guān)公告信息。
七 、公告期間對本次出讓宗地有異議請致電宗地聯(lián)系人，對參加本次掛牌出讓活動過程中遇到的疑難問題請致電以下電話：
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處：********（轉(zhuǎn)****9） 數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：********（轉(zhuǎn)****1），西安市未央?yún)^(qū)文景北路**號白樺林國際B座2樓服務(wù)臺**號窗口。 西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心 ****年**月**日
西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處：********（轉(zhuǎn)****5）
網(wǎng)址： http://sxggzyjy.xa.gov.cn
