內(nèi)容

江陽(yáng)區(qū)鄰玉街道興隆村甜蜜公園出租項(xiàng)目

委托方

瀘州市江陽(yáng)區(qū)鄰玉街道興隆村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

項(xiàng)目坐落

瀘州市江陽(yáng)區(qū)鄰玉街道興隆村1組**0號(hào)

處置標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積

(㎡)

6萬(wàn)平方米

流轉(zhuǎn)期限

3.5年

流轉(zhuǎn)價(jià)格

整體租金**萬(wàn)元/年+提成:1、年度總營(yíng)業(yè)收入**0萬(wàn)(含)以下部分，甲方不提成;2、年度總營(yíng)業(yè)收入超過(guò)**0萬(wàn)-**0萬(wàn)(含本數(shù))的部分，甲方享有5%的營(yíng)收提成;3、年度總營(yíng)業(yè)收入**0萬(wàn)-**0萬(wàn)(含本數(shù))的部分，甲方享有4%的營(yíng)收提成;4、年度總營(yíng)業(yè)收入**0萬(wàn)以上，甲方享有3%的營(yíng)收提成。

當(dāng)前用途

自營(yíng)

使用用途

特色餐飲、休閑娛樂(lè)、露營(yíng)基地、果樹(shù)苗木教育基地

交易保證金

****元

標(biāo)的介紹：甜蜜公園占地6萬(wàn)平米，公園內(nèi)已修建草坪****平米，游步道**0米，5個(gè)休閑帳篷，園內(nèi)已栽種超百棵果樹(shù)，以及2棟附屬設(shè)施建筑,1棟建筑面積**0平米,1棟建筑面積**0平米。

對(duì)意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報(bào)名競(jìng)價(jià)；

2.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；

3.不接受聯(lián)合體流入方；

4.請(qǐng)參與報(bào)名的意向承租方自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)，具體情況請(qǐng)以踏勘的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

5.承租方不得利用該標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響當(dāng)?shù)卮迕裆a(chǎn)生活；承租期間發(fā)生的一切安全事故，均由承租方負(fù)責(zé)。

6.未經(jīng)流出方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變使用用途，如確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，需征得流出方書面同意；

7.承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同）；

交易保證金支付

流入方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），為避免因交易保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名，請(qǐng)流入方在報(bào)名截止時(shí)間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時(shí)間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競(jìng)買資格。申請(qǐng)參加本公告多個(gè)標(biāo)的物競(jìng)買的，將生成多個(gè)交易保證金收款賬號(hào)，交易保證金須一一對(duì)應(yīng)且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

開(kāi)戶行：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號(hào)

賬號(hào)：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號(hào)

（注：此賬號(hào)為虛擬賬號(hào)，項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后該賬號(hào)自動(dòng)作廢）

（一）未競(jìng)得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所瀘州分公司在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日完成核驗(yàn)，原則上原路徑退還（不計(jì)利息）。

（二）競(jìng)得方的交易保證金在交易雙方簽訂《 出租合同》后**個(gè)工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所瀘州分公司將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。

報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)

報(bào)名地點(diǎn)：四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站（https://www.cdaee.com//）

報(bào)名注冊(cè):登錄https:/zc.cdaee.com:****0（四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站），注冊(cè)賬號(hào)，賬戶注冊(cè)驗(yàn)證通過(guò)后方可報(bào)名。

報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：

1.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書，意向受讓方承諾書， 意向受讓方基本情況表；

2.交易保證金交納憑證；

3.主體資格證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無(wú)法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章 ，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）

競(jìng)價(jià)程序

1.公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并組織交易雙方簽約。

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)，交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約。

3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。

4.競(jìng)價(jià)方式流程：競(jìng)價(jià)規(guī)則具體請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)“四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái)-辦事指南-操作指南-資源資產(chǎn)-操作手冊(cè)”

(https://www.cdaee.com/nccg/bszn/******/********4/general.html)

交易

服務(wù)費(fèi)

此次交易交易服務(wù)費(fèi)為線上支付，只要在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后產(chǎn)生了競(jìng)得者，即視為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功，交易服務(wù)費(fèi)按照標(biāo)的物實(shí)際成交總額（成交總額=成交單價(jià)*面積*年限）的0.5%向競(jìng)得者計(jì)收，不足**0元按照**0元收取，向成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)。

其他說(shuō)明

1.意向方應(yīng)對(duì)本次標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察勘，并全面、充分了解本次標(biāo)的物的實(shí)際情況、評(píng)估標(biāo)的物瑕疵后方可報(bào)名競(jìng)租（買）。一旦報(bào)名參與競(jìng)租（買），即表明已完全了解本次標(biāo)的物所有情況，并愿意為自己的競(jìng)租（買）行為負(fù)責(zé)；

2.標(biāo)的物實(shí)際交付時(shí)間以簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：高金海，聯(lián)系電話：**********6

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：周老師

聯(lián)系電話：****-******6；

地址：瀘州市龍馬潭區(qū)蜀瀘大道三段**1號(hào)2棟**2瀘州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心