新淮南苑（暫定名）項目工程總承包招標公告（評定分離）

1.招標條件

1.1 項目名稱：新淮南苑（暫定名）項目

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：合肥經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局

1.3 批文名稱及編號：合肥經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局項目備案表（****-******-**-**-******）

1.4 招標人：合肥恒保建設(shè)發(fā)展有限公司

1.5 項目業(yè)主：合肥恒保建設(shè)發(fā)展有限公司

1.6 資金來源：企業(yè)自籌

1.7 項目出資比例：**0%

1.8 資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：新淮南苑（暫定名）項目工程總承包

2.2 招標項目編號：****BFJGZ****3

2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。

2.4 招標項目標段編號：****BFJGZ****3

2.5 建設(shè)地點：安徽省合肥市經(jīng)開區(qū)

2.6 建設(shè)規(guī)模：位于經(jīng)開區(qū)北區(qū)新淮大道以東，騎龍路以北，黃金路以西，高崎東路以南。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套車庫、配套商業(yè)、配套服務(wù)用房、配建綠地等。占地面積約**3畝，總建筑面積約**.5萬平方米，其中，地下建筑面積約6.7萬平方米，地上建筑面積約**.8萬平方米。

2.7 合同估算價：****0萬元

2.8 計劃工期：**0日歷天

2.9 招標范圍：

建設(shè)內(nèi)容包括新建住宅、地下車庫、沿街商業(yè)及公共配套、內(nèi)部彈性道路、配建新淮大道（紅石橋北路-騎龍路）東側(cè)綠線內(nèi)防護綠地（寬**米）、騎龍路（新淮大道-紫薇路）北側(cè)綠線內(nèi)防護綠地（寬**米）；地下管線、三網(wǎng)及5G信號全覆蓋、景觀綠化、標識標牌標線、智能化、樓宇亮化等。本次工程總承包招標范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1、施工圖設(shè)計（其中裝配率不低于**%、綠建為二星），需滿足規(guī)劃要求，具體見后附“第五章發(fā)包人要求”，成果需通過政府及招標人審查；

2、施工總承包內(nèi)容：本項目永久占地的土方平衡及外運，建設(shè)期間的場地圍合、道口開設(shè)（需按照政府規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并按規(guī)定實施）、施工水電報裝接引、雨污水分流排放等；按照確定的施工圖紙實施單體工程土建及安裝（包括地下室充電樁、太陽能板、電梯、樓宇亮化等）、地下人防、單體工程及地下建筑凸出物的外裝飾、室內(nèi)公區(qū)（包含地下室、設(shè)備用房、管井、機房、樓梯、通道、電梯前室等）裝飾裝修、室外道排、供電（具體見后附“第五章發(fā)包人要求”）、消防、智能化、三網(wǎng)及5G信號全覆蓋、圍墻、大門、垃圾集中投放點（按照《合肥市生活垃圾分類管理條例實施細則（修訂）》（合政辦〔****〕5號）相關(guān)要求配置生活垃圾分類集中投放點等設(shè)施）、景觀、綠化、鋪裝、標識標牌標線（竣工標識牌需按《關(guān)于加強房屋建筑工程永久性銘牌管理的通知》合建質(zhì)安【****】**號）等全部建設(shè)內(nèi)容；施工總承包的工程按計劃工期通過竣工驗收及竣工備案工作；項目完工后的維修維保、配合交房等工作。

3、配合項目前期報批報建、測繪、圖紙審定工作，工程預算編制、配合預算核對及確認，配合項目建設(shè)期服務(wù)及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、考察、評審、評估工作（含發(fā)生的費用）、各類檢測（不含第三方檢測）等，此部分為設(shè)計、采購、工程總承包（EPC）建造，具體詳見招標文件及附件等。

2.** 項目類別：工程總承包

2.** 質(zhì)量標準：合格

3.投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質(zhì)要求：投標人須同時滿足下列要求：

（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）設(shè)計資質(zhì)：須滿足下列要求之一：

①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；

②建筑行業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；

③具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

（3）工程勘察資質(zhì)須滿足下列條件之一：

①工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察（分項））甲級資質(zhì)；

②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)；

③工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級。

（4）施工資質(zhì)須同時具備下列要求：

具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經(jīng)理要求：投標人擬委任的項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

（2）設(shè)計負責人要求：投標人擬委任設(shè)計負責人須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（3）施工負責人要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

（4）項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人，項目經(jīng)理（或施工負責人）與設(shè)計負責人不可以為同一人。

3.1.3 投標人業(yè)績要求：自 ****年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）須具備單個合同金額不少于5億元（或單個合同中總建筑面積不少于**萬平方米）的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。

注：①“工程總承包業(yè)績”是指投標人提供的業(yè)績中至少含有設(shè)計、施工兩個階段工作內(nèi)容；②如為工程總承包業(yè)績，投標人須在業(yè)績中承擔施工任務(wù)。

3.1.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人業(yè)績要求：無

3.1.5 財務(wù)要求：無。

3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿**分的；

（2）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；

（3）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；

（4）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的。

3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過4家（施工單位不超過2家，設(shè)計單位不超過1家，工程勘察單位不超過1家)；

（2）聯(lián)合體各方須按承擔任務(wù)內(nèi)容對應(yīng)具備3.1.1 投標人資質(zhì)要求；

（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽要求 。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：無。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：****年**月**日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)【新版】(http://hy.ahggzyjy.com/onlineBidder/default/login_bidder?type=**)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：****-********。項目咨詢請撥打電話：****-********；****-********。

（4）4.3 招標文件價格： 0 元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)【新版】遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標及定標辦法

本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）

8.開標時間及地點

8.1 開標時間：****年**月**日**時**分。

8.2 開標地點：

8.2.1合肥市濱湖新區(qū)南京路****號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓4號開標室。

8.2.2本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。

9.招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告**.1和**.2。

**.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

**.1 招標人

招 標 人：合肥恒保建設(shè)發(fā)展有限公司

地 址：合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海恒社區(qū)清潭路**3號中德創(chuàng)新合作園9號樓

郵 編：******

聯(lián) 系 人：董工

電 話：****-********

**.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號（徽州大道與南京路交口）六樓

郵 編：******

聯(lián) 系 人：張工

電 話：****-********、********

**.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：****-********

**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********

**.5公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路****號

電 話：****-********、****-********

**.其他事項說明

**.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

**.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。

**.投標保證金賬戶

新淮南苑（暫定名）項目工程總承包：

[戶名：安徽合肥公共資源交易中心；開戶行：中國銀行合肥廬陽支行；子賬號：************]

[戶名：安徽合肥公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行；子賬號：************************7]