個舊市自然資源局

國有建設用地使用權公開拍賣出讓公告

個自然資公告〔****〕**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定 》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則（試行）》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，經個舊市人民政府批準，個舊市自然資源局以公開拍賣方式出讓個****CR**、個****CR**等兩宗地國有建設用地使用權（詳見下表），現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

1、其余規(guī)劃指標及要求詳見設計條件通知書。2、土地成交價款中不含契稅，相關稅費由競得人按計稅標準繳納。3、宗地開發(fā)時須符合國家頒布的現(xiàn)行產業(yè)政策。4、成交公示結束后**個工作日內競得人必須與出讓人簽訂出讓合同，否則按違約處理；5、為避免土地閑置，競得人需按照規(guī)劃用途及規(guī)劃設計條件開發(fā)建設。6、項目建設單位在工程建設項目施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)礦產資源，應立即向工程建設項目主管單位和個舊市自然資源局報告，不得擅自處置發(fā)現(xiàn)的礦產資源。7、個****CR**號地塊不允許個人競買；建筑高度需同時滿足機場凈空要求，且此高度須取得機場凈空批復方為有效。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設者以及法律另有規(guī)定的除外，其余均可申請參加競買。申請人單獨申請，不接受聯(lián)合申請。同一宗國有建設用地競買人只能進行一次競買報名（同一法定代表人視為同一競買人，報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

三、報名方式、時間及要求

（一）報名方式為網(wǎng)上報名，競買人可于****年**月**日**:**時至****年1月5日**:**時登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/）右上角選擇【紅河州】，從投標方入口登陸系統(tǒng)，點擊【我要投標】，選擇土地使用權頁簽。免費下載出讓文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關文件），憑CA數(shù)字證書進行報名，并上傳報名資料。

（二）CA數(shù)字證書辦理。

1.凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行注冊、報名及競價。

2.請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到紅河州政務服務中心CA窗口辦理（紅河州政務服務大樓一樓政務服務中心**號窗口）。

3.之前在云南省內其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.技術支持。

單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；

電話：**0-****-**6（**小時客服熱線）。

四、報名和交納保證金時間及地點

（一）競買保證金交納時間：

****年**月**日**:**時至****年1月5日**:**時截止（工作日正常上班時間），逾期不予受理。

（二）競買保證金交納方式：線下轉賬方式交納。繳納土地競買保證金，必須從基本賬戶轉入個舊市公共資源交易中心指定賬戶，攜帶銀行匯款單據(jù)于****年1月5日**:**時前到個舊市公共資源交易中心財務科開具競買保證金收據(jù)。競買人交納的競買保證金，拍賣成交后轉作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在拍賣活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息。保證金收退事宜請聯(lián)系個舊市公共資源交易中心財務科，聯(lián)系人：賈紅婷，電話：****-******0。

（三）報名地點：個舊市土地收購儲備中心（個舊市行政中心8-**3）。

經審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，個舊市土地收購儲備中心將出具《競買資格確認書》，確認其競買資格。競買人未在報名截止時間前進行保證金確認，造成不能參加報名的，一切后果由競買人自行承擔。

（四）保證金繳納賬戶

戶名：個舊市公共資源交易中心

賬號：************

開戶行：中國銀行股份有限公司個舊支行

交易保證金一律由繳納人從其基本賬戶轉賬繳納，競買人在轉賬繳納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的地塊名稱。

五、拍賣交易時間

（一）拍賣時間：競買人網(wǎng)上報名及繳納保證金成功后，于****年1月7日**：**時登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/）土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行競拍。

（二）拍賣地點：個舊市公共資源交易中心（個舊市五一路公共資源交易中心）。競買人必須在****年1月7日**:**分前到達拍賣地點。

（三）競價方式為電子競價，限時競價為每次3分鐘，通過競價確定競得人。

六、競買人報名時應提交上傳的資料

（一）單位法人（公司）報名的應提交下列資料：

1.競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

2.營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務登記、機構代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）；

3.法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

4.法定代表人身份證（掃描原件）；

5.授權委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；

6.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

7.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

8.商業(yè)金融機構的資信證明（掃描原件）；

9.誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。

注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳。

（二）其他組織申請的，應提交下列文件：

1.申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

2.表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；

3.表明該組織負責人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

4.申請人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

5.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

6.拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

（三）境外申請人申請的，應提交下列文件：

1.申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

2.境外法人、其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）；

3.申請人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

4.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

5.拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

注：境外申請人申請的上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質原件、公章、CA鎖按規(guī)定時限到個舊市土地收購儲備中心（個舊市行政中心8幢**3號）提交。

七、確定競得人的標準

（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則進行，且競價期間出價不低于底價的競買人；

（二）資料、資格審核通過。以上標準必須同時滿足方能成交，否則不成交。

八、拍賣出讓地塊競買報名咨詢地點

出讓人：個舊市自然資源局（個舊市行政中心8幢**7號）；聯(lián)系人：張先生，咨詢電話：****-******0，

實施人：個舊市土地收購儲備中心（個舊市行政中心8幢**3號）；聯(lián)系人：崔先生，咨詢電話：****-******5；個舊市公共資源交易中心；聯(lián)系人：周女士，咨詢電話：****-******1

九、本次拍賣出讓的詳細資料和未盡事宜可登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)下載。

十、此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)等網(wǎng)站上同步發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

十一、在操作過程中若遇到問題請及時聯(lián)系北京筑龍信息技術有限責任公司（聯(lián)系電話：****-******9；**********6）進行處理。

十二、此次交易資料互為補充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細閱讀。

個舊市自然資源局

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