| 轉讓說明事項 | 1、轉讓方和交易中心對轉讓標的品質和狀況不作擔保，轉讓標的品質和狀況以現(xiàn)狀為準，意向受讓方應當在報名前對轉讓標的進行看樣，并在充分調查的前提下報名參與競價，放棄看樣均視為已全面行使了知情權，并認可轉讓標的品質與現(xiàn)狀。意向受讓方須知悉轉讓標的所在地政府管理部門關于房產交易相關文件規(guī)定，并自行評估現(xiàn)行房產政策包括但不限于房產所在地政府頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，意向受讓方一旦提交報名材料并交納交易保證金，即表明已完全認可本次交易方式，即表示已充分了解并接受本項目公告及相關附件的全部內容及要求，充分了解并接受標的一切現(xiàn)狀（包括但不限于瑕疵、缺陷和投資風險等），接受本項目公告提出的轉讓要求，自愿承擔由于對交易標的質量和現(xiàn)狀等了解不細或對潛在風險估計不足等引起的一切責任和后果，并不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。2、交易過程中轉讓方、交易中心及其工作人員向意向受讓方、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，意向受讓方、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策。3、交易中心不對交易標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。若在看樣期至轉讓標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。4、轉讓標的為漳州市國有資產投資經營有限公司名下資產,標的**9-標的**5禹洲香溪里3棟中的**7套房產目前抵押在恒豐銀行漳州分行，本次轉讓行為已取得抵押權人同意，轉讓方將在解押后與受讓方辦理過戶手續(xù)。其余標的無糾紛、無抵押、無擔保，無其他限制轉讓的情況，產權清晰，兩證齊全，現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。5、資格審核：交易中心對意向受讓方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經審核確認合格的意向受讓方才有資格參與拍賣競價。意向受讓方須對所提交的資格證明文件的真實性、準確性、完整性和有效性負責。對未通過資格審核的意向受讓方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向受讓方方可參與拍賣競價。6、拍賣時間和地點：本項目采取拍賣形式競價，拍賣時間和地點以漳州市鑫豐正拍賣有限公司拍賣公告中披露的信息為準。7、轉讓標的權屬變更：交易中心收到受讓方支付的全部轉讓價款和交易服務費之日起3個工作日內向轉受讓雙方出具《產權交易憑證》，并向轉讓方出具《交割通知書》。轉、受讓雙方按照《房地產買賣合同》約定辦理轉讓標的的權屬變更登記手續(xù)，并在轉讓標的變更過戶和移交后共同簽署《交割完畢反饋函》。8、價款結算：交易中心在收到轉、受讓雙方簽署的《房地產買賣合同》和《交割完畢反饋函》（原件）后3個工作日內，將成交價款無息匯往轉讓方指定賬戶。9、憑證提供。轉讓標的成交后，交易中心除向受讓方提供《產權交易憑證》和交易服務費發(fā)票外，不再提供有關轉讓標的的其他單證。 |
