江華瑤族自治縣自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告 江華瑤族自治縣國土公告〔****〕5號 經(jīng)江華瑤族自治縣人民政府批準，江華瑤族自治縣自然資源局決定以掛牌出讓方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 : 宗地編號： 江土出讓[****] **1號 交易編號： 江華瑤族自治縣國土〔****〕5-1號 宗地總面積： ****.**平方米 宗地坐落： 沱江鎮(zhèn)瑤都大道東、運弘達電機項目北 主要用途年限： **年 容積率： 容積率≥1.3 建筑密度(%)： **%≤建筑密度≤**% 綠地率(%)： 綠地率≤**% 建筑限高(米)： 主要用途： 一類工業(yè)用地 土地用途明細 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 一類工業(yè)用地 ****.** 五級 投資強度： 萬元/公頃 保證金： **萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******5BA**** 起始價： **5萬元 加價幅度： 1萬元 宗地編號： 江土出讓[****] **9號 交易編號： 江華瑤族自治縣國土〔****〕5-2號 宗地總面積： ****0.1平方米 宗地坐落： 江華瑤族自治縣水口鎮(zhèn)水口大道與康莊大道交匯處西側 主要用途年限： **年 容積率： 容積率<1.5 建筑密度(%)： 建筑密度≤**% 綠地率(%)： 綠地率≥**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**米 主要用途： 其他商業(yè)服務業(yè)用地 土地用途明細 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 普通商品住房用地(一類) ****.** 二級 其他商業(yè)服務業(yè)用地 ****.** 二級 投資強度： 萬元/公頃 保證金： **4萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******5BA**** 起始價： ****萬元 加價幅度： **萬元 宗地編號： 江土出讓[****] **0號 交易編號： 江華瑤族自治縣國土〔****〕5-3號 宗地總面積： ****.2平方米 宗地坐落： 江華瑤族自治縣水口鎮(zhèn)山水街北、觀音山南 主要用途年限： **年 容積率： 容積率<1.5 建筑密度(%)： 建筑密度≤**% 綠地率(%)： 綠地率≥**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**米 主要用途： 普通商品住房用地(二類) 土地用途明細 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 普通商品住房用地(二類) ****.** 二級 其他商業(yè)服務業(yè)用地 **0.** 二級 投資強度： 萬元/公頃 保證金： **萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******5BA**** 起始價： **0萬元 加價幅度： 5萬元 二、 中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請參加。申請人可以單獨 申請，也可以聯(lián)合申請。但新出讓住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接 受個人參與競買，也不得以競買后成立公司進行開發(fā)建設為由接受個人參與競買。 存在拖欠土地價款、違反出讓合同約定等違法 違規(guī)違約行為且未查處整改到位的、 已列入安全生產(chǎn)失信企業(yè)及誠信體系“黑名單”的除外。 三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人（設有保留底價的，最高報價需不低于保留底價）。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ㄓ乐菔校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://**0.**.**7.**0:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ㄓ乐菔校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://**0.**.**7.**0:****/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時**分前確認其參與競買。 六、本次國有土地使用權掛牌活動在湖南?。ㄓ乐菔校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺進行。各地塊掛牌時間分別為： 江土出讓[****] **1號：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 江土出讓[****] **9號：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 江土出讓[****] **0號：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 七、 其他需要公告的事項： (一)違規(guī)違約責任 1.競得人未在規(guī)定期限內繳清交易服務費、成交價款余款、相關稅費或未按要 求簽訂《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》的，均視為違約；掛牌人及 出讓人可取消其競得資格，并依法解除《成交確認書》、《國有建設用地使用權出 讓合同》，競買保證金依法不予退還；出讓人有權重新組織該標的出讓，如果另行 出讓的成交價低于本次成交價的，由本次競得人按實際差額支付賠償金。 2.若因 履行《國有建設用地使用權出讓合同》發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，依法向人民法院起訴。 (二)相關手續(xù)辦理 1.競得人在掛牌成交3日內與出讓人、掛牌人簽訂《成交確認書》（一式三 份，三方各執(zhí)一份），簽章后生效，并在簽訂《成交確認書》之日起**日內與縣自 然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 2.競得人自行辦理《建設用地規(guī) 劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《不動產(chǎn)權證書》等相關手續(xù)并自行承擔 相關費用。 (三)土地開發(fā)利用 1.競得人在競得土地，簽訂土地使用權出讓合同后一年內必須開工建設，開工 后兩年內竣工。若競得人因自身原因造成土地閑置的，縣自然資源局報縣人民政府 批準后依法處理。 2.競得人必須在項目開工、竣工驗收后的5個工作日內向縣自然 資源局書面申報。若在合同約定期限內未開工、竣工的，競得人要在到期前**日內 申報。競得人如不按規(guī)定執(zhí)行申報制度，縣自然資源局將向社會公示，并限制其在 1年內不得參加土地購置活動。 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：江華瑤族自治縣沱江鎮(zhèn)江華大道； 聯(lián) 系 人：彭先生 聯(lián)系電話：****-******8 開戶單位：永州市公共資源交易中心 開戶銀行：競買申請人在湖南?。ㄓ乐菔校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺自行選定的 銀行 銀行賬號：隨機競買保證金子賬號 出讓人名稱：江華瑤族自治縣自然資源局 ****年**月**日