樅陽縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權公開出讓公告

樅儲告〔****〕**號

經樅陽縣人民政府批準,樅陽縣自然資源和規(guī)劃局決定在縣公共資源交易中心以拍賣轉掛牌方式公開出讓壹 宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內外的公司法人和其他組織，均可申請競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請競買。未履行《國有建設用地使用權出讓合同》等失信行為的，依據《安徽省國土資源市場領域失信行為懲戒標準》，在未處置前,將禁止其參加本次競買活動。

三、競買申請和交納競買保證金的時間

本次公開公告出讓的詳細材料和具體要求見出讓文件。申請人應當于****年**月**日至****年1月8日到樅陽縣自然資源和規(guī)劃局市場股領取出讓文件,并持相關有效證明材料（參加競買的持營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件或授權委托書、委托代理人身份證復印件等）提交書面競買申請。

交納競買保證金的截止時間為****年1月8日**：**前（競買保證金繳納時間以銀行實際到賬為準）。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，提交相關有效證明材料，具備申請條件的，將在****年1月8日**時前，縣自然資源和規(guī)劃局確認其競買資格。

四、公開拍賣時間和地點

1、公開拍賣時間：****年1月9日上午9時**分；

2、公開拍賣地點：樅陽縣公共資源交易中心；

五、特別提示

本次國有建設用地使用權采取拍賣轉掛牌方式出讓，按照價高者得的原則確定競得人。拍賣成交價即為土地使用權出讓金。

1、若在申請報名截止后，經審查有效競買報名人數達到2名或以上時，實施拍賣活動；若到截止日時，地塊競買人數沒有達到2名時，則自動轉為掛牌方式出讓。同時領取文件、提交競買申請及繳納競買保證金的進賬時間順延至****年1月**日**：**時止；

2、經審查，申請人具備申請條件的，我局將在****年1月**日**時前確認其掛牌競買資格；

3、掛牌時間與地點：****年1月9日至****年1月**日期間內（上午8:**-**:**、下午**:**-**:**）在樅陽縣公共資源交易中心開展掛牌活動；

4、掛牌截止時間：****年1月**日**：**。若在掛牌時間截止前**分鐘時，有競買人表示愿意競價的，轉入現場競價。

六、其他需要公告的事項

1、本次出讓活動不接受電話、傳真、電子郵件、郵寄及口頭競買申請。

2、提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

3、實施凈地方式供地：①建設用地范圍內現狀無建筑物；②土地按照現狀標高交付，場地平整由競得人自行負責；③地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人負責勘驗，并按照有關規(guī)定自行妥善解決；④基礎設施及配套（包括施工臨時用電、用水、施工便道及場地平整等）由競得人負責勘驗，并按照有關規(guī)定自行妥善解決。

4、競買保證金：****.2萬元（出讓起始價的**%，以銀行保函作為參加土地競買履約保證方式）。若競買成交，競買保證金轉為定金，抵作土地出讓價款。

5、競得人在簽訂《成交確認書》后，同步簽訂《交地確認書》。出讓金支付方式：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后一個月內繳納土地總出讓金價款的 **%，余款一年內付清（不計利息）。若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權解除所簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》，定金不予退還。用地單位可持土地出讓合同和已繳納不低于**%的土地出讓金票據等證明材料，容缺辦理建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證。在用地單位繳清土地出讓金之前，相關部門不得辦理該項目土地使用權證和商品房預售許可證。

6、開工時間：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后一年內開工建設，開工后兩年內建設竣工。

7、出讓土地用途為住宅用地的，不得建設別墅類住宅項目。

8、宗地建設按照樅陽縣自然資源和規(guī)劃局出具的“樅陽鎮(zhèn)****-**6地塊規(guī)劃條件意見書〔****〕**6號”文件要求執(zhí)行。

9、根據國務院令第**4號《地質災害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發(fā)地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。

其他要求詳見該宗地出讓文件。

七、競買保證金

申請人交納競買保證金不得使用銀行匯票或現金方式，競買保證金應付至下列指定賬戶中的任一賬戶（在填寫銀行進賬單時應在備注欄注明“××”號地塊競買保證金）：

開戶單位：樅陽縣財政局

開戶行及賬號:

中國農業(yè)銀行樅陽支行 ****************1-**0 **0 ****

中國建設銀行樅陽支行 ******8 ****** ******6-****

樅陽縣農商行營業(yè)部 **** ****8 **** ****0 ****6-2

中國銀行樅陽支行 **4 **** ****9VAZ****

工商銀行樅陽支行 ****** ****2 **** ****-**2

徽商銀行樅陽支行 ******************6-**

郵政儲蓄銀行樅陽支行 ******************-****2

出讓人：安徽省樅陽縣自然資源和規(guī)劃局

八、聯系方式

聯系地址：樅陽縣城銀塘東路 樅陽縣自然資源和規(guī)劃局

聯系人：田先生

聯系手機號：**********3

聯系電話：****-******9

樅陽縣自然資源和規(guī)劃局

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