明光市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
明自然資規(guī)告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》《滁州市工業(yè)用地多元化供應(yīng)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)明光市人民政府批準(zhǔn)，明光市自然資源和規(guī)劃局對以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，出讓宗地范圍內(nèi)原土地使用權(quán)同時收回。現(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地 位置 | 宗地 代碼 | 面 積 （平方米） | 規(guī)劃 用途 | 出讓年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價 (萬元) | 競 買 保證金 (萬元) | 增價 幅度 (萬元) | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
| (****)** | 蘇巷鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路與女山湖路交口西北角 | ************GB****9 | ****8.**（**.**畝） | 交通場站 | **年 | / | / | ≥**% | **2.** | **.** | 5.** |
| (****)** | 明光經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)淮河大道與寶塔山路交口西北角 | ************GB****6 | ****0.**（**.**畝） | 工業(yè) | **年 | ≥1.3 | ≥**% | ≤**％ | **8.** | **8.** | 5.** |
上述宗地的具體規(guī)劃要求及代建按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》《規(guī)劃方案》及出讓文件執(zhí)行。
二、競買人資格
境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請競買（法律、法規(guī)另有限制者除外），可以單獨(dú)競買，也可以聯(lián)合競買。
三、申請競買需提供的資料
申請人報(bào)名時需提供下列資料：1、競買申請書；2、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；3、法定代表人或個人身份證原件及復(fù)印件（如委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件）；4、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、競買保證金繳納憑證。
四、接受競買報(bào)名時間
申請人應(yīng)于****年**月**日至****年1月5日，到明光市土地收購儲備中心領(lǐng)取本次公開出讓宗地的文件資料，并提交競買申請。
五、公開出讓方式
1、拍賣出讓：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至****年1月5日**時申請報(bào)名截止，宗地有三個以上（含三個）申請競買人的，將采用拍賣方式出讓。
拍賣時間：****年1月6日上午9:**；
拍賣地點(diǎn)：明光市公共資源交易中心第一開標(biāo)室（明光市祁倉路**號）；
拍賣方式：拍賣方式為增價拍賣，按照價高者得的原則確定競得人(此次拍賣不設(shè)保底價)。
2、掛牌出讓：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至****年1月5日**時申請報(bào)名截止，宗地競買人不足3個的，將直接轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。
掛牌競價時間：****年1月6日上午9:**開始進(jìn)行，至****年1月**日上午**時止（節(jié)假日照常掛牌）；
掛牌競價地點(diǎn)：明光市公共資源交易中心第一開標(biāo)室（明光市祁倉路**號）。
六、特別約定
（****）**號地塊投資強(qiáng)度一般不低于**0萬元/畝，或預(yù)期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于**萬元/年。該地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”，按照《滁州市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》執(zhí)行，并按相關(guān)要求簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，各相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)對各自職責(zé)做好監(jiān)管。
七、出讓成交價即為該地塊的土地使用權(quán)出讓價款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由競得人另行繳納。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，產(chǎn)權(quán)明晰，地塊范圍內(nèi)的地上附屬物、構(gòu)筑物予以清除至宗地內(nèi)達(dá)到開工條件。宗地內(nèi)地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等，由競得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。
九、本次出讓由明光市自然資源和規(guī)劃局委托明光市土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。
聯(lián)系地址：明光市土地收購儲備中心（人防大樓6-**號）
聯(lián)系電話：******8
聯(lián) 系 人：常琳、夏雨豪
收款單位：明光市公共資源交易中心
開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司明光支行
賬號：******************4
開 戶 行：中國銀行股份有限公司明光支行
賬號：************
明光市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
