淮濱縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

淮濱縣網(wǎng)掛告字【****】**號

經(jīng)淮濱縣人民政府批準(zhǔn)，淮濱縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《擬出讓地塊規(guī)劃條件圖》。

依據(jù)河南省人民政府《關(guān)于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)用地提質(zhì)增效促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的意見》(豫政[****]**號)河南省產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)百園增效行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于印發(fā)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)用地提質(zhì)增效政策解讀的通知》(豫百園辦[****]4號)，《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”管理規(guī)范》、《關(guān)于淮濱縣國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓》的批復(fù)。

1、投資強(qiáng)度:項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝。

2、約束性指標(biāo):建設(shè)周期**個(gè)月，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后畝均稅收不低于5萬元/畝。

工業(yè)用地企業(yè)準(zhǔn)入條件：必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入的有關(guān)要求。

環(huán)保要求：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，確保建設(shè)期和生產(chǎn)期間產(chǎn)生的噪音、粉塵、污水固體廢棄物等達(dá)標(biāo)排放。

工業(yè)用地中標(biāo)人或競得人憑市政府土地出讓方案批準(zhǔn)文件、土地成交確認(rèn)書等資料,依法辦理工業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)境影響評價(jià)等有關(guān)報(bào)批手續(xù)，報(bào)批手續(xù)應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成。由國家環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評價(jià)文件或由國家發(fā)展改革等行政主管部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在**個(gè)月內(nèi)完成；由省環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評價(jià)文件或由省發(fā)展改革等行政主管部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在9個(gè)月內(nèi)完成；由市環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評價(jià)文件或由市發(fā)展改革等行政主管部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在6個(gè)月內(nèi)完成。

在規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)報(bào)批手續(xù)后,簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》和《國有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。未能按時(shí)辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)的，按有關(guān)規(guī)定或約定另行處置擬出讓土地。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請參加，除法律另有規(guī)定外，可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。在淮濱縣境內(nèi)有欠繳土地出讓金的單位不得參加競買。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途進(jìn)行商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加土地競買活動(dòng)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競買申請人可在****年**月**日至****年1月**日登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。本次掛牌出讓土地的競買保證金到賬截止時(shí)間為****年1月**日**時(shí)**分。

五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址

****年1月6日**時(shí)**分至****年1月**日**時(shí)**分，掛牌開始時(shí)間為：****年1月6日**時(shí)**分；掛牌網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得人資格后審制度，網(wǎng)上競得人取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)競得入選人確認(rèn)書》后需攜帶相關(guān)資料到淮濱縣自然資源局公平地產(chǎn)服務(wù)中心進(jìn)行資格審查。如因網(wǎng)上交易競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

該宗地附有建筑物廠房一棟，面積****0.**㎡，該建筑物占用本次出讓土地****.1㎡，建筑物評估價(jià)值為****萬元。競得人除按照成交價(jià)足額繳納土地出讓金外，必須向縣財(cái)政局繳納地上建筑物價(jià)款,如果競得人為原違法建設(shè)主體，只需足額繳納土地出讓金后即可確認(rèn)成交，辦理相關(guān)用地手續(xù)。

1、本次掛牌出讓的詳情見網(wǎng)上掛牌出讓須知。出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

2、競買申請人須辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競買活動(dòng)。根據(jù)相關(guān)要求，現(xiàn)場辦理和網(wǎng)上辦理證書請與河南信安CA、河南華測CA、深圳CA、北京CA聯(lián)系，請競買申請人自行選擇。

（1）河南信安CA辦理地址：信陽市百花中路博物館正對面信陽公共資源交易中心1樓大廳，聯(lián)系電話：****-****6或**********2。

線上辦理網(wǎng)址：https://www.hnxaca.com/

（2）河南華測CA辦理地址：信陽市百花中路博物館正對面信陽公共資源交易中心1樓大廳，聯(lián)系電話：**0-**0-****或**********9。

線上辦理地址：http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/**7.shtml

（3）深圳CA辦理地址：信陽市政務(wù)服務(wù)中心二樓中小企業(yè)公共服務(wù)平臺，聯(lián)系電話：****-******9或******5。

線上辦理地址：www.szca.com。

（4）北京CA地址：信陽市百花中路博物館正對面信陽公共資源交易中心1樓大廳，聯(lián)系電話：**********6或**********2。

線上辦理網(wǎng)址：https://online.bjca.org.cn/#/index?channelId=PT1BTXhZek0=

3、競買保證金繳納銀行賬號：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一隨機(jī)的競買保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。

4、數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）”網(wǎng)站“服務(wù)指南→資料下載→河南公共資源證書助手（互認(rèn)）”一欄下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：淮濱縣桂花路中段東側(cè)

聯(lián) 系 人：龔 曉 曉 **********8

淮濱縣自然資源局

****年**月**日

cbfc3ad8-afa7-**ed-****-1ef**6c**e**