??谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**、C**-**地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目??谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**、C**-**地塊前期物業(yè)服務(wù)(項(xiàng)目編號(hào):E****************)已由??谑忻捞m區(qū)行政審批服務(wù)局以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為??谥薪缓M冻鞘懈掳l(fā)展有限公司,建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自有資金,項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1本項(xiàng)目位于??谑忻捞m區(qū)新埠島核心地帶,地塊東鄰東苑路、西鄰?fù)馍澈?、北接橫溝二街、南靠新漁路。
2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模:??谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**、C**-**地塊,該項(xiàng)目總用地面積約****5.**m,總建筑面積約******.**㎡。在建**棟建筑板樓,配套機(jī)動(dòng)車停車位****個(gè)。非住宅建筑面積約****0.**㎡(不計(jì)容建筑面積約****9.** m),C**-**地塊容積率約為2.2;C**-**地塊容積率約為2.8。
2.3服務(wù)期:自合同約定之日起3年。服務(wù)期限屆滿,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前,前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù),服務(wù)期限為不定期;期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.4標(biāo)段劃分:
標(biāo)段1:標(biāo)段名稱:??谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**、C**-**地塊前期物業(yè)服務(wù);標(biāo)段編號(hào):E******************1;標(biāo)段類型:其他。
2.5招標(biāo)范圍:
標(biāo)段1:??谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**、C**-**地塊前期物業(yè)服務(wù)。
2.6質(zhì)量要求:標(biāo)段1:合格。
2.7物業(yè)類型:住宅。
2.8招標(biāo)控制價(jià):物業(yè)費(fèi):住宅4.2元/平方米/月;前期介入費(fèi):******.**元。
(投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)控制價(jià))。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1標(biāo)段1:本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
(1)應(yīng)為經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織,提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(復(fù)印件加蓋公章)
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;(提供承諾函,加蓋公章);
(3)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供承諾函,加蓋公章);
(4)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供承諾函,加蓋公章);
(5)本項(xiàng)目要求投標(biāo)人:1、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停;2、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);3、在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題(提供信譽(yù)承諾函,加蓋公章);
(6)投標(biāo)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人名單;在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單;在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。(提供以上網(wǎng)站查詢結(jié)果界面截圖加蓋供應(yīng)商公章,查詢起始日期為公告發(fā)布之日起)
3.2標(biāo)段1:本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo),但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。
窗體底端
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)于****年** 月**日8時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分,從??谑泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)下載招標(biāo)文件。
4.2標(biāo)段1(標(biāo)段名稱:??谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目(二期)C**-**、C**-**地塊前期物業(yè)服務(wù)):招標(biāo)文件每套售價(jià);0元,(提供選擇不含圖紙),售后不退;投標(biāo)保證金的金額為:/元。
五、投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****年**月**日**時(shí)**分,地點(diǎn)為:??谑泄操Y源交易中心副樓**2室(??谑泻5槲逦髀?*號(hào))(適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交)
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****年**月**日**時(shí)**分,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)上傳。(適用于網(wǎng)絡(luò)遞交)
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期:****年**月**日**時(shí)**分,投標(biāo)保證金的形式:網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付,支付地址:http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
六.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南?。贰吨袊?guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南省·海口市)》等媒介上發(fā)布。
七.其他
7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南省)企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息,然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載,查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件;
7.2電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名.GZBS):必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具)制作電子版的投標(biāo)文件;
非電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS):必須使用電子簽章工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具)對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮);
7.3投標(biāo)截止時(shí)間前,必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(電子標(biāo):投標(biāo)書為GTBS格式;非電子標(biāo):投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式);
7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書;
7.5本次招標(biāo)為非電子標(biāo)。
八.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:??谥薪缓M冻鞘懈掳l(fā)展有限公司
地址:海南省??谑忻捞m區(qū)新埠街道新埠路2號(hào)和風(fēng)花苑商業(yè)樓1-2層B1房
聯(lián)系人:李工
電話:****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):海南中知項(xiàng)目管理有限公司
地址:海南省海口市秀英區(qū)麗海二路保利中央海岸四期**號(hào)樓海境灣**4室
聯(lián)系人:陳工
電話:****-********
招投標(biāo)監(jiān)督部門:??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話:****-********
監(jiān)督部門: ??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局
監(jiān)督部門聯(lián)系方式: ****-********