流轉(zhuǎn)期限以交易公告中的期限為準(zhǔn)
中江縣馮店鎮(zhèn)李都村4、5、6、8、9組土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：中江縣馮店鎮(zhèn)李都村4、5、6、8、9組土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目地址：中江縣馮店鎮(zhèn)李都村4、5、6、8、9組
3.流轉(zhuǎn)方式：出租
4.流轉(zhuǎn)面積：**5.**4畝
5.流轉(zhuǎn)價(jià)格：**2元/畝·年（折算依據(jù)：以**4.**公斤/畝·年為標(biāo)準(zhǔn)，乘以當(dāng)?shù)禺?dāng)年小麥銷(xiāo)售單價(jià)（3.2元/公斤）核定）
6.流轉(zhuǎn)期限：合同簽訂之日至****年9月**日
7.使用要求：
（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁“非農(nóng)化”，防止“非糧化”。
（3）合同期內(nèi)，流入方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知流出方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。雙方協(xié)商一致后，可解除流轉(zhuǎn)合同，并按實(shí)際使用期限結(jié)算流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
（4）流入方有權(quán)收割并處理合同到期時(shí)地面上已成熟或可收獲的農(nóng)作物，對(duì)于尚未成熟或無(wú)法即時(shí)收獲的農(nóng)作物，流入方應(yīng)與流出方協(xié)商確定處置方式。
（5）流轉(zhuǎn)合同到期后，地面上的附屬設(shè)施，除非雙方另有約定，否則應(yīng)由流入方恢復(fù)原狀或按照流出方的要求進(jìn)行拆除，確保土地恢復(fù)到適宜再次流轉(zhuǎn)或耕種的狀態(tài)。如有損害土地或影響后續(xù)使用的行為，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
8.標(biāo)的交付方式：
現(xiàn)狀交付
二、意向流入方資格條件
1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易 。
2.其它與項(xiàng)目相關(guān)的資格條件。
3.經(jīng)公司交易信用評(píng)價(jià)存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名。
三、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：https://www.cdaee.com/
2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)
四、報(bào)名事項(xiàng)
1.報(bào)名時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名
2.報(bào)名地點(diǎn)：四川省德陽(yáng)市中江縣政務(wù)服務(wù)中心二號(hào)樓三樓農(nóng)交所窗口
3.報(bào)名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件。
②自然人提交身份證復(fù)印件。
（3）其他針對(duì)本項(xiàng)目提出的主體資格、經(jīng)營(yíng)能力等證明材料。
4.報(bào)名方式：
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
5.報(bào)名程序
攜帶報(bào)名資料至交易公告中指定的報(bào)名地點(diǎn)，由工作人員輔助完成報(bào)名。
五、交易方式
在掛牌期內(nèi)如產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向流入方,交易雙方在德陽(yáng)農(nóng)交所中江服務(wù)中心的組織下進(jìn)行掛牌成交;如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向流入方,由德陽(yáng)農(nóng)交所中江服務(wù)中心組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易確定流入方。
網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)分為兩個(gè)階段，自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)競(jìng)價(jià)期，自由報(bào)價(jià)期以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn),自由報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)**秒內(nèi)有人出價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期:若無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束,報(bào)價(jià)最高者確定為流入方。
限時(shí)競(jìng)價(jià)期倒計(jì)時(shí)**秒內(nèi)有人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入下一個(gè)競(jìng)價(jià)周期，以此循環(huán)單個(gè)競(jìng)價(jià)期限不超過(guò)**0秒,在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)若無(wú)人再次加價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者確定為流入方。
六、交易服務(wù)費(fèi)
1.以?huà)炫茥l件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收取。
2.以競(jìng)價(jià)方式成交，成交總金額在**0萬(wàn)以下的，按成交總金額的3%向流入方收取，成交總金額在**0萬(wàn)以上的，按《成都農(nóng)交所德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行。
七、合同簽訂及價(jià)款支付
1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起**日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項(xiàng)目重新掛網(wǎng)。
2.本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付方式為：分期支付，價(jià)款具體支付時(shí)間以交易雙方簽訂的《交易合同》約定的時(shí)間為準(zhǔn)。
八、其它披露事項(xiàng)
無(wú)
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
委 托 方：中江縣馮店鎮(zhèn)李都村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián) 系 人：蔣斌
聯(lián)系方式：**********8
聯(lián)系地址：中江縣馮店鎮(zhèn)李都村4組
組 織 方：成都農(nóng)交所德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司中江服務(wù)中心
聯(lián) 系 人：袁敬
聯(lián)系方式：**********3
聯(lián)系地址：德陽(yáng)市中江縣政務(wù)服務(wù)中心三樓
