| 項目編號 | GR****SC******1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 四川凱歌農(nóng)旅發(fā)展有限公司所持遂寧市安居區(qū)濱江路景觀帶J棟**4、**5、**6、**7房屋整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川凱歌農(nóng)旅發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次評估報告：不公開也不備查。二、其他事項:（一）標(biāo)的基本情況1.本次轉(zhuǎn)讓涉及1個標(biāo)的，屬于四川凱歌農(nóng)旅發(fā)展有限公司所持位于遂寧市安居區(qū)濱江路景觀帶J棟（**4、**5、**6、**7）的4套房屋，實行整體轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的均已取得不動產(chǎn)證，總建筑面積**0.**㎡，對應(yīng)宗地面積****.**㎡。標(biāo)的其他情況詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》及資產(chǎn)權(quán)證。2.資產(chǎn)面積：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成功受讓后，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際面積與權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準，不影響標(biāo)的的成交及成交金額。3.標(biāo)的使用情況：閑置狀態(tài)。4.抵押情況：未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)，無查封、無訴訟、無糾紛。5.基礎(chǔ)設(shè)施安裝情況：需意向投資方現(xiàn)場查看，確認情況。子標(biāo)的具體情況以移交時實物現(xiàn)狀為準。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的情況及交易注意事項已作充分披露和風(fēng)險提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不影響標(biāo)的成交及成交價款的支付。6.優(yōu)先購買權(quán)情況本次交易不涉及優(yōu)先購買權(quán)。（二）實地查看轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專家對標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證過戶、結(jié)構(gòu)、消防、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險等）。如意向投資方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。（三）特別提示:意向受讓方應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有資產(chǎn)所在地購買資產(chǎn)的資格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（四）合同簽訂受讓方應(yīng)在交易成功次日起3個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。（五）標(biāo)的交接及權(quán)證辦理1.轉(zhuǎn)受雙方在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后，1個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀移交資產(chǎn)及資產(chǎn)相關(guān)資料；3個月內(nèi)變更不動產(chǎn)登記。2.涉及標(biāo)的的過戶手續(xù)全部由受讓方負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅、費由轉(zhuǎn)受雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.雙方完成現(xiàn)場實物資產(chǎn)移交當(dāng)時起，資產(chǎn)所發(fā)生的一切事項包括所有的安全責(zé)任由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（六）交易價款劃轉(zhuǎn)條件轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，西南聯(lián)交所在確認已全額收到結(jié)算交易價款和雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（七）拒簽合同處置成交后，受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、支付成交價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)重新轉(zhuǎn)讓。意向受讓方所交納的交易保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶由轉(zhuǎn)讓方處置。（八）其他信息：詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）。（九）交易服務(wù)費約定本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費由受讓方自行承擔(dān)，具體收費標(biāo)準詳見《收費標(biāo)準確認書》。 |
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