項目名稱

三道堰鎮(zhèn)三堰村2組**畝水域灘涂養(yǎng)殖權出租項目

委托方

成都市郫都區(qū)三道堰鎮(zhèn)三堰村股份經濟合作聯合社

項目坐落

三道堰鎮(zhèn)三堰村2組

標 的

標的性質

農村水域灘涂養(yǎng)殖權

流轉面積

**畝

流轉用途

從事養(yǎng)殖、捕撈

流轉期限

****年1月1日至****年**月**日(共3年)

流轉方式

出租

掛牌價格

****0元/年

交易保證金

****元

競價幅度

****元/年

（注：標的面積以權證記載面積或成交實測面積為準，所涉交易金額以合同約定金額為準）

交易條件

1.凡是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人（自然人需年滿**周歲以上、**周歲以下）、法人或其他組織均可報名；

2.按規(guī)定時間內繳納價款；

3.意向方需到標的現場進行實地踏勘確認；

4、在流轉期限內，流入方所從事的一切活動須符合《中華人民共和國水法》《中華人民共和國防洪法》《中華人民共和國河道管理條例》《四川省水利工程管理條例》相關規(guī)定，不得在水面投放違禁藥物，影響水域生態(tài)平衡。不得蓄養(yǎng)污染水源的物種，不得進行肥水養(yǎng)殖，水質須符合相關要求，妥善管理該標的區(qū)域內未列入合同的道路、建構筑物等設施，若需使用或變動，須爭得流出方書面同意。

5、不得破壞農業(yè)綜合生產能力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得造成永久性損害，不得進行挖砂等違規(guī)違法活動，因流入方違規(guī)違法而造成的一切法律責任和財產損失，均由流入方自行承擔。

6、流入方應合理使用標的，若因使用不當造成損失的或發(fā)生安全事故的，由流入方自行承擔相關責任，給流出方造成損失的，流出方有權要求流入方對其損失進行賠償。

7、合同期滿后，流入方新增設施設備及生物資產除可拆除、搬離及可打撈的以外，均無償歸流出方所有。

8、該標的不可以改建、重建、擴建。

9、未經流出方書面同意，流入方不得擅自轉租水域灘涂經營權。若需轉租，流入方需提前向流出方提交書面申請，經流出方審核并書面同意后，方可進行轉租。且轉租期限不得超過原流轉期限。

**、流入方應在合同到期前，將水域灘涂上的養(yǎng)殖設施（如魚網、養(yǎng)殖籠、投餌機等）進行清理，確保不遺留廢棄物或污染物。對于造成水面環(huán)境破壞的，流入方應承擔修復責任，并恢復原狀。

**、在處置養(yǎng)殖動植物和清理養(yǎng)殖設施的過程中，流入方應嚴格遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得對水體及周邊環(huán)境造成污染。如有違反，流出方有權要求流入方承擔相應的法律責任。

**、合同到期后，流入方與流出方應進行現場交接，對水域灘涂及附屬設施進行驗收。如發(fā)現損壞或污染情況，流入方應按照合同約定承擔修復或賠償責任。

**、流入方必須將水域、灘涂用于合法、合規(guī)的水產養(yǎng)殖經營活動，包括但不限于魚類、蝦類、蟹類等水產品養(yǎng)殖、打撈，不得擅自改變其用途。

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：成都農村產權交易所有限責任公司

開戶行/賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結束后該賬號自動作廢）

1、未競得方繳納的交易保證金由成都農交所在競價結束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

2、競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《流轉合同》后**個工作日內，由成都農交所將劃轉至流出方指定賬戶。

3、本項目交易服務費按成交總金額的千分之五進行收?。孔谑召M最低不少于**0元，如租金按年有遞增，成交總金額要包含增量，不含免租期）

4、發(fā)生下列任何情況的，將不予退還交納交易保證金：

（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成交易未成功或成都農交所損失的；

（2）意向受讓方違反法律法規(guī)或成都農交所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（3）意向受讓方違反其在交易過程中做出的承諾的；

（4）意向受讓方并被確認為受讓方后，拒絕簽約或放棄受讓方身份的；

（5）其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退還交易保證金的情形。

報名事項

1.報名時間：詳見掛網信息

2.網絡競價時間：詳見掛網信息

3.報名地點：請意向方于“應進必進 陽光交易”成都基層產權交易系統(tǒng)進行線上報名，該項目不接受線下報名。

4.報名時應提交以下材料：

（1）閑置資產交易承諾書<相關資料模板在“交易規(guī)則下載”中獲取>。相關資料模板在“交易規(guī)則下載”中獲取>

（2）主體資格證明材料：1.自然人，包括但不限于：本人身份證復印件或戶口本復印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統(tǒng)一社會信用代碼證復印件，法定代表人身份證復印件；3.如需委托他人辦理交易的，應提交授權委托書以及被授權人身份證復印件。

（3）公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

5.注意事項：意向流入方有以下行為之一的，成都農交所郫都農村產權交易有限公司均不承擔任何經濟和法律責任：

（1）意向流入方未按公告及交易文件的有關規(guī)定提交相關資料而造成資格審核未通過的；

（2）意向流入方的網絡競價專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

（3）意向流入方因自身網絡、設備故障及操作不當，致使無法正常競價的

（4）意向流入方應自行承擔參與網絡競價交易所產生的全部法律后果及法律責任。

競價程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，摘牌成交，成都農交所郫都農村產權有限公司組織雙方簽約；

2.公告期滿，產生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照網絡競價方式競價，網絡競價以遞增方式：****元/年或其整數倍。網絡競價時間為：詳見掛網信息

3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。

其他事項

1.競租人應當在競價前仔細閱讀競價全部文件，競租人參與競價的行為視為已認可本次交易行為的全部內容，并承擔相應責任和風險（相關文件請自行下載并知悉）。

2.競租人在報名后，視為已完成對競價標的的全面調查了解，包含但不限于查閱由招租人提供的標的資料及實物，已對標的權利及物理現狀等相關情況進行了充分了解并認可，并對競價行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產生的相應后果。同意標的嚴格以現狀交付。在競價完成后，不得再以對現狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應款項。

3.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、流轉租賃合同）所涉內容有不一致的以經審查的登記表（流轉登記表）為準，有歧義的以流出方（權利人）書面解釋為準。

聯系方式

現場踏勘

聯系人：鄭老師，聯系電話：**********7

項目負責人

聯系人：周老師，聯系電話：**8-********