松陽縣保障性租賃住房項目（一期）全過程工程咨詢服務項目
招標公告
招標序號：SGCQGC****-**8號
一、招標條件
松陽縣保障性租賃住房項目（一期）已由上級主管部門同意建設(shè)，項目代碼為：****-******-**-**-******，資金已落實，招標人為松陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，行政監(jiān)督部門為松陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，采用公開招標的方式選擇中標單位。浙江同欣工程管理有限公司受招標人委托具體負責本工程的全過程工程咨詢服務項目招標事宜。
根據(jù)關(guān)于印發(fā)《麗水市房屋建筑和市政公用工程項目招標評標“評定分離”操作指引（試行）》的通知，并結(jié)合項目實際，本項目采用“評定分離”方法確定中標單位。
二、工程概況
本項目為收購松陽縣興民新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司持有的“松陽縣田園文化創(chuàng)意園二期項目”**號、**號、**號、**號樓共計**0套住宅，改造裝修為**2套保障性租賃住房。改造裝修面積****8.**平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括隔墻、地面、吊頂、墻面固定家具、電氣、給排水、房型網(wǎng)絡、結(jié)構(gòu)加固等工程。
本項目估算總投資約****9.**萬元，工程建設(shè)費用約****.**萬元。
三、招標內(nèi)容
全過程工程咨詢服務，主要工作內(nèi)容（包括但不限于）：
綜合性咨詢“1”（即項目建設(shè)管理服務，內(nèi)容包括但不限于）
?項目管理：根據(jù)招標人委托，協(xié)助開展項目管理工作，包括但不限于編制項目實施總體策劃方案、項目計劃統(tǒng)籌及總體管理、前期工作管理、報批報建管理、技術(shù)管理、進度管理、投資管理、質(zhì)量安全管理、項目組織協(xié)調(diào)管理、合同管理、檔案信息管理、竣工驗收及移交管理、工程結(jié)算管理以及與項目建設(shè)管理相關(guān)的其他工作。
專項咨詢管理“N”
?工程監(jiān)理：工程實施階段對質(zhì)量、進度、投資、安全實施全流程管控，包括審核施工方案及參建單位資質(zhì)、旁站關(guān)鍵工序、驗收材料設(shè)備及分部分項工程，跟蹤進度計劃與投資預算，核查安全措施、督促隱患整改，協(xié)調(diào)參建方關(guān)系，處理變更索賠，監(jiān)管合同執(zhí)行及資料歸檔，組織竣工預驗收和缺陷期監(jiān)督。
綜合性咨詢“1”控制價為：**.**萬元；
專項咨詢管理“N”：工程監(jiān)理控制價為：**.**萬元；
最高投標限價合計為：**2.**萬元。
服務期：
自工程咨詢服務合同簽訂之日起至工程通過竣工驗收、備案、結(jié)算完成、工程缺陷責任期滿為止。
全過程咨詢服務目標：
?進度管理目標：施工工期不超過工程初步設(shè)計核定的工期，且整體項目進度滿足招標人進度管理要求。
?質(zhì)量管理目標：達到現(xiàn)行國家驗收標準的合格等級。
?安全文明施工目標：確保無安全事故發(fā)生。
?投資控制：最終工程總投資不超過初步設(shè)計審定概算，施工合同結(jié)算造價不超過對應審定概算造價。
四、投標人資格條件
（1）投標人資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的能力。
（2）擬派項目負責人：具有注冊在投標人單位的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師或注冊在投標人單位的住建部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）或注冊在投標人單位的一級注冊造價師（土建專業(yè)或安裝專業(yè)），且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師（副高）及以上職稱（聯(lián)合體投標的，項目負責人須牽頭人委派）。
（3）擬派總監(jiān)理工程師：具有注冊在投標人單位的住建部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），且在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”已錄入、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”未鎖定；
（4）投標人及擬派項目負責人、總監(jiān)理工程師自投標截止日上推三周年起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)查詢信息為準，由招標人在預中標公示階段查詢）。
（5）本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員（含牽頭人）總數(shù)不得超過2家；聯(lián)合體成員方牽頭人由具有工程監(jiān)理資質(zhì)的單位承擔；若聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合體協(xié)議書并明確責任分工；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；聯(lián)合體出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標都將被拒絕。同一專業(yè)由兩個單位共同承擔的，按照資質(zhì)等級低的單位確定資質(zhì)等級。項目負責人、總監(jiān)理工程師不得相互兼任。
五、招標方式
公開招標（資格后審）。
六、招標文件的獲取
6.1 本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。
6.****5年**月**日起，潛在投標人可在“麗水市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://lssggzy.lishui.gov.cn/ ）”下載。
6.3 潛在投標人應自行關(guān)注網(wǎng)站招標公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標人必須下載最新答疑澄清文件并導入投標文件制作工具，否則制作的電子投標文件將無法開標。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。
6.4 未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標人，應先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→服務指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：**********；CA鎖辦理及業(yè)務咨詢詳見浙江省CA簽章互認系統(tǒng)（https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html）。
七、不見面系統(tǒng)開標時間及網(wǎng)址
7.1 開標時間（即投標截止時間）：****年1月8 日上午**:**。
7.2 網(wǎng)址：通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺——不見面開標”進入。
7.3 本項目采用不見面開標系統(tǒng)開標，投標人可在本企業(yè)電腦上自行解密。
7.4 投標人現(xiàn)場開標地點：松陽縣公共資源交易中心開標大廳；
7.5 本項目不見面開標系統(tǒng)網(wǎng)址：通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺——不見面開標”進入。
7.6 本項目在麗水市公共資源電子交易平臺2.0開展招投標活動，請潛在投標人通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄業(yè)務系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務。
7.7 麗水市公共資源電子交易平臺2.0新平臺采用新的驅(qū)動和投標工具，請在“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄頁面下方點擊【驅(qū)動下載】、【投標工具下載】按鈕下載相關(guān)軟件。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在麗水市公共資源交易網(wǎng)（松陽）（ http://lssggzy.lishui.gov.cn/ ）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標人：松陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標代理機構(gòu)：浙江同欣工程管理有限公司
地 址：松陽縣西屏街道公園路9號地 址：松陽縣西屏街道和順路**號B座3樓
郵 編：****** 郵 編：******
聯(lián)系人：劉先生 聯(lián)系人：梁女士
電 話：****-******3 電 話：****-******5
行業(yè)監(jiān)督部門電話：****-******5
****年**月** 日
